2024年版商用办公空间合租合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版商用办公空间合租合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商用办公空间第二条租赁范围与面积2.1租赁面积2.2租赁范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条费用承担5.1出租方承担的费用5.2承租方承担的费用第六条维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3共同维修事项第七条保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1合同的签订地12.2合同的有效期第十三条附件13.1租赁物清单13.2租赁场地示意图第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商用办公空间商用办公空间是指甲方拥有的，位于_______（详细地址）的办公区域，包括但不限于办公室、会议室、公共区域等。第二条租赁范围与面积2.1租赁面积乙方租赁的商用办公空间面积为_______平方米。2.2租赁范围乙方租赁的商用办公空间包括：办公室、会议室、公共区域等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁结束日期本合同租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请。双方如需终止租赁，应提前_______个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租金支付周期乙方按照每月_______日为租金支付日，按月支付租金。4.3租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：_____________第五条费用承担5.1出租方承担的费用（1）商用办公空间的物业管理费；（2）商用办公空间的水电费；（3）商用办公空间的维修保养费；（4）其他法律法规规定或双方约定的费用。5.2承租方承担的费用（1）租赁期间使用商用办公空间所产生的通讯费；（2）租赁期间使用商用办公空间所产生的网络费用；（3）租赁期间使用商用办公空间所产生的其他费用；（4）其他法律法规规定或双方约定的费用。第六条维修与保养6.1出租方的维修责任甲方负责对商用办公空间进行必要的维修和保养，确保商用办公空间符合约定的使用条件。6.2承租方的维修责任乙方负责对其租赁的办公区域进行日常维护和保养，确保办公区域的安全和整洁。6.3共同维修事项对于商用办公空间内的共同设施和设备，如公共区域、卫生间等，甲乙双方应共同承担维修和保养责任。具体分工由双方协商确定。因维修、保养等原因导致乙方不能正常使用租赁物时，甲方应减免相应期间的租金，但甲方原因导致的除外。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方要求变更合同条款时，应提前_______个月书面通知对方。变更事项应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）甲方违反合同约定，严重影响到乙方的正常经营；（2）乙方违反合同约定，严重影响到甲方的合法权益；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方丧失履行合同的能力；（5）法律法规规定的其他解除情形。解除合同应当书面通知对方，并在合同解除后_______天内办理相关手续。第九条违约责任9.1出租方的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）退还部分或全部租金；（2）支付乙方因此造成的损失赔偿金。9.2承租方的违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法正常收回租赁物，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付滞纳金；（2）支付甲方因此造成的损失赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1合同的签订地本合同签订地为_______。12.2合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单（具体列明租赁物名称、数量、规格等）13.2租赁场地示意图附件二：租赁场地示意图（具体标明租赁区域的布局、面积等）第十四条签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3签署人签字甲方（盖章）：______________代表（签字）：______________乙方（盖章）：______________代表（签字）：______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于办公桌椅、空调、照明设备等。附件二：租赁场地示意图清晰标明租赁区域的布局、面积、房间分配等，以便双方明确租赁空间的实际情况。附件三：租赁保证金支付凭证乙方支付租赁保证金的相关凭证，明确保证金的金额、支付日期等。附件四：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件五：维修保养记录记录商用办公空间的维修保养情况，包括维修项目、时间、费用等。附件六：保险单据乙方为租赁物及相关设施购买的保险单据，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用的，甲方应退还部分或全部租金，并支付乙方因此造成的损失赔偿金。1.2甲方未按照约定履行维修保养义务的，甲方应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照约定支付租金的，乙方应支付滞纳金，并按照逾期天数计算违约金。2.2乙方未按照约定使用租赁物，导致甲方无法正常收回租赁物的，乙方应承担违约责任，支付甲方因此造成的损失赔偿金。示例说明：假设甲方未能在合同约定的时间内完成维修保养工作，导致乙方无法正常使用租赁物。根据合同约定，甲方应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额需要根据乙方实际损失情况进行计算。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指依法成立并拥有商用办公空间所有权的法人或其他组织。2.承租方：指与甲方签订本合同，并按照约定使用、支付租金的法人或其他组织。3.租赁物：指甲方拥有的，位于合同约定的地址的办公区域，包括办公室、会议室、公共区域