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文档简介
合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方为专业从事仓储业务的公司,拥有必要的仓储设施和条件;乙方因业务需要,需租赁甲方仓库进行货物的储存。甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方仓库相关事宜达成如下协议:一、仓库位置及面积1.1甲方同意出租位于__________(地址)的仓库给乙方使用,仓库编号为__________。1.2出租的仓库面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元(大写:人民币__________元整),租金不含税。3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、仓库使用4.1乙方有权在租赁期间使用仓库进行货物的储存,但必须遵守甲方的仓库管理规定,确保仓库及设施完好无损。4.2乙方不得将仓库用于储存危险品、违禁品或进行违法活动。五、维修及保养5.1甲方负责仓库的日常维修和保养,确保仓库及设施的正常使用。5.2乙方在使用过程中造成仓库或设施损坏的,应负责修复或赔偿。六、保险6.1乙方应对储存的货物进行保险,并承担保险费用。6.2甲方对乙方货物的损失或损坏不承担任何责任,除非该损失或损坏是由于甲方的故意或重大过失造成的。七、合同的解除和终止7.1在租赁期间,如一方严重违反合同条款,另一方有权解除合同。7.2合同一经解除,乙方应立即腾空仓库,并将仓库交还给甲方。八、争议解决8.1对于因执行本合同所发生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________签订日期:__________执行中遇到的问题及解决办法:1.仓库使用不符合约定:问题:乙方可能使用仓库储存合同未约定的物品,如危险品或违禁品。解决办法:甲方应定期检查仓库,确保乙方遵守合同规定。如发现违规,应立即通知乙方整改,并有权解除合同。2.租金支付逾期:问题:乙方可能未能按时支付租金。解决办法:甲方应在租金到期前提醒乙方,并在逾期后及时发出催款通知。对于长期逾期未付的情况,甲方应考虑采取法律手段追讨欠款。3.仓库设施损坏:问题:在使用过程中,仓库设施可能因乙方操作不当而损坏。解决办法:甲方应在合同中明确设施损坏的责任归属,并要求乙方对造成的损坏进行修复或赔偿。4.保险责任不明确:问题:乙方可能未对货物进行充分保险,或在发生损失时无法获得保险赔偿。解决办法:甲方应要求乙方提供保险证明,并明确保险的覆盖范围和金额。同时,甲方应保留对仓库及设施的保险。5.合同解除和终止的执行:问题:合同解除或终止时,乙方可能不配合腾空仓库。解决办法:甲方应在合同中明确解除或终止后的具体操作流程,包括乙方腾空仓库的期限和违约责任。必要时,甲方可以寻求法律援助。6.争议解决效率低下:问题:争议解决过程中可能因沟通不畅或程序复杂而耗时较长。解决办法:甲乙双方应保持有效沟通,并考虑在合同中引入仲裁等更高效的争议解决机制。7.合同条款的变更:问题:在合同执行过程中,可能因市场或政策变化需要调整合同条款。解决办法:甲乙双方应保持灵活性,对于必要的条款变更,应及时通过书面形式达成一致,并签订补充协议。合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方):__________鉴于甲方为专业从事仓储业务的公司,拥有必要的仓储设施和条件;乙方因业务需要,需租赁甲方仓库进行货物的储存;丙方作为乙方的合作伙伴,需参与乙方在甲方仓库的储存活动。甲乙丙三方本着平等自愿、互利互惠的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方仓库,丙方参与储存活动相关事宜达成如下协议:一、仓库位置及面积1.1甲方同意出租位于__________(地址)的仓库给乙方使用,仓库编号为__________。1.2出租的仓库面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元(大写:人民币__________元整),租金不含税。3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、仓库使用4.1乙方有权在租赁期间使用仓库进行货物的储存,但必须遵守甲方的仓库管理规定,确保仓库及设施完好无损。4.2乙方不得将仓库用于储存危险品、违禁品或进行违法活动。五、丙方的权利与义务5.1丙方有权参与乙方在甲方仓库的储存活动,但必须遵守甲方的仓库管理规定。5.2丙方应保证其储存的货物符合国家法律法规及甲方的要求,不得储存危险品、违禁品或进行违法活动。5.3丙方应按月向乙方支付其在仓库储存活动的费用,费用标准由乙丙双方另行协商确定。六、维修及保养6.1甲方负责仓库的日常维修和保养,确保仓库及设施的正常使用。6.2乙方在使用过程中造成仓库或设施损坏的,应负责修复或赔偿。七、保险7.1乙方应对储存的货物进行保险,并承担保险费用。7.2丙方应对其储存的货物进行保险,并承担保险费用。7.3甲方对乙方及丙方货物的损失或损坏不承担任何责任,除非该损失或损坏是由于甲方的故意或重大过失造成的。八、合同的解除和终止8.1在租赁期间,如一方严重违反合同条款,其他两方均有权解除合同。8.2合同一经解除,乙方应立即腾空仓库,并将仓库交还给甲方。九、争议解决9.1对于因执行本合同所发生的任何争议,三方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________签订日期:__________签订日期:__________签订日期:__________乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租方,其权益的优先保障有助于确保其在租赁过程中的利益最大化。通过强化乙方的权利和利益条款,可以更好地保护乙方的合法权益,促进其业务的稳定发展。同时,乙方作为甲方的主要客户,其权益的保障也有助于维护与甲方之间的长期
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