2024年驾校用地租赁合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版2024年驾校用地租赁合同样本本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.租赁物的维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为8.解除合同的条件8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2仲裁或诉讼的地点及法院10.其他条款10.1合同的变更10.2合同的转让10.3合同的终止11.合同的生效11.1合同的签署日期11.2合同的生效条件12.合同的附件12.1附件的说明12.2附件的份数及保管13.合同的修订13.1修订的条件13.2修订的程序14.双方签字盖章14.1出租方的签字盖章14.2租赁方的签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____（地址）的____（面积）平方米的土地，土地现状为____（土地用途），符合我国相关法律法规的规定，可用于驾校培训用途。1.2租赁范围的限制租赁土地范围内不得进行任何形式的建筑施工、搭建临时建筑或其他改变土地用途的行为。未经出租方同意，租赁方不得将租赁土地转租给第三方。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。2.3续租条款租赁期满后，租赁方如需继续租赁，应提前____个月向出租方提出书面续租申请。出租方有权根据市场行情及自身需求决定是否同意续租，并在收到租赁方书面申请之日起____个月内回复。如出租方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），共计人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付方式租赁方应在每期租金到期日前____个工作日，将租金通过____（支付方式，如银行转账、现金等）支付至出租方指定的账户。4.租赁物的使用及维护4.1使用范围租赁方应按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。租赁土地主要用于驾校培训、办公及配套设施。4.2维护责任租赁方应负责租赁土地及设施的日常维护、管理和保养，确保土地及设施处于良好状态。如因租赁方原因导致土地及设施损坏，租赁方应承担相应的维修费用。5.租赁物的维修及保养5.1维修责任租赁方应负责租赁土地及设施的维修和保养，确保土地及设施的安全和正常使用。5.2保养责任租赁方应定期对租赁土地及设施进行保养，包括但不限于绿化、清洁、安全检查等。如因租赁方未履行保养责任导致土地及设施出现故障或损坏，租赁方应承担相应的维修费用。6.租赁物的保险6.1保险责任租赁方应按出租方的要求，在租赁期间内投保租赁土地及设施的保险，并将保险单副本交出租方备案。保险费用由租赁方承担。6.2保险费用保险费用为人民币____元整（大写：____________________元整），租赁方应在租赁开始日期前____个工作日支付给出租方。第二部分：其他条款7.违约责任7.1租赁方的违约行为如租赁方未按约定支付租金、未合理使用租赁土地或未履行维护、保养责任等，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金为当期租金的20%。7.2出租方的违约行为如出租方未按约定提供租赁土地或未履行维修、保养责任等，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金为当期租金的20%。8.解除合同的条件8.1合同解除的条件双方同意解除合同的，可以书面协议解除合同。8.2合同解除的程序合同解除需双方签署书面协议，并报经有关部门批准。合同解除后，租赁方应按照约定办理相关手续，将租赁土地及设施交还给出租方。9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁或诉讼的地点及法院如选择仲裁解决，仲裁地点为____（仲裁机构名称）；如选择诉讼解决，诉讼地点为____（法院名称）。10.合同的附件10.1附件的说明本合同附件包括租赁土地及设施的详细描述、租赁土地的平面图等。10.2附件的份数及保管附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件的保管责任由租赁方承担。11.合同的生效11.1合同的签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的8.争议解决方式9.1争议解决方式的选择双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁或诉讼的地点及法院如选择仲裁解决，仲裁地点为____（仲裁机构名称）；如选择诉讼解决，诉讼地点为____（法院名称）。10.其他条款10.1合同的变更本合同的任何变更或补充，均须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。10.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。10.3合同的终止本合同终止后，租赁方应按照约定办理相关手续，将租赁土地及设施交还给出租方。11.合同的生效11.1合同的签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需经相关部门批准后生效。12.合同的附件12.1附件的说明本合同附件包括租赁土地及设施的详细描述、租赁土地的平面图、设施清单等。12.2附件的份数及保管附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件的保管责任由租赁方承担。13.合同的修订13.1修订的条件本合同的任何修订，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2修订的程序修订后的合同，应由双方签字盖章，并报经相关部门批准后生效。14.双方签字盖章14.1出租方的签字盖章出租方（盖章）：14.2租赁方的签字盖章租赁方（盖章）：日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地及设施的详细描述详细列出租赁土地的地理位置、面积、现状以及可使用的设施等信息。附件二：租赁土地的平面图提供租赁土地的详细平面图，标明土地边界、设施位置等。附件三：设施清单详细列出租赁土地上的所有设施，包括建筑、设备、绿化等，并注明每项设施的名称、型号、数量和状况。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件五：维修保养计划列出租赁土地及设施的维修保养计划，包括保养项目、周期、责任方等。附件六：保险单副本提供租赁土地及设施的保险单副本，注明保险金额、保险期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未合理使用租赁土地或未履行维护、保养责任。3.出租方未按约定提供租赁土地或未履行维修、保养责任。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，违约金为当期租金的20%。2.租赁方未合理使用租赁土地或未履行维护、保养责任的，需承担相应的维修费用。3.出租方未按约定提供租赁土地或未履行维修、保养责任的，违约金为当期租金的20%。示例说明：若租赁方未按约定支付租金，则需支付违约金，违约金计算方式为当期租金的20%。例如，若当期租金为人民币10,000元，则违约金为2,000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方出租给租赁方的土地及设施。2.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.续租：指租赁期满后，租赁方如需继续租赁，按照合同约定的条件与出租方签订新的租赁合同。5.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的赔偿金。6.保险：指租赁方为租赁土地及设施投保的保险，包括火灾保险、责任保险等。7.维修保养：指对租赁土地及设施进行的定期检查、维修和保养。本合同中，租赁物指的是位于____（地址）的____（面积）平方米的土地，以及相关的设施。租金是租赁方按照合同约定支付给出租方的租赁费用，租金的支付周期、金额和支付方式在附件二中详细列出。租赁期