2024教室租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的教室出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的教室。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物甲方出租的教室位于__________，教室面积为__________平方米。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将教室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务1.甲方应保证出租的教室符合国家相关法律法规及消防、安全等要求。2.甲方应在租赁期内负责教室及附属设施的日常维修和保养，确保设施正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前解除合同。第六条乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用和支配租赁的教室。2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用教室进行违法活动。3.乙方应合理使用教室及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将教室及附属设施交还给甲方，并承担产生的一切费用。第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十条合同的生效和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。合同期满前，甲乙双方如愿意续租，应提前一个月协商达成一致，并签订新的租赁合同。任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应仔细阅读本合同，确保对合同条款的理解正确无误。如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解决。解决办法：双方可以通过追加附件的方式，对合同的模糊或不明确条款进行详细解释和说明，确保双方的理解和预期一致。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，并支付相应的赔偿金。解决办法：违约方应按照合同约定承担责任，支付赔偿金。如果违约行为严重影响到合同的履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。3.在租赁期内，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致合同无法履行，双方应协商解决。解决办法：双方可以签订补充协议，对不可抗力情况下的合同履行做出具体规定，如暂时停止履行合同、延长合同履行期限等。4.合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。解决办法：双方可以通过协商，达成一致意见，并签订书面协议，明确变更、解除或终止合同的条件和程序。法律名词及名词解释：1.出租方：指在本合同中提供教室租赁的甲方。2.承租方：指在本合同中租赁甲方教室的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方教室的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方提供的教室。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.补充协议：指双方为了对原合同的某些条款进行补充或修改，而签订的书面协议。应用场合：1.教育机构（如学校、培训中心等）出租教室给其他教育机构或个人使用。2.企业或组织出租会议室、培训室等给其他企业或个人使用。3.任何需要出租固定场所给其他方使用的场合。补充条款：1.场所使用范围：明确教室的使用范围，如教学、会议、培训等。2.场内设施：详细列出教室内的设施，如投影仪、白板、桌椅等，并明确使用要求和维护责任。3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如财产保险、公众责任保险等。4.安全与合规：确保教室使用符合消防安全、卫生等相关法规要求。5.网络与通讯：如教室提供网络服务，应明确网络速度、服务时间等要求。6.特殊事件处理：如遇停电、停水等特殊情况，双方如何应对和协商解决。附件列表：1.教室平面图：详细展示教室的布局和尺寸。2.设施清单：列明教室内的各项设施及其状态和配置