住宅租赁权让渡协议（2024年度）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租赁权让渡协议（2024年度）本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁起始日期与终止日期1.3租赁期限内的使用权2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式与日期3.房屋维护与保养3.1出租人的维护责任3.2承租人的维护责任3.3房屋维修与保养的申请流程4.房屋保险4.1保险的购买与覆盖范围4.2保险费用的承担方4.3保险事故的处理流程5.房屋转租5.1承租人的转租权利与限制5.2转租合同的签订与备案5.3转租期间的租金支付与维护责任6.房屋变更与解除合同6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同解除后的相关处理事项7.违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的赔偿方式与金额8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决地点与法院10.其他条款10.1房屋交付与验收10.2房屋返还时的状态要求10.3合同的签订与生效11.附件11.1房屋所有权证明11.2租赁房屋的照片11.3租赁合同的复印件12.签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.备注14.1双方约定的其他事项14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。1.2租赁起始日期与终止日期本租赁合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，租赁期限为一年。1.3租赁期限内的使用权乙方有权在租赁期限内使用和居住该房屋，但不得将房屋转租、转借或用作非法用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额甲乙双方约定，乙方每月支付给甲方人民币【租金金额】元作为租金。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式与日期乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，并在支付后将凭证发送给甲方确认。第三条房屋维护与保养3.1出租人的维护责任甲方负责维护房屋的结构安全，确保房屋设施设备正常运行，并承担维修费用。3.2承租人的维护责任乙方应合理使用房屋及设施设备，并负责日常的清洁和保养，不得擅自改动房屋结构。3.3房屋维修与保养的申请流程如乙方发现房屋或设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修或更换。第四条房屋保险4.1保险的购买与覆盖范围甲方应购买房屋保险，并将乙方纳入保险受益人范围内。4.2保险费用的承担方保险费用由甲方承担。4.3保险事故的处理流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责与保险公司进行理赔事宜。第五条房屋转租5.1承租人的转租权利与限制乙方有权在租赁期限内将房屋转租给第三方，但需提前一个月通知甲方并征得甲方同意。5.2转租合同的签订与备案乙方与第三方签订的转租合同须报甲方备案，并提交相关身份证明文件。5.3转租期间的租金支付与维护责任转租期间，乙方仍需按照本合同约定的租金支付给甲方，并承担房屋的维护责任。第六条房屋变更与解除合同6.1合同变更的条件与程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。6.2合同解除的条件与程序甲乙双方提前一个月书面通知对方解除合同，经双方协商一致后，本合同即可解除。6.3合同解除后的相关处理事项合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋返还给甲方，并支付相关费用。第八条违约责任7.1出租人的违约行为如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。7.2承租人的违约行为如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。7.3违约责任的赔偿方式与金额违约金为本合同租金总额的10%，用于弥补因违约给对方造成的损失。第九条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2第三方调解如双方协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决9.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点与法院如发生诉讼，双方同意将争议提交至租赁房屋所在地人民法院管辖。第十一条其他条款10.1房屋交付与验收甲方应在合同签订后七个工作日内将房屋交付给乙方，并办理验收手续。10.2房屋返还时的状态要求乙方应在合同到期或解除合同后将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施设备处于合理使用状态。10.3合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并由甲方保留一份副本。第十二条附件11.1房屋所有权证明甲方应向乙方出示房屋所有权证明文件，以证明甲方对租赁房屋的所有权。11.2租赁房屋的照片11.3租赁合同的复印件甲方应在签订合同时向乙方提供租赁合同的复印件。第十三条签字盖章12.1出租人签字盖章甲方代表：【姓名】12.2承租人签字盖章乙方代表：【姓名】第十四条日期13.1合同签订日期本合同签订日期：【年】年【月】月【日】日。13.2合同生效日期本合同自签字盖章之日起【天】天后生效。14.1备注本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同的修订历史记录本合同自【年】年【月】月【日】日签订以来，共修订【次数】次。最近一次修订日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明详细要求：甲方应向乙方出示房屋所有权证明文件，以证明甲方对租赁房屋的所有权。附件说明：该附件应包括房屋所有权证书的原件或复印件，以及相关的政府登记记录。附件2：租赁房屋的照片附件说明：照片应包括房屋的外观、内部布局、主要设施设备等，以确保双方对房屋状况有清晰的认知。附件3：租赁合同的复印件详细要求：甲方应在签订合同时向乙方提供租赁合同的复印件。附件说明：该附件应确保合同内容清晰可读，以便乙方保存备份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。责任认定标准：违约金为本合同租金总额的10%，用于弥补因违约给对方造成的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，作为延迟交付的赔偿。违约行为：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。责任认定标准：违约金为本合同租金总额的10%，用于弥补因违约给对方造成的损失。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，作为延迟支付的赔偿。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁期限解释：租赁期限指本合同规定的乙方有权使用和居住该房屋的时间段，自2024年1月1日起至2024年12月31日止