房屋建筑施工合同住宅建设篇

房屋建筑施工合同住宅建设篇合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅建设事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程性质：住宅建设1.4工程规模：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元二、合同主体2.1甲方主体信息：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________2.2乙方主体信息：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________三、工程内容（1）土建工程：包括基础、主体结构、建筑幕墙等；（2）安装工程：包括给排水、供电、暖通、消防等；（3）装饰装修工程：包括室内外装修、家具配置等；（4）园林景观工程：包括绿化、硬化、景观小品等；（5）其他配套工程：包括道路、停车场、围墙等。3.2乙方应按照约定的工期、质量标准、技术规范和安全标准完成工程。四、合同价格及支付4.1双方确认，本工程合同价格为：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到30%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到60%时，支付合同总价款的20%；（4）工程验收合格后，支付合同总价款的10%。4.3甲方未按约定时间支付价款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。五、工期5.1双方确认，本工程预计工期为：____个月。5.2乙方如因特殊情况不能按约定工期完成工程的，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可延期。六、工程质量及验收6.1乙方应按照约定的质量标准和技术规范进行施工，确保工程质量。6.2工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，并承担相应费用。6.3工程验收合格的，甲方应支付合同价款的剩余部分。七、违约责任7.1乙方未按照约定工期、质量标准完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。7.2甲方未按照约定时间支付价款的，应承担违约责任，向乙方支付滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕合同价款之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.材料及设备采购合同4.施工进度计划5.质量保修书6.安全生产责任书7.付款凭证及验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期、质量标准完成工程的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付价款的，视为违约。3.乙方使用不合格材料、设备或施工工艺的，视为违约。4.乙方违反安全生产规定，导致安全事故的，视为违约。5.甲方未提供施工场地、施工条件或相关手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》3.工期：合同约定的工程完成时间。4.质量标准：国家和行业规定的工程质量标准。5.违约金：违约方应支付给对方的一定金额。6.滞纳金：未按约定时间支付价款的一方应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商延期。2.质量问题：乙方应及时整改，重新验收。3.支付问题：甲方应及时支付价款，避免滞纳金。4.材料设备不合格：乙方应及时更换，并承担相应责任。5.安全事故：乙方应立即报告甲方，并按相关规定处理。五、所有应用场景：1