房屋拆除承包合同2024年

房屋拆除承包合同2024年通用合同编号：__________房屋拆除承包合同（2024年通用）甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条拆除工程内容1.1乙方应按照甲方的要求，拆除该房屋的全部结构及附属设施，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、电路、管道等。1.2乙方应在拆除过程中，妥善保管甲方的财物，避免因拆除施工导致甲方财物损失。1.3乙方应在拆除工程完成后，将拆除现场清理干净，并按照甲方的要求进行废物处理。第二条拆除工程标准2.1乙方应按照我国相关法律法规和行业标准进行拆除施工，确保施工安全。2.2乙方应按照甲方的要求，保证拆除工程的质量和进度。2.3乙方应在拆除过程中，确保周围环境和邻里的安全，避免因施工造成损害。第三条合同价格与支付3.1双方协商确定，该拆除工程的合同总价为人民币__________元（大写：____________________________元整）。3.2甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%。3.3剩余的合同总价款，甲方应在拆除工程验收合格后__________日内支付。第四条工期4.1乙方应在本合同签订后__________日内，开始进行拆除施工。4.2乙方应保证拆除工程在__________日内完成。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定的拆除工程内容和标准进行施工，甲方有权要求乙方改正，并按照违约部分工程价款的__________%向甲方支付违约金。5.2甲方如未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝履行合同义务，并按照逾期支付金额的__________%向乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工程验收合格且合同价款全部支付完毕之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋拆除工程设计图纸

2.拆除工程施工方案

3.安全生产管理制度

4.施工人员名单及资质证明

5.工程质量验收标准

6.环境保护措施及废物处理方案

7.合同价款支付凭证

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的拆除工程内容和标准进行施工，甲方有权要求乙方改正，并按照违约部分工程价款的10%向甲方支付违约金。

2.甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝履行合同义务，并按照逾期支付金额的10%向乙方支付违约金。

3.乙方施工过程中，若发生安全事故，未及时报告甲方，或未采取有效措施防止事故扩大，视为乙方违约。

4.乙方未按照约定完成拆除工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金。三、法律名词及解释：

1.房屋拆除工程：指对既有房屋进行拆除，以恢复土地使用或进行重新建设的工程。

2.拆除施工：指采取机械、人工等手段，对房屋结构、设施等进行破坏、分解的过程。

3.安全生产：指在施工过程中，采取一系列措施，确保施工人员生命安全和工程安全。

4.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向对方支付的赔偿金。

5.合同价款：指双方约定的拆除工程的总价。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方施工过程中，发现隐藏工程，导致工程进度延误。

解决办法：双方协商调整工程进度，并根据实际情况调整合同价款。

2.问题：拆除施工中，造成邻里财产损失。

解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，向受损邻里支付赔偿金。

3.问题：拆除工程验收不合格。

解决办法：乙方按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

4.问题：甲方逾期支付合同价款。

解决办法：乙方有权拒绝履行合同义务，并要求甲方支付逾期支付金额的10%作为违约金。五、所有应用场景：

1.城市更新改造项目

2.旧城拆迁