2024年度小区环境清洁服务分包合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度小区环境清洁服务分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2服务供应商1.3小区业主1.4定义第二条服务内容2.1清洁服务范围2.2清洁服务标准2.3服务时间第三条服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务费用4.1服务费用计算4.2支付方式4.3费用调整第五条服务质量保证5.1服务质量标准5.2服务质量监督与检查5.3服务质量改进第六条合同的履行6.1服务供应商的义务6.2小区业主的义务第七条违约责任7.1服务供应商的违约责任7.2小区业主的违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3例外情况第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1通知12.2合同的完整性和修改12.3合同的副本第十三条合同的签订日期第十四条合同的生效条件14.1条件满足14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.1.2乙方是指具有合法资质，从事清洁服务业务的企业或个人。1.1.3甲方是指小区的业主或业主委员会，代表小区业主与乙方签订本合同。1.2服务供应商1.2.1乙方应具备清洁服务的专业人员、设备和技术能力，保证服务的质量。1.2.2乙方应对其员工的行为进行管理，确保其员工在提供服务过程中遵守法律法规及本合同的约定。1.3小区业主1.3.1甲方应按照本合同的约定支付服务费用，并协助乙方进行服务工作的实施。1.3.2甲方应对乙方提供服务过程中出现的问题提出建议和意见，以便乙方及时改进。1.4定义1.4.1本合同所称的小区环境清洁服务，包括但不限于小区公共区域的地面清洁、绿化带清洁、垃圾收集、公共卫生设施的清洁和消毒等工作。第二条服务内容2.1清洁服务范围2.1.1乙方负责小区公共区域的清洁工作，具体范围包括小区内的道路、广场、绿化带、公共卫生设施等。2.1.2乙方应在合同约定的服务时间内完成清洁工作，确保小区环境的整洁。2.2清洁服务标准2.2.1乙方提供的清洁服务应达到国家和地方有关清洁服务行业的标准和规定。2.2.2乙方应根据小区的实际情况，制定详细的清洁计划和流程，并向甲方备案。2.3服务时间2.3.1乙方应在合同约定的服务时间内提供清洁服务，确保小区环境的整洁。2.3.2乙方应根据季节和实际情况调整服务时间，但需提前通知甲方。第三条服务期限3.1合同开始日期3.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.1.2合同开始日期为____年__月__日。3.2合同结束日期3.2.1合同结束日期为____年__月__日。3.2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条服务费用4.1服务费用计算4.1.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为每平方米__元/月。4.1.2甲方应按实际占地面积向乙方支付服务费用。4.2支付方式4.2.1甲方应在每个支付周期结束后__个工作日内，向乙方支付相应的服务费用。4.2.2乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对服务费用进行审计。4.3费用调整4.3.1在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整服务费用。4.3.2乙方应提前__个工作日向甲方提出费用调整方案，并说明调整原因。第五条服务质量保证5.1服务质量标准5.1.1乙方提供的清洁服务质量应符合国家和地方的相关规定和标准。5.1.2乙方应定期对服务质量进行自我检查和评估，确保服务质量达到约定标准。5.2服务质量监督与检查5.2.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。5.2.2乙方应对甲方的监督和检查予以配合，并提供必要的资料和信息。5.3服务质量改进5.3.1乙方应根据甲方的监督和检查结果，及时改进服务质量。5.3.2乙方应定期与甲方沟通，了解甲方对服务质量的满意度，并采取措施进行改进。第六条合同的履行6.1服务供应商的义务6.1.1乙方应按照本合同的约定，提供清洁服务。6.1.2乙方应确保其员工在提供服务过程中遵守法律法规及本合同的约定。6.2小区业主的义务6.2.1甲方应按照本合同的约定支付服务费用。6.2.2甲方应协助乙方进行服务工作的实施，包括但不限于提供必要的通行便利、照明、排水等条件。第七条违约责任7.1服务供应商的违约责任7.1.1乙方未按照约定提供清洁服务的，应向甲方支付违约第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解解决8.2.1双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3法律途径8.3.1对于本合同的任何争议，任何一方均可选择向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.1.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除9.2.1双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议。9.2.2合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，如无约定，则按合同剩余期限的清洁服务费用计算违约金。第十条保密条款10.1保密信息10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密义务10.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后__年止。10.3例外情况10.3.1法律、法规、行政规章要求披露的，或双方另有约定的，不受本保密条款的限制。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1通知双方应以书面形式互相通知本合同的变更、解除或其他重要事项。12.2合同的完整性和修改本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同的副本双方均应保持本合同的正本副本，任何一方不得擅自变更或销毁。合同副本具有同等法律效力。第十三条合同的签订日期本合同于____年__月__日由双方签字（或盖章）生效。第十四条合同的生效条件14.1条件满足本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务范围详细清单附件二：清洁服务标准规范附件三：小区环境清洁服务工作计划附件四：清洁服务费用支付明细表附件五：服务质量监督与检查办法附件六：合同变更、解除及违约金计算方式附件七：保密信息具体内容附件八：法律适用及争议解决的相关法律法规附件一：清洁服务范围详细清单本附件详细列出了乙方应提供的清洁服务范围，包括小区内的道路、广场、绿化带、公共卫生设施等。附件二：清洁服务标准规范本附件详细列出了乙方提供的清洁服务应达到的标准，包括地面清洁、绿化带清洁、垃圾收集、公共卫生设施的清洁和消毒等工作。附件三：小区环境清洁服务工作计划本附件详细列出了乙方应制定的清洁工作计划，包括清洁时间、清洁频率以及清洁使用的工具和清洁剂等。附件四：清洁服务费用支付明细表本附件详细列出了甲方应支付给乙方的清洁服务费用，包括费用计算方式、支付方式和支付时间等。附件五：服务质量监督与检查办法本附件详细列出了甲方对乙方提供的服务质量进行监督和检查的办法，包括监督和检查的时间、方式以及对服务质量不达标时的处理措施等。附件六：合同变更、解除及违约金计算方式本附件详细列出了合同变更、解除及违约金的计算方式，包括变更、解除合同的条件和违约金的计算标准等。附件七：保密信息具体内容本附件详细列出了双方在合同履行过程中应保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件八：法律适用及争议解决的相关法律法规本附件详细列出了本合同适用的人民法院以及相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供清洁服务，或服务质量不符合约定的标准的，应向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方未能按照合同约定提供清洁服务，或者提供的服务质量明显低于约定的标准，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付服务费用，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式按照附件六的规定执行。3.双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果双方未能按照合同约定履行各自的义务，双方应承担相应的违约责任，具体责任按