建设工程合同管理费(2024版)

建设工程合同管理费(2024版)合同编号：__________合同各方信息：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________联系人：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________联系人：__________第一条合同范围与内容（1）为委托方提供建设项目管理咨询服务；（2）协助委托方进行项目前期策划、可行性研究、立项审批等工作；（3）协助委托方进行施工图设计、招投标、合同签订等工作；（4）对建设项目进行全过程质量、安全、进度、投资控制管理；（5）协调解决建设项目过程中的各类问题，确保项目顺利进行；（6）协助委托方进行项目验收、竣工决算等工作；（7）提供与建设项目相关的其他管理服务。第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自项目管理正式启动之日起计算。第三条管理费支付3.1委托方应按照本合同约定的付款节点和金额，向受托方支付管理费。3.2管理费支付方式如下：（1）本合同签订后______个工作日内，委托方支付管理费的______%；（2）项目启动后______个工作日内，委托方支付管理费的______%；（3）项目验收合格后______个工作日内，委托方支付管理费的______%。3.3受托方开具等额的正规发票，委托方按约定时间支付。第四条双方义务4.1委托方的义务：（1）按照本合同约定，按时支付管理费；（2）提供建设项目所需的有关资料和条件，确保项目管理顺利进行；（3）协助受托方完成项目管理过程中的各项工作；（4）不得无故干预受托方的项目管理活动；（5）按照法律法规和本合同约定，保障受托方合法权益。4.2受托方的义务：（1）按照法律法规和本合同约定，全面履行项目管理职责；（2）严格按照委托方的要求，保证项目质量、安全、进度和投资控制目标的实现；（3）及时向委托方报告项目管理情况，确保双方沟通顺畅；（4）尊重委托方的合法权益，不得泄露委托方的商业秘密；（5）按照本合同约定，开具正规发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同管理费的______%。5.2受托方未按约定完成项目管理任务，导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3委托方未按约定支付管理费，导致项目管理无法进行的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，修改、补充必须书面进行，经双方确认后与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建设项目管理咨询服务协议2.项目前期策划报告3.可行性研究报告4.施工图纸5.招投标文件6.合同文本7.项目管理计划8.质量、安全、进度、投资控制报告9.项目验收报告10.竣工决算报告11.管理费支付凭证12.正规发票二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付管理费，认定违约。2.受托方未按约定完成项目管理任务，认定违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失，认定违约。4.受托方泄露委托方商业秘密，认定违约。5.双方未按约定解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.建设工程合同管理费：指委托方委托受托方对其建设项目进行全面管理所支付的费用。2.项目管理：指对建设项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面管理的活动。3.违约金：为本合同管理费的一定比例，作为违约方支付给守约方的赔偿。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或向法院提起诉讼的方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方延迟支付管理费。解决办法：及时与委托方沟通，催促其按约定时间支付管理费。2.问题：受托方未能按约定完成项目管理任务。解决办法：与受托方协商，确定解决方案，必要时可解除合同并追究其赔偿责任。3.问题：项目过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：受托方泄露委托方商业秘密。解决办法：与受托方协商，要求其停止泄露行为，必要时可解除合同并追究其赔偿责任。五、所有应用场