2024版山东省烟台市城市居民住宅供用热合同（官方范本）

2024版山东省烟台市城市居民住宅供用热合同（官方范本）一、合同双方基本信息甲方（供热企业）：名称：_______统一社会信用代码：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（居民用户）：姓名：_______身份证号码：_______住址：_______联系电话：_______二、合同标的甲方为乙方提供城市居民住宅供热服务，乙方支付相应的供热费用。三、合同价款1.供热费用按照山东省烟台市相关规定计算，具体收费标准如下：_______（详细列出收费标准）2.乙方应在每个供热季开始前缴纳供热费用，具体缴费时间为：_______。四、履行期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年__月__日至_______年__月__日。2.供热季为每年的_______月至次年的_______月。五、履行地点甲方在乙方住宅所在小区设立供热站，为乙方提供供热服务。六、履行方式1.甲方应按照国家和地方相关规定，确保供热质量，保证供热设施正常运行。2.乙方应配合甲方进行供热设施的安装、维修和检查，并按时缴纳供热费用。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定提供供热服务，应向乙方支付违约金，违约金为当季供热费用的_______%；（2）甲方因设施故障导致供热中断，应采取措施及时修复，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时缴纳供热费用，甲方有权停止供热服务，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴费用的_______%；（2）乙方擅自改动供热设施，导致设施损坏或影响供热效果，应承担相应的修复费用和赔偿责任。八、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年__月__日2024版山东省烟台市城市居民住宅供用热合同草案甲方（供热企业）：烟台市供热有限公司乙方（居民用户）：鉴于甲方具备提供城市居民住宅供热服务的资质和能力，乙方需要甲方提供供热服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条合同双方基本信息甲方信息：名称：烟台市供热有限公司统一社会信用代码：91370600MA3CX地址：山东省烟台市区路号联系人：联系电话：0535X乙方信息：姓名：身份证号码：3706190X0X住址：山东省烟台市区小区号楼单元室联系电话：138第二条合同标的甲方为乙方提供城市居民住宅供热服务，乙方支付相应的供热费用。第三条合同价款1.供热费用按照山东省烟台市相关规定计算，具体收费标准如下：住宅面积小于90平方米，每平方米供热费为元；住宅面积90140平方米，每平方米供热费为元；住宅面积超过140平方米，每平方米供热费为元。2.乙方应在每个供热季开始前15日内缴纳供热费用。乙方供热费用为：平方米×元/平方米=元。第四条履行期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为3年，自2024年10月15日至2027年10月14日。2.供热季为每年的11月15日至次年的3月15日。第五条履行地点甲方在乙方住宅所在小区设立供热站，为乙方提供供热服务。第六条履行方式（一）甲方的权利和义务1.权利：（1）按照合同约定收取供热费用；（2）要求乙方配合进行供热设施的安装、维修和检查；（3）对乙方违反合同约定的行为，采取相应措施。2.义务：（1）按照国家和地方相关规定，确保供热质量，保证供热设施正常运行；（2）在供热季开始前，对供热设施进行检修，确保供热设施安全可靠；（3）在供热季结束后，对供热设施进行维护，确保设施完好；（4）对乙方提出的合理建议和投诉，及时处理并答复。（二）乙方的权利和义务1.权利：（1）按照合同约定享受甲方提供的供热服务；（2）要求甲方按照规定标准提供供热服务；（3）对甲方违反合同约定的行为，提出异议并要求整改。2.义务：（1）按时缴纳供热费用；（2）配合甲方进行供热设施的安装、维修和检查；（3）不得擅自改动供热设施，确保设施安全；（4）遵守甲方制定的供热管理规定。第七条违约责任（一）甲方违约责任：1.甲方未按合同约定提供供热服务，应向乙方支付违约金，违约金为当季供热费用的10%；2.甲方因设施故障导致供热中断，应采取措施及时修复，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任：1.乙方未按时缴纳供热费用，甲方有权停止供热服务，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴费用的5%；2.乙方擅自改动供热设施，导致设施损坏或影响供热效果，应承担相应的修复费用和赔偿责任。第八条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的变更、解除和终止1.合同双方经协商一致，可以变更或解除本合同。2.在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。3.合同终止后，双方应根据合同约定办理相关手续，乙方应结清供热费用。第十一条通知1.本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。2.通知、要求等送达地址为合同双方预留的通讯地址。3.如一方变更通讯地址，应提前5个工作日通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担。第十二条保密条款1.双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。1.合同双方基本信息：建议增加甲乙双方的电子邮箱地址，以便于电子通知和文件的传递。2.合同标的：建议明确供热服务的内容，例如供热的温度标准、服务时间等。3.合同价款：建议增加费用调整机制，以应对能源价格波动等因素导致的价格调整。明确缴费方式和流程，例如是否可以通过网上银行、手机支付等。4.履行期限：建议明确非供热季甲方对供热设施的维护和检修时间。5.履行方式：建议增加甲方在紧急情况下的通知义务，例如供热设施维修需要暂时停止供热时的通知。明确乙方在何种情况下可以要求甲方进行维修服务。6.违约责任：建议具体化甲方和乙方的损失赔偿范围和计算方法。增加违约行为的具体描述，以便于双方理解和执行。7.争议解决：建议增加仲裁条款，作为争议解决的另一种方式。8.其他约定：建议增加合同的适用法律，明确合同适用的法律依据。9.合同的变更、解除和终止：建议增加合同变更或解除的具体程序和书面形式要求。明确合同终止后的权利义务处理，例如费用的结算、设施的拆除等。10.通知：建议增加通知的有效送达标准，例如电子邮件送达后多少时间内视为有效送达。11.保密条款：建议明确保密期限和保密范围。第三条合同价款：“3.如遇政策调整、能源价格变动等因素影响供热成本，甲方有权按照相关规定调整供热费用，并提前15日通知乙方。”第六条履行方式：“（一）甲方的义务：（5）在紧急情况下，甲方应立即通知乙方，并采取必要措施减少对乙方的影响。”第七条违约责任：修改为：“1.甲方未按合同约定提供供热服务，应向乙方支付