建筑抹灰劳务分包合同(2024版)

编号：__________最新建筑抹灰劳务分包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

最新建筑抹灰劳务分包合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1分包工程的范围与内容1.2分包工程的质量标准1.3分包工程的工期要求1.4分包工程的安全生产要求第二章：分包商的义务和责任2.1分包商的基本义务2.2分包商的技术和施工要求2.3分包商的材料和设备要求2.4分包商的劳务人员要求第三章：发包人的义务和责任3.1发包人的基本义务3.2发包人的技术和施工要求3.3发包人的材料和设备要求3.4发包人的付款责任第四章：合同价格与支付4.1合同价格的确定4.2合同价格的调整4.3付款方式与时间4.4质量保证金的扣留与退还第五章：工期与进度5.1工期的确定5.2工期的延误与提前5.3工程进度的监控5.4工程暂停与复工第六章：质量与检验6.1工程质量的要求6.2工程质量的检验与验收6.3工程质量问题的处理6.4工程质量的保修第七章：安全生产与环保7.1安全生产的要求7.2安全生产的管理与培训7.3安全事故的处理7.4环保要求与措施第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同变更与解除的法律后果第九章：违约责任9.1分包商的违约行为及责任9.2发包人的违约行为及责任9.3违约责任的赔偿与处理第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的地点与适用法律第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件第十二章：其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的知识产权保护12.3合同的转让与分包第十三章：附件13.1附件的构成与效力13.2附件的内容与格式第十四章：附则14.1合同的解释与适用14.2合同的修订与更新14.3合同的废止与替代合同编号_________第一章：总则1.1分包工程的范围与内容：本合同所述的分包工程为建筑抹灰劳务分包，包括但不限于抹灰、找平、刮腻子、涂料等施工内容。1.2分包工程的质量标准：分包工程应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量满足设计文件和合同要求。1.3分包工程的工期要求：分包商应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，分包商应承担相应的违约责任。1.4分包工程的安全生产要求：分包商应严格按照国家及地方的安全生产法律法规和标准进行施工，确保施工现场的安全。第二章：分包商的义务和责任2.1分包商的基本义务：分包商应按照合同约定完成分包工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。2.2分包商的技术和施工要求：分包商应具备相应的施工资质和技术能力，按照发包人提供的设计文件和施工图纸进行施工。2.3分包商的材料和设备要求：分包商应使用符合国家标准的材料和设备，并保证其质量和安全。2.4分包商的劳务人员要求：分包商应配备足够的熟练工人和技术人员，确保施工顺利进行。第三章：发包人的义务和责任3.1发包人的基本义务：发包人应按照合同约定提供施工场地、材料和设备，并保证其质量和安全。3.2发包人的技术和施工要求：发包人应提供完整的设计文件和施工图纸，并负责对分包商的指导和管理。3.3发包人的材料和设备要求：发包人应提供符合国家标准的材料和设备，并负责其质量和安全。3.4发包人的付款责任：发包人应按照合同约定的付款方式和时间支付合同款项。第四章：合同价格与支付4.1合同价格的确定：合同价格根据分包工程的数量、质量和工期等因素确定，具体金额见合同附件。4.2合同价格的调整：合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。4.3付款方式与时间：发包人应按照合同约定的时间和比例支付进度款，工程验收合格后支付尾款。4.4质量保证金的扣留与退还：发包人有权按照合同约定扣留一定比例的质量保证金，待工程验收合格后退还。第五章：工期与进度5.1工期的确定：分包工程的工期为合同约定的开始日期至结束日期，具体工期见合同附件。5.2工期的延误与提前：分包商如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任；如提前完成工程，分包商不得要求缩短工期奖金。5.3工程进度的监控：发包人有权对分包工程的进度进行监控，并要求分包商按期完成工程。5.4工程暂停与复工：如因发包人原因导致工程暂停，分包商应按照发包人的要求暂停施工；如因发包人原因导致工程复工，分包商有权要求发包人支付相应的停工损失。第六章：质量与检验6.1工程质量的要求：分包商应按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量满足设计文件和合同要求。6.2工程质量的检验与验收：工程完成后，分包商应向发包人提交工程验收申请，发包人按照合同约定进行检验和验收。6.3工程质量问题的处理：如工程验收不合格，分包商应按照发包人的要求进行整改，并承担相应的整改费用。6.4工程质量的保修：分包商应对分包工程的质量负责，并按照合同约定提供保修服务。第七章：安全生产与环保7.1安全生产的要求：分包商应严格按照国家及地方的安全生产法律法规和标准进行施工，确保施工现场的安全生产。7.2安全生产的管理与培训：分包商应建立健全安全生产管理制度，对施工人员进行安全生产培训和教育。7.3安全事故的处理：如发生安全事故，分包商应立即报告发包人，并按照法律法规和合同约定进行处理。7.4环保要求与措施：分包商应遵守国家及地方的环保法律法规，采取有效措施防止环境污染。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除的条件和程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照协议约定的方式处理后续事宜，并承担相应的法律责任。