徐州市酒店租赁合同模板

徐州市酒店租赁合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：徐州市酒店管理有限公司地址：江苏省徐州市云龙区街道号联系人：联系电话：138乙方（承租方）：名称：江苏餐饮管理有限公司地址：江苏省南京市鼓楼区街道号联系人：联系电话：1395678鉴于甲方为酒店所有权人，并拥有酒店的经营权，且乙方愿意租赁甲方的酒店进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围1.2乙方租赁的酒店区域包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房等公共区域。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离酒店，并将酒店设施、设备、场地等恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间内，有权在酒店内进行经营活动，但必须符合国家相关法律法规及甲方的要求。4.2乙方不得在酒店内进行任何违法乱纪的活动，不得损害甲方及酒店的声誉。4.3乙方应按照甲方提供的设施、设备及服务，向顾客提供优质的服务，保证酒店的正常经营。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证酒店设施、设备的安全和正常使用，确保酒店内的安全和秩序。5.2甲方应在租赁期间内，对酒店进行必要的维护和保养，确保酒店设施、设备的正常运行。5.3甲方应协助乙方办理与酒店经营相关的各项手续，并提供必要的帮助和支持。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方的要求使用酒店设施、设备。6.2乙方应在租赁期间内，自行负责酒店内的经营活动，并承担经营风险。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离酒店，并将酒店设施、设备、场地等恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为本合同租金总额的__%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：徐州市酒店管理有限公司乙方（签字/盖章）：江苏餐饮管理有限公司签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.徐州市酒店租赁合同模板2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.双方联系人身份证明复印件5.酒店设施、设备清单6.租赁期间经营计划书7.租赁期满后恢复酒店状态确认书二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，未能保证酒店设施、设备的安全和正常使用，或未能确保酒店内的安全和秩序，认定为违约行为。2.甲方未协助乙方办理与酒店经营相关的各项手续，或未提供必要的帮助和支持，认定为违约行为。3.乙方未按照本合同约定支付租金，或未按照甲方的要求使用酒店设施、设备，认定为违约行为。4.乙方在租赁期间内，进行违法乱纪的活动，或损害甲方及酒店的声誉，认定为违约行为。5.乙方未在租赁期满后，按照甲方要求迁离酒店，并将酒店设施、设备、场地等恢复至租赁起始日的状态，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指徐州市酒店管理有限公司，拥有酒店的所有权和经营权。2.承租方：指江苏餐饮管理有限公司，租赁甲方的酒店进行经营。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方酒店的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间内，酒店设施、设备出现故障，影响经营。解决办法：甲方应及时维修或更换故障设施、设备，确保酒店的正常经营。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，甲方有权收取滞纳金。3.问题：乙方在酒店内进行违法乱纪的活动，损害甲方及酒店声誉。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。4.问题：租赁期满后，乙方未能将酒店设施、设备、场地等恢复至租赁起始日的状态。解决办法：甲方有权要求乙方按照要求进行修复或赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为酒店所有权人，拥有酒店经营权，希望将酒店租赁给乙方进行经营。2.乙方具备经营酒店的能力和条件，愿意租赁甲方的酒店进行经营。3.双方希望通过签