土地抵押担保借款合同2024年

土地抵押担保借款合同2024年通用合同编号：__________土地抵押担保借款合同（2024年通用）甲方（借款人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（贷款人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________鉴于甲方因资金需要，同意以其名下的土地使用权作为抵押物，向乙方申请借款，并经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额与用途1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。1.2甲方应对借款用途作出明确说明，并承诺按照约定的用途使用借款资金。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为____年，自借款本金实际支付之日起算。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率与利息3.1本借款合同的借款利率为____%。3.2甲方应按约定的期限支付利息。利息计算方式为：按日计息，按月支付。3.3借款期限届满，甲方未偿还借款本金及利息的，乙方有权按照约定的借款利率加倍收取逾期利息。第四条抵押物4.2甲方应向乙方提交抵押物的权属证明及其他相关文件，以便乙方办理抵押登记手续。4.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。如抵押物价值发生变化，甲方应及时通知乙方并采取相应措施。第五条还款方式与还款来源5.1甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本金及利息。5.2甲方的还款来源包括但不限于经营收入、投资收益和其他合法收入。第六条合同的变更与解除6.1本合同在履行过程中，如发生合同约定的变更事项，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2在合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置。6.3如因不可抗力等原因导致甲方无法履行合同义务，双方应协商解决。第七条违约责任7.1甲方未按照约定的用途使用借款资金的，乙方有权提前收回借款本金及利息。7.2甲方未按照约定的期限偿还借款本金及利息的，乙方有权按照本合同约定的利率加倍收取逾期利息。7.3乙方未按照约定办理抵押登记手续的，甲方有权要求乙方承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（贷款人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________签订日期：__________________一、附件列表：1.甲方单位营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.甲方名下土地使用权证复印件4.抵押物评估报告5.借款申请报告6.借款用途说明7.还款计划表8.授权书（如有）9.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款资金，认定标准为：甲方使用借款资金的行为与约定用途不符，且未取得乙方同意。2.甲方未按约定期限偿还借款本金及利息，认定标准为：甲方未在约定的还款期限内偿还借款本金及利息。3.乙方未按约定办理抵押登记手续，认定标准为：乙方未在约定时间内完成抵押登记手续。4.甲方未经乙方同意，处置抵押物，认定标准为：甲方未经乙方同意，转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置抵押物。三、法律名词及解释：1.土地抵押担保借款合同：指甲方以其名下的土地使用权作为抵押物，向乙方申请借款，并约定还款期限、利率等事项的合同。2.抵押物：指甲方名下的土地使用权，用于为本次借款提供担保。3.借款本金：指甲方从乙方处实际取得的借款金额。4.借款利息：指甲方按照约定支付给乙方的借款使用费用。5.还款期限：指甲方按照约定偿还借款本金及利息的期限。6.还款方式：指甲方按照约定偿还借款本金及利息的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款资金。解决办法：乙方有权提前收回借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方未按约定期限偿还借款本金及利息。解决办法：乙方有权按照约定的利率加倍收取逾期利息，并有权依法追回借款本金。3.问题：乙方未按约定办理抵押登记手续。解决办法：甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权解除合同。4.问题：甲方未经乙方同意，处置抵押物。解决办法：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.企业资