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文档简介

厂房租赁安全生产协议书(2024版)合同编号:__________厂房租赁安全生产协议书(2024版)甲方(出租方):乙方(承租方):一、安全生产管理1.1甲方应保证厂房及附属设施的安全,确保其符合国家关于安全生产的法律、法规和标准,不得将不符合安全生产条件的厂房出租给乙方。1.2乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和标准,按照甲方提供的厂房及附属设施的实际情况,制定并执行本单位的安全生产规章制度和操作规程。1.3乙方应在租赁期间负责日常的安全生产管理工作,包括但不限于安全生产教育培训、安全事故应急预案的制定和演练、安全生产设施的维护保养等。1.4甲方应定期对厂房及附属设施进行安全检查,对存在的安全隐患及时通知乙方进行整改。乙方应按照甲方的要求,对安全隐患进行整改,确保厂房的安全生产条件。二、安全生产责任2.1甲方应对厂房的安全负总责,确保厂房及附属设施的安全符合国家关于安全生产的法律、法规和标准。2.2乙方应对其员工的安全生产负总责,确保乙方员工在租赁期间的安全生产。2.3因乙方违反本协议的约定,导致发生安全事故的,乙方应承担全部责任和后果,并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4因甲方违反本协议的约定,导致发生安全事故的,甲方应承担全部责任和后果,并赔偿乙方因此遭受的损失。三、安全生产费用3.1甲方应承担厂房及附属设施的安全生产费用,包括但不限于安全生产检查、维修、改造等费用。3.2乙方应承担其生产经营活动的安全生产费用,包括但不限于安全生产教育培训、安全事故应急预案的制定和演练、安全生产设施的维护保养等费用。四、安全生产保密4.1双方应对在租赁期间获取的对方商业秘密和保密信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。4.2双方应相互尊重对方的商业秘密和保密信息,不得利用对方的商业秘密和保密信息从事与租赁厂房无关的经营活动。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本协议约定的违约金为:违约方应向守约方支付人民币[金额]元。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[期限]年。7.2本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:一、附件列表:

1.厂房所有权证明文件

2.安全生产规章制度

3.安全生产操作规程

4.安全事故应急预案

5.安全生产教育培训资料

6.安全生产检查记录

7.安全生产费用支付凭证

8.商业秘密和保密信息清单

9.厂房租赁合同二、违约行为及认定:

1.甲方未保证厂房及附属设施的安全,违反安全生产法律、法规和标准。

2.乙方未制定并执行安全生产规章制度和操作规程。

3.乙方未按照甲方要求对安全隐患进行整改。

4.甲方未定期进行安全检查,未及时通知乙方进行整改。

5.乙方未承担其生产经营活动的安全生产费用。

6.甲方未承担厂房及附属设施的安全生产费用。

7.双方未履行保密义务,泄露对方商业秘密和保密信息。三、法律名词及解释:

1.厂房:指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。

2.安全生产:指为防止事故和减少职业病危害,采取的组织措施、技术措施和管理工作。

3.安全生产规章制度:指为保障安全生产,对企业生产过程中应遵守的规则和制度的总称。

4.安全生产操作规程:指对生产操作过程中应遵循的安全要求和程序。

5.安全事故应急预案:指为应对突发事件和事故,预先制定的应急组织、应急措施和应急流程。

6.安全生产费用:指为保障安全生产所需投入的资金。

7.商业秘密和保密信息:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.厂房安全设施不完善

解决办法:甲方应进行整改,确保厂房安全设施符合国家规定。2.乙方员工未接受安全生产培训

解决办法:乙方应组织员工进行安全生产培训。3.安全事故应急预案不健全

解决办法:乙方应完善安全事故应急预案,并进行演练。4.安全生产费用不足

解决办法:双方应确保安全生产费用的合理投入。5.保密信息泄露

解决办法:双方应加

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