2024年度五星酒店综合物业管理服务合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度五星酒店综合物业管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务内容详细描述2.3服务地点和时间第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式和时间3.3服务费用的调整机制第四条服务期限4.1合同的有效期4.2合同续约条款4.3提前终止合同的条件和后果第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3违反保密条款的后果第七条违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担方式7.3违约赔偿的计算方法第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁条款第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更和解除合同的程序第十条通知与送达10.1通知的方式和时间10.2送达地址和联系方式第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律11.2合同的解释原则第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的修订历史12.3合同的签署日期和地点第十三条合同的生效13.1合同的签署13.2合同的生效日期13.3合同的续签程序第十四条合同的终止14.1合同终止的条件14.2合同终止后的权利和义务处理14.3合同终止的正式文件签署程序。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：酒店管理有限公司，地址：。1.2乙方名称：物业管理公司，地址：。第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：客房管理、餐饮服务、会议服务、安全保障、环境卫生、设施维护等。2.2服务内容详细描述：乙方应按照甲方的要求，提供高品质的物业管理服务，确保酒店的正常运营和客人满意度。2.3服务地点和时间：服务地点为甲方酒店所在地，服务时间为合同有效期内的工作日。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式：根据乙方提供的服务内容，按照双方约定的单价和数量计算。3.2服务费用的支付方式和时间：甲方应在每月的第一个工作日支付上一个月的服务费用。3.3服务费用的调整机制：合同执行期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。第四条服务期限4.1合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。4.2合同续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。4.3提前终止合同的条件和后果：除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前终止合同。如合同终止，乙方应按照甲方要求完成交接工作，并承担因提前终止合同而产生的相应损失。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并支付服务费用。甲方应协助乙方进行合同的执行，提供必要的经营许可和资源支持。5.2乙方的权利和义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。乙方应遵守相关法律法规，确保酒店的正常运营和安全。第六条保密条款6.1保密信息的定义：包括但不限于甲方的经营信息、客户信息、财务信息等。6.2保密信息的保护期限：自合同终止之日起五年。6.3违反保密条款的后果：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第七条违约责任7.1违约行为的定义：包括但不限于乙方未能按照约定提供服务、服务质量不符合约定等。7.2违约责任的承担方式：乙方应按照甲方要求改正违约行为，并承担违约责任。7.3违约赔偿的计算方法：违约方应按照甲方因此造成的实际损失计算赔偿金额。第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：省市区人民法院。8.3仲裁条款：双方同意任何争议均提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：合同执行期间，如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议。9.2合同解除的条件：除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。9.3变更和解除合同的程序：双方应协商确定变更或解除合同的具体事宜，并签署相关书面文件。第十条通知与送达10.1通知的方式和时间：双方应以书面形式发送通知，通知应在发送之日起三个工作日内送达对方。10.2送达地址和联系方式：甲乙双方的联系人和联系方式详见附件一。第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释原则：本合同条款的解释应遵循合同的整体内容，符合双方意图，并遵循诚实信用原则。第十二条其他条款12.1合同的附件：本合同的附件包括但不限于服务项目清单、服务标准、收费标准等。12.2合同的修订历史：本合同自双方签署之日起生效，如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。12.3合同的签署日期和地点：本合同于年月日签署于市区。第十三条合同的生效13.1合同的签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。13.3合同的续签程序：合同到期前，双方应协商续签事宜。如同意续签，应签署新的合同文本。第十四条合同的终止14.1合同终止的条件：本合同在履行期限届满后自动终止。14.2合同终止后的权利和义务处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成交接工作，并处理未了事项。14.3合同终止的正式文件签署程序：合同终止前，双方应签署书面文件，确认合同终止事宜，并办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目清单详细列出乙方应提供的所有服务项目，包括但不限于客房管理、餐饮服务、会议服务、安全保障、环境卫生、设施维护等。附件二：服务标准详细规定各项服务的质量标准，包括服务质量、服务流程、服务态度等。附件三：收费标准详细列出各项服务的收费标准，包括服务费用的计算方式、支付方式和时间等。附件四：甲方经营许可和资源支持清单列出甲方应提供的经营许可和资源支持，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等。附件五：乙方人员配置和管理制度详细规定乙方人员的工作职责、岗位设置、管理制度等。附件六：保密信息清单列出双方认为需要保密的信息，包括但不限于甲方的经营信息、客户信息、财务信息等。附件七：争议解决方式选择协议详细规定双方在发生争议时选择的争议解决方式，是友好协商还是提交法院诉讼，或是提交仲裁委员会仲裁。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定提供服务。2.乙方提供的服务质量不符合约定。3.甲方未能按照约定支付服务费用。4.甲方未能协助乙方进行合同的执行。5.双方未能按照约定变更或解除合同。违约责任认定标准：1.违约方应按照甲方因此造成的实际损失计算赔偿金额。2.违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果乙方未能按照约定提供服务，那么乙方应承担违约责任，按照甲方因此造成的实际损失计算赔偿金额。例如，如果乙方未能提供客房管理服务，导致甲方酒店客人投诉，甲方因此损失了10000元，那么乙方应赔偿甲方10000元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年度五星酒店综合物业管理服务合同，由甲方和乙方签