第九章：违约责任9.1分包商的违约行为及责任：分包商如未按照合同约定完成工程、未满足质量要求等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2发包人的违约行为及责任：发包人如未按照合同约定支付款项、提供施工场地等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任的赔偿与处理：违约方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额和方式由双方协商确定。第十章：争议解决10.1争议解决的方式：双方发生争议时，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2争议解决的程序：选择仲裁解决的，按照双方约定的仲裁委员会进行仲裁；选择诉讼解决的，按照合同约定的法院进行诉讼。10.3争议解决的地点与适用法律：争议解决地点为合同约定的地点，适用法律为合同约定的法律。第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同的终止条件：合同终止的条件见合同附件。第十二章：其他条款12.1合同的保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同的知识产权保护：双方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术。12.3合同的转让与分包：合同不得转让或分包给第三方，除非经对方书面同意。第十三章：附件13.1附件的构成与效力：附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件的内容与格式：附件包括合同图纸、技术要求、工程量清单等，具体内容见附件。第十四章：附则14.1合同的解释与适用：本合同的解释应遵循合同的条款和精神，适用中华人民共和国的法律。14.2合同的修订与更新：合同的修订和更新需双方协商一致，并签订书面修订协议。14.3合同的废止与替代：本合同一旦有效，即取代所有之前的谈判、协议和谅解。合同编号：_________甲方（发包人）：_________乙方（分包商）：_________签订日期：_________签字：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方对工程的管理与监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程按照约定的质量、安全、进度等要求进行。1.2甲方对材料和设备的要求：甲方提供的材料和设备应符合国家和行业的标准，乙方可对甲方提供的材料和设备进行检验和验收。1.3甲方的付款义务：甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付合同款项，否则乙方有权暂停施工。1.4甲方对工程变更的管理：如甲方提出工程变更，乙方应根据变更要求进行调整，并按照约定的方式进行相应的报价和付款。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方的施工技术与质量要求：乙方应具备相应的施工技术和质量控制能力，确保工程质量满足合同要求。2.2乙方的材料和设备要求：乙方应使用符合国家标准的材料和设备，并对所使用的材料和设备负责。2.3乙方的劳务人员要求：乙方应配备足够的熟练工人和技术人员，并对施工人员的安全和培训负责。2.4乙方的工程进度与交付：乙方应按照合同约定的工期完成工程，并按照甲方的要求进行工程交付。附加条款三：第三方中介的特殊规定3.1第三方中介的角色与职责：第三方中介作为合同的协调和管理机构，负责协调甲乙双方的关系，并监督合同的履行。3.2第三方中介的监督与调解：第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督，并在发生争议时进行调解。3.3第三方中介的费用与支付：第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例支付，具体费用见合同附件。3.4第三方中介的变更与解除：如甲乙双方协商一致，可以解除第三方中介的合同，并按照约定的方式进行相应的赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件和施工图纸2.材料和设备清单3.工程量清单4.施工方案和施工组织设计5.安全生产管理制度6.人员培训和资质证明文件7.合同变更协议8.合同解除协议9.材料和设备质量检验报告10.工程验收报告11.保修条款和保修证书12.法律法规和行业标准二、违约行为及认定：1.分包商未按照合同约定完成工程或未满足质量要求2.分包商未按照约定时间和比例支付进度款3.分包商使用不符合国家标准的材料和设备4.分包商未按照约定提供施工场地或提供不符合要求的场地5.分包商未按照约定的安全生产要求进行施工6.发包人未按照合同约定支付款项或提供施工场地7.发包人未按照约定进行工程验收或验收不合格8.发包人未按照约定时间支付尾款或质量保证金9.双方未按照约定协商变更或解除合同10.双方未按照约定方式处理争议三、法律名词及解释：1.分包商：指承担分包工程的施工单位，具备相应的施工资质和技术能力。2.发包人：指委托分包工程的建设单位，负责对分包工程的指导和管理。3.合同变更：指合同履行过程中，由于特定原因导致合同内容发生改变的行为。4.合同解除：指合同履行过程中，由于特定原因导致合同提前终止的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。6.质量保证金：指为确保分包工程质量，合同一方按约定比例扣留的款项。7.工程验收：指对分包工程的质量、安全、进度等方面进行检查和评估的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的施工计划，确保工程按计划进行；如有延误，及时与发包人沟通，协商调整工期。2.材料和设备不合格：严格把控材料和设备的采购质量，对不合格的产品进行退换货处理；加强对材料和设备的检验和验收。3.安全生产事故：