城市更新改造项目合同准则

城市更新改造项目合同准则合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、项目概述1.1项目地点：__________1.2项目规模：__________1.3项目内容：__________二、合作原则2.1双方应遵守国家相关法律法规，严格执行项目所在地的政策规定。2.2双方应充分发挥各自优势，共同推进项目的建设、运营和管理。2.3双方应保持密切沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。三、合作内容3.1甲方责任（1）负责办理项目审批、核准或备案等相关手续。（2）负责提供项目所需的资金、土地等资源。（3）负责对乙方进行项目监管，确保项目按期完成。3.2乙方责任（1）负责编制项目实施方案，并提交甲方审批。（2）负责项目的设计、施工、监理及验收等工作。（3）负责项目的运营和管理，确保项目稳定运行。四、合作期限4.1本合同合作期限为__________年，自双方签订之日起计算。4.2项目实际完工时间超过合作期限的，双方可协商延长合作期限。五、合作报酬5.1甲方应支付乙方的合作报酬为人民币__________元（大写：__________________________元整）。5.2甲方支付报酬的方式如下：（1）合作开始之日起__________日内，支付人民币__________元；（2）项目完工之日起__________日内，支付人民币__________元；（3）项目运营之日起__________日内，支付人民币__________元。六、保密条款6.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合作期限终止日止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合作期限终止日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目实施方案2.项目设计图纸3.项目施工合同4.项目监理合同5.项目验收报告6.合作报酬支付明细表7.商业秘密、技术秘密保密协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理项目审批、核准或备案手续，视为违约。2.甲方未按约定提供项目所需资金、土地等资源，视为违约。3.甲方未按约定对乙方进行项目监管，导致项目延期完工，视为违约。4.乙方未按约定编制项目实施方案，视为违约。5.乙方未按约定完成项目设计、施工、监理及验收工作，视为违约。6.乙方未按约定保密甲方商业秘密、技术秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.城市更新改造项目：指对城市老旧区域进行改造、提升，以改善居民生活环境和城市形象的工程项目。2.合作协议：指甲乙双方为明确各自权利义务而达成的书面协议。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理项目审批手续。解决办法：乙方应及时提醒甲方办理审批手续，并协商延长合作期限。2.问题：项目实际完工时间超过合作期限。解决办法：双方可协商延长合作期限，并重新约定报酬支付时间。3.问题：乙方未按约定保密甲方商业秘密、技术秘密。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担违约责任。4.问题：项目出现质量问题。解决办法：乙方应立即整改，甲方有权要求乙方承担整改费用和损失赔偿。五、所有应用场景：1.城市老旧区域改造项目