2024年版建筑工程监理服务协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新版建筑工程监理服务协议本合同目录一览第一条：合同定义与术语解释1.1：建筑工程监理服务的定义1.2：合同双方的定义1.3：专业术语的解释第二条：监理服务的范围与内容2.1：监理服务的范围2.2：监理服务的内容2.3：监理服务的时间安排第三条：监理团队的组建与管理3.1：监理团队的组建3.2：监理团队成员的职责与权限3.3：监理团队的管理与考核第四条：监理报告与信息反馈4.1：监理报告的提交4.2：监理报告的内容4.3：信息反馈与沟通机制第五条：合同价格与支付方式5.1：监理服务的价格5.2：价格的调整机制5.3：支付方式与时间第六条：合同的履行与违约责任6.1：合同的履行要求6.2：违约责任的规定6.3：违约的解决方式第七条：合同的变更与解除7.1：合同变更的条件7.2：合同解除的条件7.3：变更与解除的程序第八条：争议解决方式8.1：争议的解决方式8.2：仲裁或诉讼的适用8.3：仲裁或诉讼的地点与法律适用第九条：保密条款9.1：保密信息的定义9.2：保密义务的履行9.3：保密信息的泄露处理第十条：合同的生效、终止与有效期10.1：合同的生效条件10.2：合同的终止条件10.3：合同的有效期第十一条：合同的转让与继承11.1：合同的转让11.2：合同的继承第十二条：合同的附件12.1：附件的定义与效力12.2：附件的内容与数量第十三条：其他约定13.1：合同双方的其他约定13.2：附加条款的效力第十四条：合同的签字盖章14.1：合同签字盖章的要求14.2：签字盖章的日期14.3：签字盖章的效力第一部分：合同如下：第一条：合同定义与术语解释1.1：建筑工程监理服务的定义本合同所述建筑工程监理服务，是指监理方根据合同约定，对工程项目的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性以及安全生产的规范性。1.2：合同双方的定义甲方：指合同约定的发起方，即工程项目的业主或者其合法授权代表。乙方：指合同约定的接受方，即承担建筑工程监理服务的公司或个人。1.3：专业术语的解释（1）工程项目：指合同双方约定的，由甲方投资建设，乙方负责监理的各类建筑工程项目。（2）施工方案：指施工方根据工程设计文件，编制的施工方法和操作程序。（3）施工进度：指施工方按照合同约定的工期计划，完成工程各个阶段的工作。（4）工程质量：指工程项目满足设计文件、技术规范和标准的要求，达到预定的使用功能和性能。（5）安全生产：指在施工过程中，严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和标准，采取有效措施，防止事故发生，保障人员安全和财产安全。第二条：监理服务的范围与内容2.1：监理服务的范围（1）施工前的准备工作，包括施工图纸的会审、施工方案的审批等。（2）施工过程中的监督管理，包括施工进度的控制、工程质量的检查、安全生产的检查等。（3）施工结束后的验收工作，包括分部分项工程的验收、整个工程项目的综合验收等。2.2：监理服务的内容监理服务的内容主要包括：（1）对施工方的施工准备、施工过程和施工结果进行全过程的监督管理。（2）对施工方的施工人员进行监督和管理，确保施工人员具备相应的资质和技能。（3）对施工过程中的问题及时提出解决方案，并跟踪实施效果。2.3：监理服务的时间安排监理服务的时间安排从工程项目的开工之日起，至工程项目的竣工验收合格日止。第三条：监理团队的组建与管理3.1：监理团队的组建监理团队由乙方根据工程项目的规模、复杂程度和监理服务的内容进行组建，监理团队的成员应具备相应的资质和经验。3.2：监理团队成员的职责与权限监理团队成员的职责主要包括：（1）对施工过程进行全面监督管理，确保施工质量、进度和安全生产的符合性。（2）对施工方的施工人员进行监督和管理，确保施工人员具备相应的资质和技能。（3）对施工过程中的问题及时提出解决方案，并跟踪实施效果。监理团队成员的权限主要包括：（1）有权对施工过程进行现场检查，要求施工方提供相关的施工资料。（2）有权对施工方案和施工工艺提出修改意见。（3）有权对施工过程中的问题及时提出解决方案，并跟踪实施效果。3.3：监理团队的管理与考核（1）定期对监理团队成员的工作进行考核，对不符合要求的成员进行调整。（2）定期对监理团队成员进行培训，提高监理团队的业务水平。（3）定期对监理团队成员进行激励，提高监理团队的积极性。第四条：监理报告与信息反馈4.1：监理报告的提交（1）工程项目的施工进度情况。（2）工程项目的质量情况。（3）工程项目的安全生产情况。4.2：监理报告的内容（2）工程项目的质量情况，包括质量问题、质量事故以及质量整改情况。（3）工程项目的安全生产情况，包括安全生产问题、安全生产事故以及安全生产整改情况。4.3：信息反馈与沟通机制（1）定期召开监理例会，协调解决施工过程中的问题。（2）甲方对监理报告有疑问或者建议时，应及时向乙方反馈。（3）乙方应及时响应甲方的反馈，并对相关问题进行解答或者整改。