房产转让放弃声明

房产转让放弃声明合同编号：__________1.名称（或姓名）：________________2.住所地：________________3.法定代表人（或自然人）：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称（或姓名）：________________2.住所地：________________3.法定代表人（或自然人）：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于放弃方为房产所有权人，愿意将其拥有的房产转让给接受方，并鉴于接受方愿意接受该房产转让，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于________________，房屋产权证号：________________。1.2房产面积为________________平方米。1.3房产现状：________________。第二条房产转让2.1放弃方愿意将其拥有的房产转让给接受方，接受方愿意接受该房产转让。2.2转让价格：放弃方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，作为转让价格。2.3转让方式：现金支付。2.4转让税费：双方同意按照相关法律法规的规定承担转让税费。第三条房产过户3.1双方应依法办理房产过户手续，所需费用由双方按照法律法规规定承担。3.2过户手续办理完成后，房产的所有权归接受方所有。第四条声明放弃4.1放弃方声明放弃对该房产的一切权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。4.2接受方接受该房产后，放弃方不得以任何理由要求收回该房产或主张任何权利。第五条违约责任5.1任何一方违反本声明的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本转让价格的10%。5.2违约方还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1双方在履行本声明过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本声明一式两份，双方各执一份。7.2本声明自双方签字（或盖章）之日起生效。放弃方（盖章或签字）：________________接受方（盖章或签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产所有权证明2.房产现状照片3.房屋产权证复印件4.转让价格支付凭证5.房产过户手续相关文件6.双方身份证明复印件7.法律法规规定的其他附件二、违约行为及认定：1.放弃方未按照本声明约定将房产转让给接受方，视为违约。2.放弃方未按照本声明约定履行过户手续，视为违约。3.放弃方在转让完成后要求收回房产或主张任何权利，视为违约。4.接受方未按照本声明约定支付转让价格，视为违约。5.双方未按照本声明约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产所有权人：指对房产拥有所有权的人。2.房产转让：指房产所有权人将其房产所有权转移给他人的行为。3.过户手续：指将房产所有权从一方转移到另一方的法律程序。4.转让价格：指放弃方同意将其房产转让给接受方所支付的金额。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，解决办法：双方可以共同聘请专业的律师代理办理过户手续，确保合规合法。2.转让税费问题，解决办法：双方应提前了解并咨询税费相关规定，合理承担转让税费。3.房产现状与约定不符，解决办法：双方应在看房时仔细检查房产现状，如有不符可要求放弃方进行整改或退还部分转让价格。4.放弃方反悔，解决办法：接受方可以依据本声明第五条的约定，要求放弃方支付违约金，并承担因违约所产生的其他费用。五、所有应用场景：1.房产所有权人愿意将其房产转让给他人。2.接受方愿