2024年版楼宇保温工程承包合同细则

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2024年版楼宇保温工程承包合同细则本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包方信息2.1承包方名称2.2承包方地址2.3承包方联系方式2.4承包方资质证明3.发包方信息3.1发包方名称3.2发包方地址3.3发包方联系方式3.4发包方授权代表4.工程期限4.1工程开始日期4.2工程结束日期4.3工程延期条款5.工程质量标准5.1保温材料质量要求5.2施工质量要求5.3验收标准6.工程造价6.1工程总价6.2付款方式6.3工程变更费用7.施工组织与管理7.1施工方案7.2施工人员配置7.3安全管理8.知识产权保护8.1专利和技术秘密8.2知识产权归属9.违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年版楼宇保温工程1.2工程地点：市区街道号楼宇1.3工程规模：楼宇总面积平方米，包括屋顶、外墙、地面等部位的保温施工1.4工程内容：包括但不限于保温材料采购、施工、验收等全过程服务第二条承包方信息2.1承包方名称：保温工程有限公司2.2承包方地址：市区街道号2.4承包方资质证明：具备国家级相关行业资质证书，并提供复印件第三条发包方信息3.1发包方名称：房地产开发有限公司3.2发包方地址：市区街道号3.4发包方授权代表：X，授权代表身份证号码：第四条工程期限4.1工程开始日期：年月日4.2工程结束日期：年月日4.3工程延期条款：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方协商解决第五条工程质量标准5.1保温材料质量要求：应符合国家相关标准和规定，并提供材料合格证明5.2施工质量要求：应按照国家相关工艺标准和规范进行施工，保证工程质量5.3验收标准：工程验收应符合国家相关验收规范，由双方共同组织验收第六条工程造价6.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）6.2付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定6.3工程变更费用：如遇工程变更，变更费用按实际发生额双方协商确定第七条施工组织与管理7.1施工方案：承包方应根据工程特点和施工要求，制定详细的施工方案7.2施工人员配置：承包方应保证充足的施工人员，确保工程进度和质量7.3安全管理：承包方应制定施工现场安全管理措施，确保施工过程中的人员安全第八条知识产权保护8.1专利和技术秘密：承包方应对施工过程中涉及的专利和技术秘密予以保护，未经发包方同意，不得泄露给第三方8.2知识产权归属：工程所涉及的知识产权归发包方所有，承包方不得侵犯第九条违约责任9.1承包方违约：如承包方未能按合同约定完成工程，应承担违约责任，向发包方支付违约金9.2发包方违约：如发包方未能按合同约定支付工程款项，应承担违约责任，向承包方支付违约金9.3违约赔偿责任：违约方应承担因其违约给对方造成的直接经济损失的赔偿责任第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同履行过程中，如一方提出变更要求，经双方协商一致，可对合同进行变更11.2合同解除条件：如合同履行过程中出现不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方协商解除合同第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年内第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：合同约定的工程验收合格，发包方支付完毕全部工程款项第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同附件：本合同附件包括合同签订地点、联系方式、附件条款等，附件与合同具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保温材料合格证明附件二：施工方案及相关工艺标准附件三：工程验收规范及验收流程附件四：工程款项支付明细表附件五：保密协议附件六：安全事故应急预案附件七：知识产权保护协议附件一的详细要求和说明：保温材料合格证明应由具有资质的检测机构出具，证明保温材料各项性能指标符合国家相关标准和规定。附件二的详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期、施工人员配置等信息，并根据工程实际情况进行调整。附件三的详细要求和说明：工程验收规范应符合国家相关验收标准，验收流程包括初步验收、中间验收和竣工验收。附件四的详细要求和说明：工程款项支付明细表应明确支付时间、支付比例和支付金额等信息。附件五的详细要求和说明：保密协议应包括保密内容、保密期限和违约责任等内容。附件六的详细要求和说明：安全事故应急预案应包括事故预防、应急响应、事故处理等内容。附件七的详细要求和说明：知识产权保护协议应明确双方在合同履行过程中涉及的知识产权归属和保护责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未能按合同约定完成工程、工程质量不符合验收标准、泄露发包方商业秘密等。违约责任认定：承包方应承担违约金、赔偿金等违约责任，并根据违约程度扣除相应款项。示例说明：如承包方未能按合同约定在规定时间内完成工程，应向发包方支付违约金，违约金计算方式为合同总价的1%。2.发包方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未能按合同约定支付工程款项、干涉承包方正常施工等。违约责任认定：发包方应承担违约金、赔偿金等违约责任，并根据违约程度扣除相应款项。示例说明：如发包方未能按合同约定在规定时间内支付工程款项，应向承包方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的1%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指法律规定的著