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2024版山东省烟台市城市居民住宅供用热合同(官方范本)一、合同双方基本信息甲方(供热企业):名称:_______统一社会信用代码:_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______乙方(居民用户):姓名:_______身份证号码:_______住址:_______联系电话:_______二、合同标的甲方为乙方提供城市居民住宅供热服务,乙方支付相应的供热费用。三、合同价款1.供热费用按照山东省烟台市相关规定计算,具体收费标准如下:_______(详细列出收费标准)2.乙方应在每个供热季开始前缴纳供热费用,具体缴费时间为:_______。四、履行期限1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年,自_______年__月__日至_______年__月__日。2.供热季为每年的_______月至次年的_______月。五、履行地点甲方在乙方住宅所在小区设立供热站,为乙方提供供热服务。六、履行方式1.甲方应按照国家和地方相关规定,确保供热质量,保证供热设施正常运行。2.乙方应配合甲方进行供热设施的安装、维修和检查,并按时缴纳供热费用。七、违约责任1.甲方违约责任:(1)甲方未按合同约定提供供热服务,应向乙方支付违约金,违约金为当季供热费用的_______%;(2)甲方因设施故障导致供热中断,应采取措施及时修复,并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任:(1)乙方未按时缴纳供热费用,甲方有权停止供热服务,并要求乙方支付滞纳金,滞纳金为应缴费用的_______%;(2)乙方擅自改动供热设施,导致设施损坏或影响供热效果,应承担相应的修复费用和赔偿责任。八、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):_______乙方(签字):_______签订日期:_______年__月__日2024版山东省烟台市城市居民住宅供用热合同草案甲方(供热企业):烟台市供热有限公司乙方(居民用户):鉴于甲方具备提供城市居民住宅供热服务的资质和能力,乙方需要甲方提供供热服务,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,订立本合同,共同遵照执行。第一条合同双方基本信息甲方信息:名称:烟台市供热有限公司统一社会信用代码:91370600MA3CX地址:山东省烟台市区路号联系人:联系电话:0535X乙方信息:姓名:身份证号码:3706190X0X住址:山东省烟台市区小区号楼单元室联系电话:138第二条合同标的甲方为乙方提供城市居民住宅供热服务,乙方支付相应的供热费用。第三条合同价款1.供热费用按照山东省烟台市相关规定计算,具体收费标准如下:住宅面积小于90平方米,每平方米供热费为元;住宅面积90140平方米,每平方米供热费为元;住宅面积超过140平方米,每平方米供热费为元。2.乙方应在每个供热季开始前15日内缴纳供热费用。乙方供热费用为:平方米×元/平方米=元。第四条履行期限1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为3年,自2024年10月15日至2027年10月14日。2.供热季为每年的11月15日至次年的3月15日。第五条履行地点甲方在乙方住宅所在小区设立供热站,为乙方提供供热服务。第六条履行方式(一)甲方的权利和义务1.权利:(1)按照合同约定收取供热费用;(2)要求乙方配合进行供热设施的安装、维修和检查;(3)对乙方违反合同约定的行为,采取相应措施。2.义务:(1)按照国家和地方相关规定,确保供热质量,保证供热设施正常运行;(2)在供热季开始前,对供热设施进行检修,确保供热设施安全可靠;(3)在供热季结束后,对供热设施进行维护,确保设施完好;(4)对乙方提出的合理建议和投诉,及时处理并答复。(二)乙方的权利和义务1.权利:(1)按照合同约定享受甲方提供的供热服务;(2)要求甲方按照规定标准提供供热服务;(3)对甲方违反合同约定的行为,提出异议并要求整改。2.义务:(1)按时缴纳供热费用;(2)配合甲方进行供热设施的安装、维修和检查;(3)不得擅自改动供热设施,确保设施安全;(4)遵守甲方制定的供热管理规定。第七条违约责任(一)甲方违约责任:1.甲方未按合同约定提供供热服务,应向乙方支付违约金,违约金为当季供热费用的10%;2.甲方因设施故障导致供热中断,应采取措施及时修复,并赔偿乙方因此造成的损失。(二)乙方违约责任:1.乙方未按时缴纳供热费用,甲方有权停止供热服务,并要求乙方支付滞纳金,滞纳金为应缴费用的5%;2.乙方擅自改动供热设施,导致设施损坏或影响供热效果,应承担相应的修复费用和赔偿责任。第八条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的变更、解除和终止1.合同双方经协商一致,可以变更或解除本合同。2.在合同履行期间,如遇不可抗力导致合同无法履行,双方均有权解除合同。3.合同终止后,双方应根据合同约定办理相关手续,乙方应结清供热费用。第十一条通知1.本合同项下的通知、要求等,应以书面形式送达对方。2.通知、要求等送达地址为合同双方预留的通讯地址。3.如一方变更通讯地址,应提前5个工作日通知对方,否则由此产生的后果由变更方承担。第十二条保密条款1.双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密,应予以严格保密。1.合同双方基本信息:建议增加甲乙双方的电子邮箱地址,以便于电子通知和文件的传递。2.合同标的:建议明确供热服务的内容,例如供热的温度标准、服务时间等。3.合同价款:建议增加费用调整机制,以应对能源价格波动等因素导致的价格调整。明确缴费方式和流程,例如是否可以通过网上银行、手机支付等。4.履行期限:建议明确非供热季甲方对供热设施的维护和检修时间。5.履行方式:建议增加甲方在紧急情况下的通知义务,例如供热设施维修需要暂时停止供热时的通知。明确乙方在何种情况下可以要求甲方进行维修服务。6.违约责任:建议具体化甲方和乙方的损失赔偿范围和计算方法。增加违约行为的具体描述,以便于双方理解和执行。7.争议解决:建议增加仲裁条款,作为争议解决的另一种方式。8.其他约定:建议增加合同的适用法律,明确合同适用的法律依据。9.合同的变更、解除和终止:建议增加合同变更或解除的具体程序和书面形式要求。明确合同终止后的权利义务处理,例如费用的结算、设施的拆除等。10.通知:建议增加通知的有效送达标准,例如电子邮件送达后多少时间内视为有效送达。11.保密条款:建议明确保密期限和保密范围。第三条合同价款:“3.如遇政策调整、能源价格变动等因素影响供热成本,甲方有权按照相关规定调整供热费用,并提前15日通知乙方。”第六条履行方式:“(一)甲方的义务:(5)在紧急情况下,甲方应立即通知乙方,并采取必要措施减少对乙方的影响。”第七条违约责任:修改为:“1.甲方未按合同约定提供供热服务,应向乙方支付
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