2024年经营性场地租赁合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版2024年经营性场地租赁合同本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地可使用时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁条件4.1承租方义务4.2出租方义务4.3场地维护与保养5.保险责任5.1承租方保险责任5.2出租方保险责任6.违约责任6.1承租方违约行为6.2出租方违约行为6.3违约处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼或仲裁费用承担8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的事宜9.合同的生效9.1合同签署日期9.2合同生效条件10.其他条款10.1通知与送达10.2合同的附件11.签署与盖章11.1承租方签署人11.2出租方签署人11.3签署日期12.附件12.1场地平面图12.2租赁物品清单12.3其他相关文件13.补充条款14.签署页第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：本合同所述场地位于___________，场地面积为___________平方米。场地现状符合___________使用需求。1.2场地使用范围：承租方享有租赁场地的使用权，可用于___________等活动。承租方在使用过程中，不得改变场地的结构和使用性质，不得进行任何违法活动。1.3场地可使用时间：本合同的有效期为___________年，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。租赁期间，承租方有权在租赁场地进行正常使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为___________年___________月___________日。2.2租赁结束日期：租赁结束日期为___________年___________月___________日。如双方同意续约，应在该日期前___________个月协商达成一致，并签订书面续约协议。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁场地，应在租赁期满前___________个月向出租方提出书面续约申请。双方按照届时市场价格及条件协商续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。租金支付周期为每月一次。3.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期结束后的___________个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付账户信息：户名：___________账号：___________开户行：___________第四条租赁条件4.1承租方义务：承租方应按照合同约定使用场地，不得将场地转租或出借给第三方。承租方应承担租赁期间场地的保险、税费、维护和保养等费用。4.2出租方义务：出租方应保证场地的合法性和安全性，确保场地符合承租方的使用需求。出租方应对租赁场地的设施进行定期检查和维护。4.3场地维护与保养：承租方应负责场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。如场地设施出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。第五条保险责任5.1承租方保险责任：承租方应在租赁开始前，向保险公司投保场地及自身财产保险，并将保险单副本交予出租方留存。5.2出租方保险责任：出租方应为其自身财产及人身安全负责，并自行投保相关保险。第六条违约责任6.1承租方违约行为：承租方未按约定支付租金、转租或出借场地、改变场地结构和使用性质的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为租金的___________%。6.2出租方违约行为：出租方未按约定提供场地、未能保障场地合法性和安全性的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为租金的___________%。6.3违约处理方式：对于违约行为，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决7.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。7.3诉讼或仲裁费用承担：诉讼或仲裁费用由败诉方承担。如双方协商一致，可以按照届时市场价格分担诉讼或仲裁费用。第九条合同的变更与终止8.1合同变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响合同的合法性和有效性。8.2合同终止条件：租赁期满，双方未续约；双方协商一致解除合同；一方违约，对方解除合同；法律规定或政府政策要求终止合同。8.3合同终止后的事宜：合同终止后，承租方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。出租方应在合同终止后___________个工作日内，向承租方退还剩余租金（如有）。第十条其他条款10.1通知与送达：双方之间的通知与送达，应以书面形式进行。通知与送达地址为合同中双方指定的地址。10.2合同的附件：本合同的附件包括场地平面图、租赁物品清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十一条签署与盖章11.1承租方签署人：承租方的授权代表（姓名）：___________，职务：___________，签名：___________。11.2出租方签署人：出租方的授权代表（姓名）：___________，职务：___________，签名：___________。11.3签署日期：本合同于___________年___________月___________日签署。第十二条附件12.1场地平面图：本附件包含租赁场地的详细平面图，标明各功能区域、设施设备等。12.2租赁物品清单：本附件列明租赁期间承租方可以使用的一切物品清单，包括数量、品牌、型号等。12.3其他相关文件：本附件包括与租赁场地相关的其他文件，如场地使用权证明、设施设备检验报告等。第十三条补充条款13.1双方在签订合同时，对合同条款的理解和执行如有分歧，应以书面形式明确补充本合同。13.2如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。第十四条签署页14.1承租方（甲方）：（甲方盖章）14.2出租方（乙方）：（乙方盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图：附件名称：场地平面图详细要求：应详细标注租赁场地的各个区域、入口、出口、设施设备位置等。2.租赁物品清单：附件名称：租赁物品清单详细要求：列出所有租赁期间承租方可以使用的物品，包括数量、品牌、型号等详细信息。附件说明：租赁物品清单用于明确租赁期间承租方可以使用的一切物品，以便双方查阅和核对。3.场地使用权证明：附件名称：场地使用权证明详细要求：证明出租方对租赁场地的使用权，如房产证、土地使用权证等。附件说明：场地使用权证明是证实出租方对租赁场地拥有合法使用权的文件，承租方在签订合同时应核实该证明的真实性和有效性。4.设施设备检验报告：附件名称：设施设备检验报告详细要求：列出租赁场地的所有设施设备，并提供相应的检验报告，证明设施设备的安全性和正常运行。附件说明：设施设备检验报告用于证明租赁场地的设施设备在签订合同时处于正常状态，承租方在签订合同时应仔细查看检验报告。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：承租方未按约定的周期和金额支付租金的，应承担违约金责任。转租或出借场地：承租方将场地转租或出借给第三方的，应承担违约金责任。改变场地结构和使用性质：承租方未经过出租方同意，改变场地结构和使用性质的，应承担违约金责任。示例说明：如果承租方在租赁期间未支付租金，出租方可以按照合同约定向承租方收取违约金。如果承租方未经出租方同意将场地转租给第三方，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。2.出租方违约行为及责任认定：未能提供场地：出租方未能按照合同约定提供租赁场地的，应承担违约责任。场地不符合约定：出租方提供的场地不符合合同约定的，应承担违约责任。未履行维护保养义务：出租方未按照合同约定对场地进行维护保养的，应承担违约责任。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期提供场地，承租方有权要求出租方支付违约金。如果出租方提供的场地与合同约定的不符，承租方可以要求出租方进行整