房地产对账风险控制

房地产对账风险控制合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售的公司，乙方是一家致力于提供房地产对账风险控制服务的公司。甲方为了确保房地产项目的销售款项的安全、及时回收，拟与乙方合作，由乙方提供专业的房地产对账风险控制服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方房地产项目的销售款项进行对账，确保销售款项的准确无误。1.2乙方对甲方提供的销售合同、收据、发票等财务凭证进行审核，确保财务凭证的真实性、合法性。1.3乙方对甲方的销售款项进行风险评估，提出风险控制建议，协助甲方采取有效措施降低销售款项的风险。1.4乙方按照甲方的要求，定期向甲方提供对账报告，详细记录对账过程和结果。第二条服务期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供房地产对账风险控制服务，服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，支付方式为____。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。5.2本合同履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应根据实际情况协助解决，协商不成时，可请求法院或仲裁机构予以调整。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方税务登记证复印件4.乙方税务登记证复印件5.甲方法定代表人身份证明复印件6.乙方法定代表人身份证明复印件7.双方签订的房地产对账风险控制服务合同复印件8.乙方对账风险控制服务方案详细介绍9.乙方对账风险控制服务协议10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用，构成违约。2.乙方未按照合同约定提供对账风险控制服务，构成违约。3.双方未按照合同约定履行保密义务，构成违约。4.甲方未按照合同约定提供必要的业务资料和信息，构成违约。5.乙方未按照合同约定及时向甲方提供对账报告，构成违约。6.其他违反合同约定的行为，经双方确认构成违约的。三、法律名词及解释：1.房地产对账风险控制服务：指乙方为甲方提供的对房地产项目销售款项进行对账、审核、风险评估等服务，以确保甲方销售款项的安全、及时回收。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，按照合同约定计算。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.服务费用：指乙方为甲方提供房地产对账风险控制服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行合同约定的支付义务；如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，并依法追讨欠款。2.乙方未按约定提供服务：甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同约定的服务义务；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.保密义务履行不当：双方应加强保密意识，签订保密协议，明确保密内容和范围；如发生泄露，泄露方应承担违约责任。4.甲方未提供必要业务资料和信息：乙方应主动与甲方沟通，说明所需资料和信息的重要性，促使甲方及时提供；如甲方仍不提供，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方承担违约责任。5.其他问题：双方应积极沟通，本着诚实守信的原则，协商解决合同履行过程中出现的问题。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业提供房地产对账风险控制服务的公司。2.甲方需要确保销售款项的安全、及时回收，乙方提供专业的对账风险控制服务。3.甲方将房地产项目的销售合同、收据、发票等财务凭证提供给乙方，乙方进行审核、