停车场地租赁协议书模板(2024版)

停车场地租赁协议书模板(2024版)合同编号：__________停车场地租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条停车场基本情况1.1甲方出租的停车场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2停车场现有停车位__________个，其中：小型车停车位__________个，大型车停车位__________个。1.3甲方应保证停车场的土地使用权、房屋所有权及配套设施设备权属清晰，不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车场租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁停车场仅限于__________使用，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证停车场的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常使用停车场。5.2甲方应在租赁期间对停车场进行必要的维护和保养，确保停车场的安全和整洁。5.3甲方应负责停车场的物业管理，维护停车场的正常秩序，保证乙方停车安全。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按约定用途使用停车场，不得擅自改变用途。6.2乙方应按约定时间、方式支付租金，不得逾期支付。6.3乙方应遵守停车场的管理制度，配合甲方的管理。6.4乙方在租赁期间应负责自身车辆的安全，如有车辆损失，乙方自行承担责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供停车场，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付对方违约金，违约金为应付租金的__%。7.3一方违约导致合同解除的，违约方应支付对方因解除合同所造成的损失。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.停车场所有权证明文件

2.停车场土地使用权证明文件

3.停车场设施设备清单

4.停车场管理制度

5.乙方车辆信息登记表

6.租金支付证明文件

7.物业服务合同

8.保险单据（如有）

9.违约金计算公式（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供停车场，或乙方未按约定支付租金

2.乙方擅自改变停车场用途

3.乙方未按约定时间、方式支付租金

4.甲方干涉乙方正常经营活动

5.甲方无故提高租金

6.一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车场土地使用权、房屋所有权及配套设施设备权属的当事人。

2.承租方：指租赁停车场使用的当事人。

3.租赁期限：指双方约定乙方租赁停车场的时间范围。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车场使用费用。

5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.停车场设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复并承担相关费用。

2.停车场管理不善：向甲方反映情况，甲方协调物业管理方改进管理。

3.租金调整：根据市场情况，双方协商确定新的租金标准。

4.乙方车辆被盗：甲方应协助乙方报警，向保险公司索赔。

5.租赁用途变更：双方协商一致，签订补充协议。

6.争议解决：友好协