车位车库买卖合同2024年

车位车库买卖合同2024年通用合同编号：__________车位车库买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有车位车库的出售权，愿意向乙方出售车位车库，乙方愿意购买甲方所出售的车位车库，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车位车库基本信息1.1车位车库的位置：__________1.2车位车库的面积：__________1.3车位车库的编号：__________1.4车位车库的使用性质：__________第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应保证其对所出售的车位车库享有合法的处分权，且该车位车库不存在任何权利瑕疵。2.1.2甲方应按照合同约定，向乙方交付车位车库。2.1.3甲方应保证所出售的车位车库符合国家和地方的相关规定，符合使用要求。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付车位车库的购买价款。2.2.2乙方应按照合同约定的方式使用和保管车位车库，并遵守相关的管理规定。2.2.3乙方应在合同约定的期限内完成车位的装修和改造，且不得影响车位的使用功能。第三条购买价款及支付方式3.1车位车库的购买价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述购买价款的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3剩余的购买价款，乙方应于甲方交付车位车库之日起____个工作日内支付给甲方。3.4乙方支付购买价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位车库交付给乙方。4.2乙方应对交付的车位车库进行验收，确认车位车库的数量、质量和使用功能符合合同约定。4.3如果乙方对交付的车位车库有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在收到乙方异议后____个工作日内，根据合同约定进行处理。第五条违约责任5.1如果甲方未按照合同约定交付车位车库，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的____%。5.2如果乙方未按照合同约定支付购买价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购买价款的____%。5.3如果一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位车库所有权证明文件2.车位车库使用权证明文件3.车位车库相关设计图纸4.车位车库建设审批文件5.车位车库权属清晰证明文件6.车位车库现状评估报告7.购买价款的支付凭证8.交付及验收的相关凭证9.违约金计算的相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位车库，或交付的车位车库与约定不符，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付购买价款，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。4.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.车位车库：指用于停泊车辆的建筑物或空间。2.购买价款：指乙方按照合同约定支付给甲方的车位车库交易金额。3.交付：指甲方将车位车库的实际控制权转移给乙方。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。5.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位车库交付时间延迟：solution:按照合同约定向甲方支付违约金，并协商具体交付时间。2.车位车库交付不符合约定：solution:拒绝接受交付，要求甲方在规定时间内整改至符合约定。3.乙方支付购买价款延迟：solution:按照合同约定向乙方收取违约金，并协商具体支付时间。4.车位车库使用过程中出现权利争议：solution:依据合同约定和相关法律法规解决权利争议。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人且具备完