第八条：争议解决方式8.1：争议的解决方式本合同发生的任何争议，应通过双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。8.2：仲裁或诉讼的适用双方同意，争议的解决适用中华人民共和国的法律，仲裁或诉讼应在中国进行。8.3：仲裁或诉讼的地点与法律适用如双方同意选择仲裁，则仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。如双方选择诉讼，则诉讼地点为甲方所在地的人民法院。第九条：保密条款9.1：保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的，不为公众所知的，具有商业价值的信息。9.2：保密义务的履行双方应对在合同履行过程中获得的对方保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.3：保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露的情况，泄露方应立即采取措施防止进一步泄露，并承担相应的法律责任。第十条：合同的生效、终止与有效期10.1：合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2：合同的终止条件（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.3：合同的有效期本合同的有效期为自合同生效之日起至合同终止之日止。第十一条：合同的转让与继承11.1：合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2：合同的继承本合同在甲方发生继承时，自动由继承人继承合同的权利义务。第十二条：合同的附件12.1：附件的定义与效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。12.2：附件的内容与数量附件包括双方在合同履行过程中形成的各种文件，包括但不限于监理报告、会议纪要等，数量和内容由双方在实际操作中确定。第十三条：其他约定13.1：合同双方的其他约定本合同未尽事宜，由双方协商一致，可以另行签订补充协议。13.2：附加条款的效力附加条款与本合同具有同等的法律效力，双方应严格遵守。第十四条：合同的签字盖章14.1：合同签字盖章的要求本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章必须清晰可辨。14.2：签字盖章的日期本合同的签字盖章日期为双方约定的日期。14.3：签字盖章的效力合同经双方签字盖章后，即具有法律效力，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑工程监理服务方案详细描述监理服务的内容、范围、时间安排以及监理团队的组成和管理等信息。附件二：监理报告格式规定监理报告的提交格式，包括报告的结构、内容、要求等。附件三：监理会议纪要记录监理过程中的会议内容、讨论事项、决策结果等。附件四：监理团队成员资质证明提供监理团队成员的资质证书、工作经验证明等相关文件。附件五：保密协议详细规定保密信息的定义、保密义务的履行以及保密信息泄露的处理方式。附件六：争议解决协议明确争议解决的方式、仲裁或诉讼的适用以及地点与法律适用。附件七：合同转让与继承协议规定合同转让的条件、程序以及继承的适用情况。附件八：其他约定包括合同双方的其他约定和附加条款，以及其他补充性协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供工程项目的相关资料或延迟提供，导致乙方无法按时履行监理服务。2.乙方未按照合同约定提供监理服务，或者监理服务未达到约定的质量标准。3.甲方未按照约定支付合同价款，或者延迟支付。4.乙方未按照约定保密信息，泄露甲方或第三方商业秘密。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任，包括继续履行、赔偿损失等。2.违约方在合同中约定的违约金或者赔偿限额内承担责任。3.双方可以协商确定违约责任的具体金额或者损失的计算方式。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供工程项目的相关资料，导致乙方无法按时履行监理服务，甲方应承担由此产生的延迟履行责任，包括但不限于乙方人员滞留、工作进度延误等损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程监理服务：根据《建筑法》、《监理条例》等相关法律法规，指监理方根据合同约定，对建筑施工过程进行全面监督管理的服务。2.甲方：指合同约定的发起方，即工程项目的业主或者其合法授权代表。3.乙方：指合同约定的接受方，即承担建筑工程监理服务的公司或个人。4.监理报告：指监理方按照合同约定时间节点，向甲方提交的关于工程项目施工进度、质量、安全生产等方面的报告