2024年企业间标准化商用场地租赁协议

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2024年企业间标准化商用场地租赁协议本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地可使用时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁条件4.1租赁方义务4.2租赁方权利4.3出租方义务4.4出租方权利5.保险责任5.1租赁方保险5.2出租方保险5.3保险费用承担6.维修与维护6.1租赁方的维修责任6.2出租方的维修责任6.3维修费用承担7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序8.违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他条款11.1合同的书面形式11.2合同的保管11.3合同的份数12.附件12.1场地图片12.2租赁场地平面图12.3其他相关文件13.签字页13.1租赁方签字13.2出租方签字13.3见证方签字（如有）14.附录14.1租赁场地相关法律法规14.2租赁场地行业标准第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所指租赁场地位于____________，场地面积为____平方米。场地具备____等功能区域，可供租赁方根据合同约定进行使用。1.2场地使用范围租赁方根据本合同约定，可在租赁场地上进行____等活动。租赁方在使用场地时，应遵守我国相关法律法规，不得从事任何违法活动。1.3场地可使用时间租赁方可在合同约定的租赁期限内，按照约定的时间使用场地。租赁方应提前____天向出租方申请使用场地，经出租方同意后，方可使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如无合同约定或双方协商一致提前解除合同，本合同自动续约一年。2.3租赁续约条款租赁期满后，租赁方如继续租赁场地，应提前____个月与出租方协商续约事宜。双方续约时，应签订新的租赁合同，并按届时市场价格协商确定租金。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁场地的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付周期租赁方应在每个租赁周期开始前____个工作日，将当期租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付账户信息出租方指定的收款账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________4.租赁条件4.1租赁方义务租赁方在使用场地期间，应遵守我国法律法规，不得利用场地从事违法活动。租赁方应妥善保管租赁场地及其设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。4.2租赁方权利租赁方有权在租赁期限内，按照约定使用租赁场地，并根据合同约定享受出租方提供的服务。4.3出租方义务出租方应保证租赁场地的安全、卫生和正常使用。在租赁期限内，出租方应承担租赁场地的维修和保养工作。4.4出租方权利出租方有权在租赁方违反合同约定时，要求租赁方立即改正，并有权解除合同。出租方在租赁期限内，有权根据市场需求调整租金。5.保险责任5.1租赁方保险租赁方应在租赁开始前，向保险公司投保场地及设备保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。5.2出租方保险出租方应依法购买场地保险，确保租赁场地的安全。5.3保险费用承担租赁方应承担投保场地及设备保险的费用，出租方承担场地保险费用。6.维修与维护6.1租赁方的维修责任租赁方应负责租赁期间租赁场地内设备的日常维护和保养。6.2出租方的维修责任出租方应负责租赁场地及设施的大修、改造和维修。6.3维修费用承担租赁方应承担租赁场地内设备日常维护和保养的费用，出租方承担大修、改造和维修的费用。8.违约责任8.1租赁方违约租赁方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2出租方违约出租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如出租方未按约定提供租赁场地或服务质量不符合约定，应承担租赁方因此遭受的直接经济损失。8.3违约赔偿金额及方式违约方应承担的违约赔偿金额，按照实际损失金额计算。赔偿金额支付方式为：在违约行为发生后的__个工作日内，违约方一次性向守约方支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。9.3诉讼管辖法院双方约定，本合同的诉讼管辖法院为____市/区人民法院。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同终止条件本合同期满后，如双方无续约意向或续约未达成一致，合同自行终止。11.其他条款11.1合同的书面形式本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同的保管双方均应妥善保管本合同及其相关文件。11.3合同的份数本合同共打印两份，均为正本，具有同等法律效力。12.附件12.1场地图片12.2租赁场地平面图本合同附件中包含租赁场地的平面图，标明各功能区域及设施分布。12.3其他相关文件本合同附件中包含与租赁场地相关的法律法规、行业标准等文件。13.签字页13.1租赁方签字租赁方授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日13.2出租方签字出租方授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日13.3见证方签字（如有）见证方授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.附录14.1租赁场地相关法律法规14.2租赁场地行业标准第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地图片本附件包含租赁场地的图片，用于直观展示场地的外观、规模和周边环境。图片应清晰、完整，并标明场地的具体位置。2.附件二：租赁场地平面图本附件详细标明租赁场地的平面布局，包括各功能区域、设施分布、尺寸和坐标等信息。平面图应由专业图纸绘制，并加盖出租方公章。3.附件三：其他相关文件本附件包含与租赁场地相关的法律法规、行业标准、消防安全规定等文件。这些文件对于租赁方和出租方均有约束力，双方应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按约定时间支付租金。未按约定使用租赁场地，从事违法活动或超出合同约定的使用范围。未妥善保管租赁场地及其设施，导致损坏或丢失。2.出租方违约行为未按约定提供租赁场地或服务质量不符合约定。未按时进行场地维修、保养，导致租赁场地设施故障或安全隐患。未履行合同约定的其他义务。3.违约责任认定标准租赁方违约：每逾期支付租金一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；如造成出租方损失，应承担相应的赔偿责任。出租方违约：应根据实际情况，赔偿租赁方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于租赁费用的损失、额外维修费用等。示例说明：若租赁方未能在约定时间内支付租金，导致出租方遭受经济损失，出租方可要求租赁方支付滞纳金，并有权解除合同。若出租方未能按时提供维修服务，导致租赁场地设施故障，使租赁方无法正常使用场地，出租方应承担由此产生的维修费用，并向租赁方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁场地提供给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁场地使用的起始和终止日期。4.违约金：指一方违反合同约定时，向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指租赁方逾期支付租金时，应支付给出租方的额外费用。6.直接经济损失：指因违约行为导致的实