2024版商业储运公司仓库包仓合同

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为专业从事仓储业务的公司，拥有必要的仓储设施和条件；乙方因业务需要，需租赁甲方仓库进行货物的储存。甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方仓库相关事宜达成如下协议：一、仓库位置及面积1.1甲方同意出租位于__________（地址）的仓库给乙方使用，仓库编号为__________。1.2出租的仓库面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元（大写：人民币__________元整），租金不含税。3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、仓库使用4.1乙方有权在租赁期间使用仓库进行货物的储存，但必须遵守甲方的仓库管理规定，确保仓库及设施完好无损。4.2乙方不得将仓库用于储存危险品、违禁品或进行违法活动。五、维修及保养5.1甲方负责仓库的日常维修和保养，确保仓库及设施的正常使用。5.2乙方在使用过程中造成仓库或设施损坏的，应负责修复或赔偿。六、保险6.1乙方应对储存的货物进行保险，并承担保险费用。6.2甲方对乙方货物的损失或损坏不承担任何责任，除非该损失或损坏是由于甲方的故意或重大过失造成的。七、合同的解除和终止7.1在租赁期间，如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。7.2合同一经解除，乙方应立即腾空仓库，并将仓库交还给甲方。八、争议解决8.1对于因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________签订日期：__________执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库使用不符合约定：问题：乙方可能使用仓库储存合同未约定的物品，如危险品或违禁品。解决办法：甲方应定期检查仓库，确保乙方遵守合同规定。如发现违规，应立即通知乙方整改，并有权解除合同。2.租金支付逾期：问题：乙方可能未能按时支付租金。解决办法：甲方应在租金到期前提醒乙方，并在逾期后及时发出催款通知。对于长期逾期未付的情况，甲方应考虑采取法律手段追讨欠款。3.仓库设施损坏：问题：在使用过程中，仓库设施可能因乙方操作不当而损坏。解决办法：甲方应在合同中明确设施损坏的责任归属，并要求乙方对造成的损坏进行修复或赔偿。4.保险责任不明确：问题：乙方可能未对货物进行充分保险，或在发生损失时无法获得保险赔偿。解决办法：甲方应要求乙方提供保险证明，并明确保险的覆盖范围和金额。同时，甲方应保留对仓库及设施的保险。5.合同解除和终止的执行：问题：合同解除或终止时，乙方可能不配合腾空仓库。解决办法：甲方应在合同中明确解除或终止后的具体操作流程，包括乙方腾空仓库的期限和违约责任。必要时，甲方可以寻求法律援助。6.争议解决效率低下：问题：争议解决过程中可能因沟通不畅或程序复杂而耗时较长。解决办法：甲乙双方应保持有效沟通，并考虑在合同中引入仲裁等更高效的争议解决机制。7.合同条款的变更：问题：在合同执行过程中，可能因市场或政策变化需要调整合同条款。解决办法：甲乙双方应保持灵活性，对于必要的条款变更，应及时通过书面形式达成一致，并签订补充协议。合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为专业从事仓储业务的公司，拥有必要的仓储设施和条件；乙方因业务需要，需租赁甲方仓库进行货物的储存；丙方作为乙方的合作伙伴，需参与乙方在甲方仓库的储存活动。甲乙丙三方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方仓库，丙方参与储存活动相关事宜达成如下协议：一、仓库位置及面积1.1甲方同意出租位于__________（地址）的仓库给乙方使用，仓库编号为__________。1.2出租的仓库面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元（大写：人民币__________元整），租金不含税。3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、仓库使用4.1乙方有权在租赁期间使用仓库进行货物的储存，但必须遵守甲方的仓库管理规定，确保仓库及设施完好无损。4.2乙方不得将仓库用于储存危险品、违禁品或进行违法活动。五、丙方的权利与义务5.1丙方有权参与乙方在甲方仓库的储存活动，但必须遵守甲方的仓库管理规定。5.2丙方应保证其储存的货物符合国家法律法规及甲方的要求，不得储存危险品、违禁品或进行违法活动。5.3丙方应按月向乙方支付其在仓库储存活动的费用，费用标准由乙丙双方另行协商确定。六、维修及保养6.1甲方负责仓库的日常维修和保养，确保仓库及设施的正常使用。6.2乙方在使用过程中造成仓库或设施损坏的，应负责修复或赔偿。七、保险7.1乙方应对储存的货物进行保险，并承担保险费用。7.2丙方应对其储存的货物进行保险，并承担保险费用。7.3甲方对乙方及丙方货物的损失或损坏不承担任何责任，除非该损失或损坏是由于甲方的故意或重大过失造成的。八、合同的解除和终止8.1在租赁期间，如一方严重违反合同条款，其他两方均有权解除合同。8.2合同一经解除，乙方应立即腾空仓库，并将仓库交还给甲方。九、争议解决9.1对于因执行本合同所发生的任何争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，其权益的优先保障有助于确保其在租赁过程中的利益最大化。通过强化乙方的权利和利益条款，可以更好地保护乙方的合法权益，促进其业务的稳定发展。同时，乙方作为甲方的主要客户，其权益的保障也有助于维护与甲方之间的长期