2024年度全新公共住宅租赁合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度全新公共住宅租赁合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租人）1.2乙方（承租人）1.3公共住宅第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4配套设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维修6.1乙方使用规定6.2房屋维修责任第七条保险7.1乙方购买房屋保险7.2保险理赔第八条转租8.1乙方转租规定8.2转租手续第九条合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1甲方应提供的服务13.2乙方应遵守的规定第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租人）：指_______（公司名称或个人姓名），身份证号码/营业执照号码：_______，地址：_______。1.2乙方（承租人）：指_______（公司名称或个人姓名），身份证号码/营业执照号码：_______，地址：_______。1.3公共住宅：指位于_______（地址）的_______（房屋面积）平方米的住宅，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等生活设施。第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址：_______。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋户型：_______室_______厅。2.4配套设施：包括但不限于电梯、供水、供电、供暖、燃气、通讯、有线电视等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元。4.2租金支付周期：每_______支付一次。4.3租金支付方式：通过银行转账/现金支付给甲方。第五条押金5.1押金金额：人民币_______元。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后_______日内退还押金。第六条房屋使用及维修6.1乙方使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得擅自改动结构，不得损害房屋及设施的正常使用。6.2房屋维修责任：在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，由甲方负责维修；因乙方使用不当或人为损坏的，由乙方负责维修或赔偿。第七条保险7.1乙方购买房屋保险：乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单副本交甲方留存。7.2保险理赔：如发生保险责任范围内的损失，乙方应及时通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。第八条转租8.1乙方转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前_______日向甲方提出申请，并按照甲方的要求提供相关资料。8.2转租手续：乙方转租成功后，应与第三方签订书面租赁合同，并将合同副本交甲方留存。第三方需按照本合同的约定承担相应的权利和义务。第九条合同变更及解除9.1合同变更：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除：在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应书面通知对方，并按照本合同约定办理退押金等相关手续。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金、提前解除合同或转租的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1甲方应提供的服务：甲方负责对租赁房屋及附属设施进行日常维护、管理和保养，确保房屋及设施的正常使用。13.2乙方应遵守的规定：乙方应遵守我国的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改：本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同终止：本合同期满或甲乙双方提前解除合同后，本合同即告终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细说明：本附件应包含租赁房屋的详细平面布局，包括各房间的尺寸、位置关系以及设施分布。附件二：房屋设施清单详细说明：本附件应列明房屋内所有设施的具体品牌、型号、数量和状况，包括但不限于家具、电器、卫浴设备等。附件三：房屋维修记录详细说明：本附件应记录房屋自出租以来的所有维修保养情况，包括维修时间、维修项目、使用的材料和费用等。附件四：物业服务协议详细说明：本附件应包含物业公司提供的服务内容、服务标准、服务费用以及乙方应遵守的物业管理规定。附件五：甲方提供的其他服务和支持详细说明：本附件应具体列明甲方根据实际情况提供的其他服务和支持，如清洁、安保等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应按照合同约定的时间按时支付租金，如逾期未付，则构成违约。甲方可要求乙方支付迟延履行的违约金，每逾期一日，违约金金额为应付租金的__%。违约行为：乙方未经过甲方同意转租房屋。责任认定：乙方在未经甲方书面同意的情况下转租房屋，构成违约。甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并按照合同约定支付违约金。违约行为：甲方未按照约定提供租赁房屋。责任认定：甲方应保证租赁房屋符合合同约定的条件，如未能提供或提供的房屋不符合约定，构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限，自租赁开