放弃房产买卖合同协议书

放弃房产买卖合同协议书合同编号：__________放弃房产买卖合同协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房产所有权人，持有位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________），该房产的详细情况如下：1.房产证号：__________2.房产地址：__________3.房产面积：__________平方米4.房产用途：__________5.房产所有权人：__________甲乙双方于__________年__________月__________日签订了《房产买卖合同》（合同编号：__________），约定乙方购买甲方的上述房产。合同签订后，乙方按约支付了定金人民币__________元整（大写：__________元整）。现甲乙双方经友好协商，自愿就上述房产买卖合同达成如下放弃协议：第一条放弃合同甲乙双方自愿放弃《房产买卖合同》（合同编号：__________）及其补充协议的全部权利和义务，该合同自本协议签订之日起失效。第二条定金退还乙方已支付的定金人民币__________元整（大写：__________元整）在本协议签订后____个工作日内退还给乙方。甲方应以现金、转账等方式退还乙方，如甲方逾期退还定金，应支付违约金，违约金金额为定金金额的____%。第三条房产归还甲乙双方同意，自本协议签订之日起，房产所有权归甲方所有，乙方应将房产现状完好无损地归还给甲方。如因乙方原因导致房产损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条权属变更自本协议签订之日起，房产所有权归甲方所有，房产证上的所有权人名称不变。如甲方需将房产过户至其他第三方，乙方应协助办理相关手续。第五条保密条款甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程不得向第三方披露，未经对方同意，不得以任何形式公开本协议内容。第六条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.《房产买卖合同》（合同编号：__________）原件及复印件5.定金收据原件及复印件6.房产过户所需的相关税费证明文件7.其他与本协议有关的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间退还定金：甲方未在本协议签订后____个工作日内退还乙方已支付的定金人民币__________元整（大写：__________元整）。2.甲方未按约定将房产完好无损地归还给乙方：甲方未将房产现状完好无损地归还给乙方。3.乙方未按约定协助甲方办理房产过户手续：乙方未协助甲方办理房产过户相关手续。4.甲乙双方未遵守保密条款：甲乙双方违反本协议保密条款，向第三方披露本协议内容。5.其他违反本协议的行为。三、法律名词及解释：1.房产所有权人：指依法拥有房产所有权的人。2.定金：指乙方为购买房产而支付给甲方的预付款。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.房产过户：指将房产所有权依法转移至其他人的行为。5.保密条款：指甲乙双方在本协议中约定的关于协议内容和签订过程的保密义务。6.争议解决：指解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间退还定金：甲方应立即以现金、转账等方式退还乙方定金，并支付违约金。2.甲方未按约定将房产完好无损地归还给乙方：甲方应承担相应的赔偿责任，乙方有权要求甲方修复房产或支付赔偿金。3.乙方未按约定协助甲方办理房产过户手续：乙方应立即协助甲方办理房产过户相关手续。4.甲乙双方未遵守保密条款：违约方应承担相应的法律责任，另一方有权要求违约方停止侵权行为并赔偿损失。5.其他问题的解决：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，持有房产证，愿意出售房产。2.乙方为购买方，愿意购买甲方持有的房产。3.