房地产行业软件定制

房地产行业软件定制合同编号：__________鉴于甲方为房地产行业企业，需定制软件以提高企业管理效率、降低运营成本、提升客户满意度等目的；鉴于乙方具备专业的软件开发能力，能够根据甲方的需求定制符合其业务特点的软件；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方定制软件事项达成如下协议：一、软件定制内容1.1乙方根据甲方的实际需求，为甲方定制开发一款符合甲方业务特点的房地产行业管理软件；1.2软件定制包括但不限于：项目管理、合同管理、财务管理、客户管理、人力资源管理等模块；1.3乙方应确保软件系统的稳定性、安全性和可靠性，满足甲方业务发展的需求；1.4乙方应在合同约定的时间内完成软件定制开发工作，并按照甲方的要求进行交付；1.5乙方应提供软件的操作培训和技术支持，确保甲方能够顺利使用软件。二、软件知识产权2.1乙方保证软件定制开发成果的知识产权归甲方所有，包括但不限于软件、目标代码、相关文档等；2.2未经甲方书面同意，乙方不得将软件定制开发成果向第三方披露或用于其他项目；2.3甲方应尊重乙方的知识产权，不得侵犯乙方在软件定制开发过程中产生的专利、著作权等权利。三、费用及支付3.1双方同意，软件定制开发费用为人民币【】元（大写：【】元整），乙方应按照甲方的付款要求提供相应的发票；3.2甲方应按照本合同约定的付款进度向乙方支付软件定制开发费用；3.3乙方完成软件定制开发工作后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余款项。四、交付及验收4.1乙方应在合同约定的时间内将软件定制开发成果交付给甲方；4.2甲方应在收到软件定制开发成果后七个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方；4.3甲方验收合格的，应支付剩余款项；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收。五、技术支持与维护5.1乙方应在软件定制开发完成后提供一年的免费技术支持与维护服务；5.2免费技术支持与维护服务期满后，甲方如需继续享有技术支持与维护服务，应与乙方另行签订《技术支持与维护服务协议》；5.3乙方应在接到甲方技术支持与维护请求后，按照甲方的要求及时响应并处理。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；6.3违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；7.2乙方未按照约定时间完成软件定制开发工作的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：软件定制开发费用的千分之五；7.3甲方未按照约定时间支付软件定制开发费用的，乙方有权拒绝交付软件定制开发成果，并按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：软件定制开发费用的千分之五。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2诉讼费用由败诉方承担。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年；9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.软件定制需求说明书2.软件定制开发方案3.软件定制开发费用明细表4.技术支持与维护服务协议5.软件定制开发成果验收报告6.商业秘密、技术秘密保密协议7.软件定制开发进度计划表8.软件定制开发成果交付确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成软件定制开发工作的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付软件定制开发费用的，属于违约行为。3.乙方未按照约定提供技术支持与维护服务的，属于违约行为。4.甲方未按照约定使用软件定制开发成果的，属于违约行为。5.双方未按照约定履行保密义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.软件定制开发：根据客户需求，为客户量身打造一款符合其业务特点的软件。2.知识产权：指软件定制开发成果的专利、著作权、商标等权利。3.技术支持与维护服务：乙方在软件定制开发完成后，为甲方提供软件的正常运行、故障排查、系统升级等服务。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按照约定时间完成软件定制开发工作。解决办法：双方协商调整项目进度计划，乙方加大人力、物力投入。2.问题：甲方未按照约定时间支付软件定制开发费用。解决办法：甲方及时支付软件定制开发费用，违约金按照约定方式计算。3.问题：软件定制开发成果验收不合格。解决办法：乙方按照甲方要求进行整改，重新提交验收。4.问题：乙方未按照约定提供技术支持与维护服务。解决办法：双方协商解决，乙方加大技术支持与维护力度。5.问题：双方未按照约定履行保密义务。解决办法：加强保密意识，签订保密协议，违约方承担违约责任。五、所