2024离婚房产的分割协议书范本

2024离婚房产的分割协议书范本合同编号：__________甲方：（姓名、身份证号码）乙方：（姓名、身份证号码）鉴于：1.甲方和乙方是合法有效的夫妻关系，双方因感情不和等原因，自愿协商一致解除婚姻关系。2.甲方和乙方共同拥有一套房产（房产证编号：__________________），位于（房产地址），建筑面积为（面积）平方米。第一条房产分割1.1本协议签订后，上述房产归甲方所有。乙方自愿放弃对该房产的一切权利，包括但不限于居住权、使用权、收益权和处分权。1.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将乙方应得的房产份额折算为现金，支付给乙方。现金支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.3甲方承诺在上述支付现金之日起____个工作日内，将房产过户至甲方名下。过户产生的相关税费由甲方承担。第二条房产分割的支付方式2.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付现金款项。2.2甲方支付现金款项的方式为：（银行转账/现金支付/其他方式）2.3乙方同意在收到现金款项后，放弃对房产的一切权利，不再就该房产向甲方提出任何权利要求。第三条房产分割的履行3.1双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。3.2甲方逾期支付现金款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为____%）×逾期天数。3.3双方应积极配合办理房产过户手续，确保过户手续的顺利进行。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.2双方同意，本协议的解释权归双方共同所有。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名）：__________日期：2024年____月____日乙方（签名）：__________日期：2024年____月____日一、附件列表：

1.房产证编号：__________________

2.双方身份证明复印件

3.婚姻状况证明

4.房产过户税费计算公式

5.银行转账授权书

6.诉讼费缴纳凭证

7.律师费支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付现金款项

认定：自约定支付日期起，超过____个工作日未支付现金款项。

违约金计算方式：逾期金额×日利率（日利率为____%）×逾期天数。3.乙方未放弃对房产的一切权利

认定：乙方在收到现金款项后，仍就该房产向甲方提出权利要求。

解决方案：甲方有权拒绝履行合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：

1.离婚房产分割协议：指夫妻双方在离婚过程中，就共同拥有的房产进行分割的协议。

2.房产证：指由房产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。

3.身份证明：指中华人民共和国居民身份证、护照等有效身份证件。

4.婚姻状况证明：指由民政部门出具的婚姻状况证明文件。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付现金款项

问题：甲方未按照约定时间支付现金款项。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权向法院提起诉讼。2.甲方未按照约定履行房产过户手续

问题：甲方未按照约定时间完成过户手续。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权向法院提起诉讼。3.乙方未放弃对房产的一切权利

问题：乙方在收到现金款项后，仍就该房产向甲方提出权利要求。

解决办法：甲方有权拒绝履行合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.夫妻双方在离婚过程中，就共同拥有的房产进行分割。

2.