长沙房地产销售合同范本

长沙房地产销售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方签订：名称：[卖方全称]地址：[卖方地址]法定代表人：[卖方法定代表人]联系电话：[卖方联系电话]名称：[买方全称]地址：[买方地址]法定代表人：[买方法定代表人]联系电话：[买方联系电话]鉴于卖方是房地产开发商，拥有位于长沙市[房产地址]的[房产名称]房产项目的所有权和销售权；买方愿意购买该房产项目中的[房产单元编号]房产单元，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1房产项目名称：[房产名称]1.2房产单元编号：[房产单元编号]1.3房产位置：长沙市[房产地址]1.4房产类型：[住宅/商业/其他]1.5房产面积：[房产实际面积]平方米1.6房产所有权证号：[房产所有权证号]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元购买本合同第一条所述的房产单元。2.2房价支付方式：a)买方应于本合同签订之日起[付款期限]内支付房价的[百分比]作为定金；b)买方应于房产交付之日起[付款期限]内支付剩余的[百分比]房价。第三条房产交付及验收3.1卖方应按照合同约定，将本合同第一条所述的房产单元交付给买方。3.2房产交付时间为：[交付日期]。3.3买方对房产的验收，应按照法律法规和合同约定进行，如发现房产存在质量问题，买方有权要求卖方按照法律规定和合同约定承担修复责任或者退还部分或全部购房款。第四条权利和义务4.1卖方的权利和义务：a)保证房产的合法性和合规性；b)按照合同约定交付房产；c)协助买方办理房产登记手续。4.2买方的权利和义务：a)按照合同约定支付房价；b)接受房产的交付；c)按照法律法规和合同约定使用和维护房产。第五条违约责任5.1卖方未能按照合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价的[百分比]。5.2买方未能按照合同约定支付房价的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价的[百分比]。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他条款7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]名称：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方是房产的开发商，拥有位于长沙市[房产地址]的[房产名称]房产项目的所有权和销售权；乙方愿意购买该房产项目中的[房产单元编号]房产单元，丙方作为独立的第三方主体，为本次交易提供担保和服务，三方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1房产项目名称：[房产名称]1.2房产单元编号：[房产单元编号]1.3房产位置：长沙市[房产地址]1.4房产类型：[住宅/商业/其他]1.5房产面积：[房产实际面积]平方米1.6房产所有权证号：[房产所有权证号]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[金额]元购买本合同第一条所述的房产单元。2.2房价支付方式：a)乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内支付房价的[百分比]作为定金；b)乙方应于房产交付之日起[付款期限]内支付剩余的[百分比]房价。第三条房产交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将本合同第一条所述的房产单元交付给乙方。3.2房产交付时间为：[交付日期]。3.3乙方对房产的验收，应按照法律法规和合同约定进行，如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方按照法律规定和合同约定承担修复责任或者退还部分或全部购房款。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为甲方提供房产交易过程中的担保和服务。4.2丙方应确保甲方的权益不受损害，包括但不限于：a)协助甲方进行房产销售；b)提供交易资金的监管和担保；c)对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力；d)协助甲方和乙方办理房产登记手续。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未能按照合同约定支付房价的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价的[百分比]。5.2乙方在房产交付后，未经甲方同意，擅自进行改动、转卖或抵押的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方立即停止侵权行为。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：丙方（盖章）：监管机构（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的房产交易提供专业的担保和服务，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为独立的第三方，具有专业的知识和经验，能够对交易过程进行有效的监管和管理，减少交易风险，保护甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于增强乙方对交易的信任，提高交易的效率和成功率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的开发商和卖方，是合同的主导方，拥有房产的所有权和销售权。甲方的主导地位确保了其对房产的权益得到充分的保护，同时也有利于甲方对房产交易的掌控和决策。甲方的主导地位还有利于确保交易的安全和顺利进行，保护甲方的利益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：高端智能手机销售合同范本本合同由以下三方签订：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]名称：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方是高端智能手机的生产商，拥有位于[生产地]的[手机品牌]智能手机的生产和销售权；乙方愿意购买甲方生产的高端智能手机，丙方作为独立的第三方主体，为本次交易提供担保和服务，三方经协商一致，达成如下合同条款：第一条手机描述1.1手机品牌：[手机品牌]1.2手机型号：[手机型号]1.3手机规格：[手机详细规格]1.4手机数量：[购买数量]部1.5手机单价：[单价]元/部第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[总金额]元购买本合同第一条所述的智能手机。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内支付上述金额。第三条手机交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将本合同第一条所述的智能手机交付给乙方。3.2手机交付时间为：[交付日期]。3.3乙方对智能手机的验收，应按照法律法规和合同约定进行，如发现智能手机存在质量问题，乙方有权要求甲方按照法律规定和合同约定承担更换或退款责任。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为乙方提供智能手机交易过程中的担保和服务。4.2丙方应确保乙方的权益不受损害，包括但不限于：a)协助乙方进行智能手机的采购；b)提供交易资金的监管和担保；c)对甲方进行信用评估，确保甲方具备履约能力；d)协助乙方和甲方办理智能手机交付手续。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照合同约定交付智能手机的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]。5.2甲方在智能手机交付后，未经乙方同意，擅自更改手机软件或硬件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方立即停止侵权行为。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至智能手机交付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：丙方（盖章）：监管机构（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方和甲方的智能手机交易提供专业的担保和服务，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为独立的第三方，具有专业的知识和经验，能够对交易过程进行有效的监管和管理，减少交易风险，保护乙方的权益。同时，丙方的介入也有利于增强甲方对交易的信任，提高交易的效率和成功率。乙方为主导的目的和意义：乙方作为智能手机的购买方和合同的主导方，拥有购买智能手机的权利和自主权。乙方的主导地位确保了其对智