抵押担保借款合同书协议书书(2024版)

编号：__________抵押担保借款合同书协议书书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

抵押担保借款合同书协议书书(2024版)合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章：借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人财务状况2.3借款人经营状况第三章：贷款信息3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款期限3.4贷款利率3.5还款方式第四章：抵押担保信息4.1抵押物描述4.2抵押物权属证明4.3担保人基本信息4.4担保人的担保能力第五章：合同的履行5.1借款人履行贷款合同的义务5.2贷款人履行贷款合同的义务5.3抵押担保人履行担保合同的义务第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章：违约责任7.1借款人的违约行为7.2贷款人的违约行为7.3抵押担保人的违约行为第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九章：合同的附件9.1抵押物权属证明文件9.2借款人财务报表9.3其他相关文件第十章：其他约定10.1信息保密10.2合同的转让10.3合同的解除第十一章：合同的签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人第十二章：合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间第十三章：合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的废止14.3合同的完整性和有效性合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.2本合同所用术语，如“借款人”、“贷款人”、“抵押担保人”、“抵押物”等，除非文中另有定义，否则以其普通含义为准。1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自借款人、贷款人和抵押担保人签字（或盖章）之日起生效。1.3.2有下列情形之一的，本合同终止：1.3.2.1借款人按期归还全部贷款本息；1.3.2.2贷款人提前收回全部贷款本息；1.3.2.3依法应当终止的其他情形。第二章：借款人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人的名称：________________2.1.2借款人的住所：________________2.1.3借款人的法定代表人：________________2.2借款人财务状况2.2.1借款人的注册资本：________________2.2.2借款人的最近一年营业额：________________2.2.3借款人的最近一年净利润：________________2.3借款人经营状况2.3.1借款人的主营业务：________________2.3.2借款人的经营范围：________________2.3.3借款人的经营状况说明：________________第三章：贷款信息3.1贷款金额3.1.1贷款金额为人民币____万元整（大写：____________________元整）。3.2贷款用途3.2.1借款人将贷款用于：________________3.3贷款期限3.3.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.4贷款利率3.4.1贷款年利率为____%。3.5还款方式3.5.1借款人应按期向贷款人支付利息，并按约定的还款计划归还贷款本金。第四章：抵押担保信息4.1抵押物描述4.1.1抵押物为借款人所有的________________。4.2抵押物权属证明4.2.1抵押物的权属证明文件为：________________。4.3担保人基本信息4.3.1担保人的名称：________________4.3.2担保人的住所：________________4.3.3担保人的法定代表人：________________4.4担保人的担保能力4.4.1担保人同意为借款人提供连带责任担保。第五章：合同的履行5.1借款人履行贷款合同的义务5.1.1借款人应按合同约定的用途使用贷款，并按约定的还款计划归还贷款本金和支付利息。5.2贷款人履行贷款合同的义务5.2.1贷款人应按合同约定的时间和方式发放贷款，并提供必要的贷款服务。5.3抵押担保人履行担保合同的义务5.3.1抵押担保人应保证抵押物的权属清晰，并同意在借款人违约时，依法处置抵押物以偿还贷款。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.1.1合同的变更需经借款人、贷款人和抵押担保人协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件6.2.1有下列情形之一的，合同解除：6.2.1.1借款人违约，贷款人要求解除合同；6.2.1.2贷款人提前收回全部贷款本息，借款人同意解除合同；6.2.1.3依法应当解除的其他情形。第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，争议应提交________仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.2仲裁机构8.2.1仲裁机构为：________仲裁委员会。8.3诉讼管辖8.3.1任何一方对合同的履行不服，可以向________人民法院提起诉讼。第九章：合同的附件9.1抵押物权属证明文件9.1.1附件一：抵押物权属证明文件列表。9.2借款人财务报表9.2.1附件二：借款人最近一年的财务报表。9.3其他相关文件9.3.1附件三：其他与本合同相关的文件。第十章：其他约定10.1信息保密10.1.1各方同意对合同内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2合同的转让10.2.1除非各方另有约定，本合同不得转让给第三方。10.3合同的解除10.3.1合同解除应依照合同约定的条件和程序进行，解除合同应当书面通知其他各方。