2024年房产交易合同模板汇编

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年精选房产交易合同模板汇编本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产定义第二条房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房产质量及瑕疵5.1房产质量5.2瑕疵责任第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露责任第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效、修改和终止11.1生效条件11.2修改条件11.3终止条件第十二条其他条款12.1物业交割12.2家具家电归属12.3户口迁移第十三条附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3支付凭证复印件第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方（卖方）签字14.4乙方（买方）签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有完全民事行为能力的房屋所有权人，姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________。1.2乙方（买方）：指具有完全民事行为能力的购买房屋的当事人，姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________。1.3房产定义：指位于________的房产，房屋所有权证号：________，房产性质为：________。第二条房产基本信息2.1房产位置：位于________，具体地址为________。2.2房产面积：总面积为________平方米，其中套内面积为________平方米，公摊面积为________平方米。2.3房产用途：房产用途为________，土地使用权性质为________。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方约定房产的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2.1现金支付；3.2.2转账支付；3.2.3贷款支付；3.2.4其他支付方式：________。3.3支付时间：乙方应于________年________月________日前，将交易价格支付给甲方。第四条交付及过户4.1交付时间：双方约定房产交付时间为________年________月________日。4.2过户时间：双方约定房产过户时间为________年________月________日。4.3过户费用：过户费用为________元，由________方承担。第五条房产质量及瑕疵5.1房产质量：甲方保证所售房产为合法房产，无任何权属纠纷、债务纠纷，房产结构合理，设施设备齐全且功能正常。5.2瑕疵责任：如房产存在瑕疵，甲方应承担相应的维修、更换责任。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按约定时间交付房产或未按约定价格交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________%。6.2乙方违约：乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________%。第七条争议解决7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，可向________人民法院提起诉讼，寻求调解。7.3法律途径：如调解不成，双方同意按照________方式解决争议。合同附件：附件1：房产证复印件附件2：买卖双方身份证复印件附件3：支付凭证复印件合同签署：14.1签署日期：________年________月________日14.2签署地点：________14.3甲方（卖方）签字：________14.4乙方（买方）签字：________第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.2解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。解除合同应签订书面解除协议，并经双方签字盖章后生效。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。9.2泄露责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和终止11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2修改条件：本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。11.3.1双方履行完毕合同约定的义务；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3因不可抗力导致合同无法履行；11.3.4法律、法规规定的其他终止条件。第十二条其他条款12.1物业交割：甲方应在本合同约定的交付时间内，将房产及附属设施设备交付给乙方。12.2家具家电归属：甲方应将房产内的家具、家电清单列明，并明确归属。未列明的家具、家电，视为不属于甲方，归乙方所有。12.3户口迁移：如房产内含有甲方家庭成员的户口，甲方应负责在合同约定的过户时间内将户口迁出。如因甲方原因导致乙方无法正常入户的，甲方应承担相应责任。第十三条附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3支付凭证复印件第十四条签署14.1签署日期：________年________月________日14.2签署地点：________14.3甲方（卖方）签字：________14.4乙方（买方）签字：________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：房产证是证明甲方对该房产拥有所有权的法律文件。附件中应包含房产证的正本复印件，复印件应清晰、完整，并加盖甲方公章。附件2：买卖双方身份证复印件说明：身份证是证明买卖双方身份的有效证件。附件中应包含买卖双方的有效身份证复印件，复印件应清晰、完整，并加盖甲方公章。附件3：支付凭证复印件说明：支付凭证是证明乙方已支付交易价格的证据。附件中应包含支付凭证的正本复印件，复印件应清晰、完整，并加盖乙方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：示例：甲方未按约定时间交付房产，属于违约行为。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。2.乙方违约：示例：乙方未按约定时间支付交易价格，属于违约行为。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.房产：指位于________的房产，房屋所有权证号：________，房产性质为：________。在本合同中的应用：指本合同中约定的交易对象，具体信息见房产证复印件。3.交易价格：双方约定房产的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。在本合同中的应用：指双方约定的房产交易金额，具体金额见支付凭证复印件。4.交付：指甲方将房产及附属设施设备