房屋买卖见证人证明模板2024年

房屋买卖见证人证明模板2024年通用合同编号：__________房屋买卖见证人证明1.姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________2.姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________1.姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________2.姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________1.姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________2.姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________一、卖方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。二、买方具备购买房屋的资格和能力，已向卖方支付了主合同约定的购房款项。三、见证人亲临交易现场，确认卖方与买方双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下进行了房屋买卖交易，双方均对交易过程和交易内容表示满意。四、本证明所述内容与主合同内容相一致，不存在任何纠纷和争议。五、见证人特此证明，本证明自签署之日起生效，对卖方、买方和见证人均具有法律约束力。六、本证明一式四份，卖方、买方、见证人各执一份，具有同等法律效力。特此证明。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________见证人（盖章）：________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书复印件

2.卖方身份证复印件

3.买方身份证复印件

4.房屋买卖合同原件

5.购房款项支付凭证复印件

6.见证人身份证复印件

7.房屋实地查看照片

8.交易过程录音/录像二、违约行为及认定：三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指国家房地产管理部门发给房屋所有者的法定证明文件，证明房屋所有权归谁所有。

2.不动产权证书：是指国家不动产管理部门发给不动产权利人的法定证明文件，证明不动产权利归谁所有。

3.见证人：是指在房屋买卖交易过程中，亲眼目睹交易双方及其行为的第三方，具有法律效力。

4.违约行为：是指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方延迟交付房屋或交付的房屋不符。

解决办法：买方有权按照主合同约定要求卖方承担违约责任，包括但不限于延迟交付违约金、解除合同等。

2.问题：买方延迟支付购房款项。

解决办法：卖方有权按照主合同约定要求买方承担违约责任，包括但不限于延迟支付违约金、解除合同等。

3.问题：见证人未履行见证职责。

解决办法：交易双方有权要求见证人承担相应的法律责任。

4.问题：证件、文件不真实、不完整。

解决办法：交易双方有权要求对方立即纠正，并承担由此产生的一切法律责任。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。