第十一章：合同的签署11.1签署日期11.1.1本合同签署日期为：________年________月________日。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为：________。11.3签署人11.3.1借款人签署人为：________，职务：________。11.3.2贷款人签署人为：________，职务：________。11.3.3抵押担保人签署人为：________，职务：________。第十二章：合同的生效12.1合同生效的条件12.1.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效的时间12.2.1本合同生效时间为：________年________月________日。第十三章：合同的终止13.1合同终止的条件13.1.1有下列情形之一的，合同终止：13.1.1.1借款人按期归还全部贷款本息；13.1.1.2贷款人提前收回全部贷款本息；13.1.1.3抵押担保人依法解除担保责任；13.1.1.4依法应当终止的其他情形。13.2合同终止的程序13.2.1合同终止依照合同约定的程序进行，终止合同应当书面通知其他各方。第十四章：附则14.1合同的修订14.1.1本合同的修订应由各方协商一致，并书面签署。14.2合同的废止14.2.1本合同的废止应由各方协商一致，并书面签署。14.3合同的完整性和有效性14.3.1本合同的完整性和有效性不受未经各方同意的第三方干预或影响。借款人（盖章）：贷款人（盖章）：抵押担保人（盖章）：签字日期：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利和义务的额外规定1.1甲方应确保提供的抵押物价值不低于贷款金额的____%，以保障贷款的安全。1.2甲方应保证提供的财务报表真实、准确、完整，不得有虚假记载。1.3甲方在合同有效期内不得将抵押物转让或设定其他担保，以免影响贷款人的权益。2.甲方违约责任的具体规定2.1如果甲方未按约定的用途使用贷款，贷款人有权要求甲方立即改正或承担相应的违约责任。2.2如果甲方未按约定的还款计划归还贷款本金和支付利息，甲方应支付逾期利息，并按逾期天数计算违约金。2.3如果甲方提供的抵押物权属有争议或无法办理抵押登记，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿贷款人的损失。3.甲方权益的保障措施3.1甲方有权在合同约定的范围内监督贷款的使用情况，以确保贷款用于约定的用途。3.2甲方有权在借款人违约时，要求抵押担保人履行担保责任，或者直接处置抵押物以偿还贷款。3.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整贷款的还款计划，并与乙方、抵押担保方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利和义务的额外规定1.1乙方应按照合同约定的时间和方式发放贷款，确保甲方按时获得所需的资金。1.2乙方应保证贷款利率的合理性，不得高于国家规定的贷款利率上限。1.3乙方在合同有效期内不得擅自变更贷款的还款计划，除非与甲方、抵押担保方协商一致。2.乙方违约责任的具体规定2.1如果乙方未按约定的时间和方式发放贷款，甲方有权要求乙方立即改正或承担相应的违约责任。2.2如果乙方未按约定的利率提供贷款，甲方有权拒绝还款或要求乙方承担差额损失。2.3如果乙方未经甲方同意，提前收回贷款本息，乙方应支付甲方因此产生的合理费用。3.乙方权益的保障措施3.1乙方有权定期检查甲方的贷款使用情况，以确保贷款的安全和合规性。3.2乙方有权在甲方违约时，要求抵押担保人履行担保责任，或者直接处置抵押物以偿还贷款。3.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整贷款的还款计划，并与甲方、抵押担保方协商一致。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务1.1第三方中介应负责协助甲方、乙方和抵押担保方办理合同的签订、贷款的发放和回收等相关事宜。1.2第三方中介应保证合同内容的真实性、合法性和有效性，并依法履行合同的登记、备案等手续。1.3第三方中介在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并依法保密合同内容。2.第三方中介的违约责任2.1如果第三方中介未按约定协助各方办理合同事宜，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.2如果第三方中介故意提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效或产生损失，应承担相应的赔偿责任。2.3如果第三方中介未经各方同意，擅自变更合同内容或解除合同，应承担相应的法律责任。3.第三方中介权益的保障措施3.1各方应按照约定向第三方中介支付服务费用，并不得无故拖欠或拒付。3.2各方应在合同中明确第三方中介的权利和义务，以保证中介的正常履行合同职责。3.3各方应在合同中约定第三方中介的违约责任，以防止中介的不当行为对各方造成损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：抵押物权属证明文件列表附件一1：抵押物所有权证书附件一2：抵押物使用权证书附件一3：抵押物其他相关证明文件2.附件二：借款人财务报表附件二1：最近一年财务报表附件二2：最近半年财务报表附件二3：最近季度财务报表3.附件三：其他相关文件附件三1：借款人经营许可证复印件附件三2：贷款用途证明文件附件三3：其他与合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定用途使用贷款未按约定时间归还贷款本金和支付利息提供虚假的财务报表或隐瞒重要信息2.乙方违约行为未按约定时间和方式发放贷款未按约定利率提供贷款未经甲方同意提前收回贷款本息3.抵押担保人违约行为未履行担保责任或履行不当提供虚假的抵押物权属证明不配合贷款人处置抵押物三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。2.抵押担保：指抵押担保人对其担保的债务承担履行保证责任。3.贷款利率：指借款人按照约定的年化利率支付给贷