停车场管理范本

停车场管理范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条停车场基本情况1.1停车场位于__________，占地面积__________平方米，拥有停车位__________个。1.2停车场的主要服务内容包括：车辆停放、车辆保管、车辆出入管理等。第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，对停车场进行有效管理，确保停车场的安全、有序、高效运行。2.2乙方应建立健全各项管理制度，包括但不限于车辆出入管理制度、车辆保管制度、安全巡查制度等，并严格执行。2.3乙方应确保停车场内的设施设备正常运行，如有损坏，乙方应及时修复或更换。2.4乙方应按照约定的标准和方式，向甲方支付停车场管理费，具体收费标准如下：（1）小时收费：人民币__________元/小时；（2）长期停车收费：人民币__________元/月；（3）其他收费：如充电服务费、洗车费等，双方另行协商确定。2.5乙方应承担停车场内的税费、保险等费用，如因乙方原因导致甲方承担相关费用，乙方应予以赔偿。2.6乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用停车场从事非法活动。第三条甲方的义务3.1甲方应按照约定向乙方支付管理费，如有逾期，应支付滞纳金。3.2甲方应保证停车场内的设施设备符合国家和行业的相关标准，确保停车场的安全、环保、舒适。3.3甲方应对乙方进行必要的培训和指导，确保乙方能够正常履行管理职责。3.4甲方应协助乙方解决停车场管理过程中出现的问题，共同维护停车场的正常运行。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如一方违约，另一方有权解除合同。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。4.3合同终止后，乙方应将停车场内的所有设施设备交还给甲方，并办理相关移交手续。第五条违约责任5.1如甲方未按约定支付管理费，乙方有权停止提供管理服务，并要求甲方支付滞纳金。5.2如乙方未按约定履行管理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.3如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.停车场所有权或使用权证明文件2.乙方管理团队资质证明文件3.停车场设施设备清单及验收报告4.收费标准及收费规则说明5.停车场管理制度及操作规程6.乙方与甲方之间往来的沟通记录7.合同履行过程中的相关补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付管理费，视为违约。2.乙方未按约定标准提供管理服务，视为违约。3.乙方未按约定及时修复或更换损坏的设施设备，视为违约。4.乙方利用停车场从事非法活动，视为违约。5.甲方未保证停车场设施设备符合相关标准，导致乙方无法正常履行管理职责，视为违约。6.双方在合同履行过程中发生争议，未能友好协商解决，一方诉诸法律途径。三、法律名词及解释：1.停车场：指为机动车辆提供停放空间的场所。2.甲方：指停车场产权人或经营管理方。3.乙方：指接受甲方委托，负责停车场管理的方。4.管理费：指乙方为甲方提供停车场管理服务，甲方应支付的费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。6.滞纳金：指甲方未按约定时间支付管理费，应支付的逾期付款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付管理费。解决办法：乙方应与甲方沟通，督促甲方按时支付，如有必要，可依法诉诸解决。2.问题：乙方管理不到位，导致停车场秩序混乱。解决办法：甲方有权要求乙方改进管理，如情况严重，可解除合同。3.问题：停车场设施设备损坏，影响正常使用。解决办法：乙方应及时修复或更换，确保设施设备正常运行。4.问题：乙方利用停车场从事非法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并向有关部门举报乙方违法行为。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为停车场产权人或经营管理方，需要寻找管理合作伙伴。2.乙方具备停车场管理能力，希望获得甲方委托，负责停车场管理。3.甲方对乙方管理能力有