街道商品房买卖合同范本

街道商品房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称，即卖方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称，即买方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是街道商品房的合法所有者，并愿意将该商品房出售；乙方愿意购买该商品房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写具体的街道地址及门牌号]1.2房屋结构：[填写房屋的结构，如：砖混结构、钢结构等]1.3房屋面积：[填写房屋的建筑面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5房屋规划用途：[填写房屋的规划用途，如：住宅、商业等]第二条房屋买卖价格及支付方式2.1本合同房屋总价为人民币：[填写具体的金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币：[填写具体金额]元整作为购房定金（大写：[填写具体金额的大写]元整）。定金在房屋过户手续完成后退还乙方。2.3剩余房款人民币：[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整），乙方应按照银行贷款要求，办理按揭贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。2.4乙方支付房款方式如下：2.4.1定金：[填写支付定金的日期及方式]2.4.2首付款：[填写支付首付款的日期及方式]2.4.3贷款尾款：[填写办理贷款及支付尾款的日期及方式]第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起：[填写具体的期限，如：三个月内]将房屋过户至乙方名下。3.2房屋的交付时间及方式如下：3.2.1交付时间：[填写具体的交付时间，如：本合同签订之日起一个月内]3.2.2交付方式：双方共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理交付手续。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋所有权纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。4.3甲方应在约定的交付时间内将房屋过户至乙方名下，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应的违约责任。4.4乙方应在房屋交付后七日内对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定时间将房屋过户至乙方名下的，甲方应支付违约金人民币：[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整）给乙方。5.2乙方未按照本合同约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币：[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整）给甲方。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称，即卖方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称，即买方全称]签订日期：[填写具体的签订日期]1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称，即卖方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称，即买方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称，即第三方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是街道商品房的合法所有者，并愿意将该商品房出售；乙方愿意购买该商品房；丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供中介服务，并协助甲乙双方完成交易。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息（同第一条）第二条房屋买卖价格及支付方式（同第二条）第三条交付及过户（同第三条）第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障：甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋的所有权、处置权、收益权等，丙方应予以尊重并保障甲方的权益不受损害。4.2第三方服务：丙方作为专业的房产交易服务平台，应对甲方的房屋信息进行真实、准确的宣传和推广，并确保甲乙双方的信息安全。4.3尽职调查：丙方应进行尽职调查，包括但不限于房屋所有权、是否存在抵押、是否存在租赁等，以确保甲乙双方的权益。4.4独家代理权：甲方授权丙方为本房屋的独家代理，未经甲方书面同意，乙方不得直接与第三方进行交易。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币：[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整）给甲方。5.2乙方在房屋交付后七日内未对房屋进行验收的，视为乙方对房屋的认可。5.3乙方不得以任何理由要求降低房价或延迟支付房款。第六条丙方责任及义务6.1丙方应在本合同签订之日起：[填写具体的期限，如：三个月内]协助甲方将房屋过户至乙方名下。6.2丙方应按照甲方的要求，对房屋进行推广和宣传，并确保甲乙双方的信息安全。6.3丙方应对乙方进行尽职调查，包括但不限于财务状况、信用记录等，以确保甲方权益。6.4丙方应协助甲方与乙方完成房屋交付及过户手续。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称，即卖方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称，即买方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，即第三方全称]签订日期：[填写具体的签订日期]1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、安全、高效的房产交易服务平台。丙方作为专业的房产交易服务机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全面的房产交易服务，包括房源推广、信息咨询、尽职调查、交易协助等。丙方的介入有利于保障甲乙双方的权益，提高交易效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的所有权人，具有对该房屋的处置权、收益权等。甲方的主导地位体现在对房屋的出售权、定价权以及对交易过程的决策权等方面。甲方为主导的目的和意义主要体现在以下几个方面：1.保护甲方权益：甲方作为房屋的所有权人，有权决定是否出售房屋以及出售的价格等。通过本合同，甲方明确了自身的权益，并通过丙方的协助，确保了交易过程的顺利进行，从而保护了甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称，即卖方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称，即买方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称，即第三方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是街道商品房的合法所有者，并愿意将该商品房出售；乙方愿意购买该商品房；丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供中介服务，并协助甲乙双方完成交易。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息（同第一条）第二条房屋买卖价格及支付方式（同第二条）第三条交付及过户（同第三条）第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障：乙方在本合同项下的权益，包括但不限于购买房屋的权利、要求甲方履行合同的权利、要求丙方提供中介服务的权利等，甲方和丙方应予以尊重并保障乙方的权益不受损害。4.2房屋购买权：乙方有权按照本合同的约定购买甲方拥有的商品房。4.3甲方履行合同：乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于房屋交付和过户等。4.4丙方中介服务：乙方有权要求丙方提供专业的房产交易中介服务，包括但不限于房源推广、信息咨询、交易协助等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定时间将房屋过户至乙方名下的，甲方应支付违约金人民币：[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整）给乙方。5.2甲方在房屋交付后七日内未对房屋进行验收的，视为甲方对房屋的认可。5.3甲方不得以任何理由要求提高房价或延迟交付房屋。第六条丙方责任及义务6.1丙方应在本合同签订之日起：[填写具体的期限，如：三个月内]协助甲方将房屋过户至乙方名下。6.2丙方应按照乙方的要求，对房屋进行推广和宣传，并确保甲乙双方的信息安全。6.3丙方应对甲方进行尽职调查，包括但不限于房屋所有权、是否存在抵押、是否存在租赁等，以确保乙方权益。6.4丙方应协助甲方与乙方完成房屋交付及过户手续。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称，即卖方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称，即买方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，即第三方全称]签订日期：[填写具体的签订日期]1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是房屋的购买方，具有对房屋购买的权利和决策权。乙方为主导的目的和意义主要体现在以下几个方面：1.保护乙方权益：乙方作为房屋的购买方，有权决定是否购买房屋以及购买的价格等。通过本合同，乙方明