邀请小区物业合同范本

邀请小区物业合同范本合同编号：[待填写]甲方（物业公司）：[待填写]乙方（小区业主委员会）：[待填写]鉴于甲方具备物业管理资质，乙方为某小区的业主委员会，经甲乙双方友好协商，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供物业管理工作，包括物业设施的日常维护、绿化保洁、安全保障、消防安全、水电供应、公共设施维修等。第二条服务期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方如需终止或续签，应提前一个月书面通知对方。第三条服务质量3.1甲方应按照国家和地方有关物业管理的法律法规、标准和规范，提供服务质量，确保乙方的物业权益。3.2甲方应建立健全物业管理规章制度，提高服务水平，确保小区环境整洁、安全、舒适。第四条服务费用4.1甲方应按照政府物价部门批准的标准，向乙方收取物业管理费。4.2甲方应定期向乙方公布物业管理费用的收支情况，接受乙方的监督。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除后，甲方应按照约定向乙方办理物业移交手续，并支付违约金。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照本合同约定支付物业管理费的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：物业管理的规章制度、服务项目及标准、收费标准等。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（物业公司）：[待填写]乙方（小区业主委员会）：[待填写]第三方（专业服务机构）：[待填写]鉴于甲方具备物业管理资质，乙方为某小区的业主委员会，为了提高物业管理水平，引入专业服务机构提供支持服务，经甲乙双方友好协商，并考虑到第三方专业服务的引入，达成如下协议：第一条第三方主体引入1.1甲方基于提升物业管理服务质量的目的，引入第三方专业服务机构提供技术支持和咨询服务。1.2第三方应具备相关行业资质和经验，能够为甲方提供专业化的物业管理支持。第二条第三方服务内容2.1第三方根据甲方的需求，提供包括但不限于物业管理方案设计、人员培训、技术指导等专业服务。2.2第三方应按照甲方的要求，提供相应的服务方案，并确保服务方案的实施符合甲方和乙方的利益。第三条甲方权益保障3.1甲方作为物业服务的提供方，有权对第三方提供的服务进行监督和评价，确保服务质量符合约定标准。3.2甲方有权要求第三方在服务过程中，保护甲方、乙方及小区居民的合法权益，不得侵犯任何一方的权益。3.3甲方在第三方服务过程中，有权要求第三方严格遵守国家法律法规，不得有任何违法行为。第四条乙方责任及限制4.1乙方应协助甲方监督第三方的工作，提供必要的配合和支持。4.2乙方不得干涉第三方正常的服务提供，不得无理要求第三方提供超出合同范围的服务。4.3乙方在第三方服务过程中，不得损害甲方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。第五条违约责任及赔偿5.1甲方如未按照合同约定支付服务费用，应承担违约责任，向第三方支付违约金。5.2第三方如未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。5.3乙方如未按照合同约定履行协助义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方、第三方造成的损失。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，甲方应按照约定向第三方支付服务费用，并办理物业移交手续。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：第三方提供的服务方案、服务费用明细等。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的在于通过引入专业的服务机构，提升物业管理的质量和水平，满足乙方和小区居民的需求。同时，通过第三方专业服务的提供，甲方能够更好地履行合同义务，确保乙方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行符合甲方的权益和乙方的需求，通过设定甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的合法权益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方的行为符合合同约定，维护合同的稳定性和严肃性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（物业公司）：[待填写]乙方（小区业主委员会）：[待填写]第三方（专业服务机构）：[待填写]鉴于甲方具备物业管理资质，乙方为某小区的业主委员会，为了提高物业管理水平，引入第三方专业服务机构提供支持服务，经甲乙双方友好协商，并考虑到第三方专业服务的引入，达成如下协议：第一条第三方主体引入1.1乙方基于提升物业管理服务质量的目的，引入第三方专业服务机构提供技术支持和咨询服务。1.2第三方应具备相关行业资质和经验，能够为乙方提供专业化的物业管理支持。第二条第三方服务内容2.1第三方根据乙方的需求，提供包括但不限于物业管理方案设计、人员培训、技术指导等专业服务。2.2第三方应按照乙方的要求，提供相应的服务方案，并确保服务方案的实施符合乙方和甲方的利益。第三条乙方权益保障3.1乙方作为物业服务的受益方，有权对第三方提供的服务进行监督和评价，确保服务质量符合约定标准。3.2乙方有权要求第三方在服务过程中，保护乙方、甲方及小区居民的合法权益，不得侵犯任何一方的权益。3.3乙方在第三方服务过程中，有权要求第三方严格遵守国家法律法规，不得有任何违法行为。第四条甲方责任及限制4.1甲方应协助乙方监督第三方的工作，提供必要的配合和支持。4.2甲方不得干涉第三方正常的服务提供，不得无理要求第三方提供超出合同范围的服务。4.3甲方在第三方服务过程中，不得损害乙方合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。第五条违约责任及赔偿5.1乙方如未按照合同约定支付服务费用，应承担违约责任，向第三方支付违约金。5.2第三方如未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3甲方如未按照合同约定履行协助义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方、第三方造成的损失。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照约定向第三方支付服务费用，并办理物业移交手续。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：第三方提供的服务方案、服务费用明细等。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：_______