购房合同协议书预售

购房合同协议书预售第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（预售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方拥有预售房屋的权利，并且乙方有意购买甲方预售的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋编号：[填写房屋编号]1.3房屋类型：[填写房屋类型，如住宅、商业等]1.4房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.5房屋预售许可证号：[填写预售许可证号]二、购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）预订金：[填写预订金金额]元，于本合同签订之日起[填写天数]天内支付；（2）首付款：[填写首付款金额]元，于[填写付款时间]前支付；（3）剩余房款：[填写剩余房款金额]元，乙方应按照甲方指定的还款方式及期限进行支付。三、交付及交付条件3.1双方确认，甲方应按照预售许可证约定的交付日期交付房屋。如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。3.2房屋交付时，乙方应按照本合同约定的购买价格支付全部房款。四、产权过户及登记4.1甲方应保证房屋的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。4.2办理产权过户及登记手续所产生的费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前[填写天数]天通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕且房款支付完毕之日终止。甲方（预售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]签订日期：[填写签订日期]1.房屋预售许可证复印件2.房屋平面图3.合同双方营业执照复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（预售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方保障方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方拥有预售房屋的权利，并且乙方有意购买甲方预售的房屋，为保证甲方权益，引入丙方作为第三方保障方，对合同的履行进行监督和保障。经双方协商一致，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋编号：[填写房屋编号]1.3房屋类型：[填写房屋类型，如住宅、商业等]1.4房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.5房屋预售许可证号：[填写预售许可证号]二、购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）预订金：[填写预订金金额]元，于本合同签订之日起[填写天数]天内支付；（2）首付款：[填写首付款金额]元，于[填写付款时间]前支付；（3）剩余房款：[填写剩余房款金额]元，乙方应按照甲方指定的还款方式及期限进行支付。三、交付及交付条件3.1甲方应按照预售许可证约定的交付日期交付房屋。如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。3.2房屋交付时，乙方应按照本合同约定的购买价格支付全部房款。四、产权过户及登记4.1甲方应保证房屋的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。4.2办理产权过户及登记手续所产生的费用由乙方承担。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方保障方，对甲方权益进行保障。丙方应监督甲方履行合同约定的义务，确保甲方按照合同约定交付房屋。5.2如甲方未能按照合同约定履行交付房屋的义务，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3丙方应确保甲方的房屋产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。如因丙方的过错导致甲方未能按照合同约定交付房屋，丙方应承担相应的违约责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方如未能按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕且房款支付完毕之日终止。甲方（预售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方保障方）：[填写丙方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]代表人：[填写丙方代表人]签订日期：[填写签订日期]1.房屋预售许可证复印件2.房屋平面图3.合同双方营业执照复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方按照合同约定履行交付房屋的义务。丙方作为专业的第三方保障方，具有监督和保障合同履行能力的责任。通过丙方的介入，可以增强乙方对甲方履约能力的信心，降低合同履行过程中产生的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为预售方，承担着房屋交付和产权过户的主要责任。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，保障双方的权益。通过引入第三方保障方丙方，甲方可以进一步强化自身的权益，确保房屋交付的顺利进行，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房合同协议书预售甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方保障方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方拥有出租房屋的权利，并且乙方有意租赁甲方出租的房屋，为保证乙方权益，引入丙方作为第三方保障方，对合同的履行进行监督和保障。经双方协商一致，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋编号：[填写房屋编号]1.3房屋类型：[填写房屋类型，如住宅、商业等]1.4房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.5房屋租赁许可证号：[填写租赁许可证号]二、租赁期限及租金2.1双方确认，房屋的租赁期限为[填写租赁期限，如一年、两年等]，自本合同签订之日起算。2.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金：[填写每月租金金额]元，每[填写租金支付周期，如每月、每季度等]支付一次；（2）押金：[填写押金金额]元，于本合同签订之日起[填写天数]天内支付。三、交付及交付条件3.1甲方应按照租赁许可证约定的交付日期交付房屋。如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。3.2房屋交付时，乙方应按照本合同约定的租赁价格支付租金。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方的要求负责日常维护和维修。4.2甲方应保证房屋及其设施的安全和正常使用。如因甲方的原因导致房屋及其设施损坏，甲方应负责修复，并承担因此给乙方造成的损失。五、乙方权益保障5.1丙方作为第三方保障方，对乙方权益进行保障。丙方应监督甲方履行合同约定的义务，确保甲方按照合同约定交付房屋。5.2如甲方未能按照合同约定履行交付房屋的义务，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3丙方应确保甲方的房屋产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。如因丙方的过错导致甲方未能按照合同约定交付房屋，丙方应承担相应的违约责任。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方如未能按照约定交付房屋或未能保证房屋及其设施的安全和正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋租赁期满之日终止。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方保障方）：[填写丙方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]代表人：[填写丙方代表人]签订日期：[填写签订日期]1.房屋租赁许可证复印件2.房屋平面图3.合同双方营业执照复印件4.其他相关文件乙方为主导的意义和目的：乙