房屋租赁协议范例

房屋租赁协议范例合同编号：__________房屋租赁协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁房屋1.1出租方同意将位于____________________的房屋出租给承租方使用。1.2租赁房屋的面积为____________________平方米。1.3租赁房屋的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2承租方应在每月的______日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式为____________________。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，承租方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在______个工作日内退还承租方押金。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照约定的用途使用。5.2在租赁期限内，出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维护、维修。第六条房屋交付及归还6.1出租方应在双方签订本协议后______个工作日内将租赁房屋及附属设施交付给承租方。6.2租赁期满后，承租方应按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的______%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件2.租赁房屋的现状照片3.出租方和承租方的营业执照复印件4.出租方和承租方的法定代表人身份证明复印件5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.房屋交付确认书8.房屋归还确认书二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁房屋，视为违约。2.出租方未按约定提供租赁房屋及附属设施，视为违约。3.承租方未按约定时间支付租金，视为违约。4.承租方未按约定使用租赁房屋及附属设施，视为违约。5.租赁期满，承租方未按约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁房屋：承租方可以与出租方协商延期交付，如有必要，可以寻求法律途径解决。2.出租方不提供租赁房屋及附属设施：承租方可以要求出租方履行合同约定，如有必要，可以寻求法律途径解决。3.承租方延迟支付租金：出租方可以与承租方协商延期支付，如有必要，可以寻求法律途径解决。4.承租方未按约定使用租赁房屋及附属设施：出租方可以要求承租方按照约定使用，如有必要，可以寻求法律途径解决。5.租赁期满，承租方未交还租赁房屋及附属设施：出租方可以要求承租方交还，如有必要，可以寻求法律途径