城区出租商铺合同协议书

城区出租商铺合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]城区出租商铺合同协议书（以下简称“本协议”）甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的面积为：[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的用途为：[填写商铺用途]；乙方不得将商铺用于法律法规禁止和合同约定不允许的用途。1.3商铺的租赁期限为：[填写租赁期限，如“五年”，自“2023年1月1日起至2028年1月1日止”]。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。2.2乙方向甲方支付租金的支付方式为：[填写支付方式，如“每月底前支付下一个月租金”]。2.3乙方向甲方支付租金的起始日期为：[填写起始日期，如“2023年2月1日”]。3.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金：[填写押金金额]元。3.2在租赁期满后，乙方按照本协议约定将商铺交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条商铺的交付及使用4.1甲方应在租赁期限开始之日起[填写期限，如“十个工作日”]内，将商铺交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护和管理。第五条合同的变更和终止5.1本协议的任何一方不得单方面变更或终止本协议，除非双方达成书面一致意见。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离商铺。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间交付商铺，甲方应向乙方支付违约金：[填写违约金金额]元。6.2如乙方未按约定时间支付租金，乙方应向甲方支付违约金：[填写违约金金额]元。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（以下简称“监管方”）：[填写监管方全称]地址：[填写监管方地址]联系人：[填写监管方联系人姓名]联系电话：[填写监管方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺，甲方为了确保自身权益得到充分保障，引入第三方监管方对乙方的经营行为进行监督和管理，经三方友好协商，就商铺的租赁事宜及监管方的职责达成如下协议：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的面积为：[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的用途为：[填写商铺用途]；乙方不得将商铺用于法律法规禁止和合同约定不允许的用途。1.3商铺的租赁期限为：[填写租赁期限，如“五年”，自“2023年1月1日起至2028年1月1日止”]。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。2.2乙方向甲方支付租金的支付方式为：[填写支付方式，如“每月底前支付下一个月租金”]。2.3乙方向甲方支付租金的起始日期为：[填写起始日期，如“2023年2月1日”]。3.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金：[填写押金金额]元。3.2在租赁期满后，乙方按照本协议约定将商铺交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条监管方的职责和权益4.1监管方的主要职责：a.对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规及本协议的约定；b.在乙方发生违约行为时，监管方有权采取措施维护甲方的权益，包括但不限于暂停乙方的经营活动、终止供电供水等；c.在合同期限内，监管方应定期向甲方报告乙方的经营状况，确保乙方的经营活动符合甲方的期望和要求。4.2监管方应从乙方支付的租金中抽取[填写比例]作为监管费用，用以支付监管方对乙方经营行为的监督和管理。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定时间支付租金，乙方应向甲方支付违约金：[填写违约金金额]元。5.2乙方如未按约定用途使用商铺，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离商铺。5.3乙方在经营过程中如发生违法行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前[填写提前通知时间，如“三个月”]通知乙方。6.2甲方有权在合同期限内提前终止本协议，但需向乙方支付违约金：[填写违约金金额]元。6.3甲方在合同期限内拥有对商铺的优先购买权，如有出售意向，甲方应提前[填写提前通知时间，如“六个月”]通知乙方。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]监管方（盖章）：[填写监管方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[填写乙方代表姓名]监管方代表（签字）：[填写监管方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.监管方监督和管理的相关第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（以下简称“服务方”）：[填写服务方全称]地址：[填写服务方地址]联系人：[填写服务方联系人姓名]联系电话：[填写服务方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺，乙方为了确保自身权益得到充分保障，引入第三方服务方为乙方提供专业的商业运营服务，经三方友好协商，就商铺的租赁事宜及服务方的职责达成如下协议：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的面积为：[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的用途为：[填写商铺用途]；乙方不得将商铺用于法律法规禁止和合同约定不允许的用途。1.3商铺的租赁期限为：[填写租赁期限，如“五年”，自“2023年1月1日起至2028年1月1日止”]。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。2.2乙方向甲方支付租金的支付方式为：[填写支付方式，如“每月底前支付下一个月租金”]。2.3乙方向甲方支付租金的起始日期为：[填写起始日期，如“2023年2月1日”]。第三条服务方的职责和权益3.1服务方的主要职责：a.为乙方提供商业运营服务，包括店铺管理、市场营销、客户服务等；b.协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方的经营活动合法合规；c.提供专业咨询服务，帮助乙方提高经营效益和品牌形象。3.2服务方应从乙方支付的租金中抽取[填写比例]作为服务费用，用以支付服务方为乙方提供商业运营服务的成本。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按约定时间交付商铺，甲方应向乙方支付违约金：[填写违约金金额]元。4.2甲方如未按约定用途交付商铺，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方立即改正。第五条乙方的主导权益5.1乙方有权根据市场情况调整租金，但需提前[填写提前通知时间，如“三个月”]通知甲方。5.2乙方有权在合同期限内提前终止本协议，但需向甲方支付违约金：[填写违约金金额]元。5.3乙方在合同期限内拥有对商铺的优先购买权，如有出售意向，乙方应提前[填写提前通知时间，如“六个月”]通知甲方。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，服务方执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]服务方（盖章）：[填写服务方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[填写乙方代表姓名]服务方代表（签字）：[填写服务方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.服务方服务内容及收费标准等相关文件总结：乙方为主导的目的和意义在于