2024版卖买居间合同范本

2024版卖买居间合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：全称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（买方）：全称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________丙方（居间方）：全称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________物业地址：____________________物业面积：____________________物业类型：____________________鉴于丙方愿意作为居间方，为甲方和乙方提供促成交易的居间服务。现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲乙双方通过丙方居间进行的物业买卖事宜，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方同意出售/购买该物业，并保证对其享有合法的处分权。1.2乙方同意购买/出售该物业，并保证其提供的购房款/出售价款来源合法。第二条价款及支付方式2.1甲乙双方确认，该物业的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应于收到购房款后____个工作日内，将该物业的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该物业交付给乙方。3.2甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理该物业的过户手续。第四条丙方居间服务费用4.1丙方提供居间服务，甲乙双方同意支付丙方居间服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2居间服务费用支付方式：（1）甲方支付：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将居间服务费用支付至丙方指定的账户。（2）乙方支付：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将居间服务费用支付至丙方指定的账户。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同居间服务费用的____%。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至物业所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.物业所有权转移证明2.交易价格支付凭证3.居间服务费用支付凭证4.物业相关法律法规文件5.甲方、乙方、丙方的身份证明文件6.物业权属证明文件7.物业现状评估报告8.物业过户所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付物业，或交付的物业与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款，或支付的款项来源不合法。3.丙方未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合法律规定。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.物业：指本合同约定的买卖对象，具有明确地址和面积的房产。2.购房款：指乙方购买物业应支付给甲方的价款。3.居间服务费用：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同交易价格或居间服务费用的固定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付时间延迟：甲方应提前与乙方沟通，协商延迟交付时间，并根据延迟原因承担相应责任。2.购房款支付不及时：乙方应及时支付购房款，如遇支付困难，应与甲方和丙方协商解决。3.物业过户手续办理遇到困难：甲乙双方应共同配合，提供所需文件，咨询专业人士，确保过户手续的顺利进行。4.居间服务未达到约定标准：丙方应按照约定提供服务，如未达到标准，乙方和甲方有权要求丙方改正或赔偿。五、所有应用场景：1.甲方出售物业，乙方购买物业。2.甲方购买物业，