2024年标准版房产分割离婚合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准版房产分割离婚合同模板本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产分割1.2离婚合同1.3甲方1.4乙方1.5房产1.6共有财产1.7分割方案第二条：房产现状2.1房产地址2.2房产性质2.3房产权属2.4房产共有情况第三条：分割原则3.1公平原则3.2平等协商原则3.3照顾子女和女方利益原则第四条：分割方案4.1房产实物分割4.2房产价值评估4.3房产归属4.4共有财产分割第五条：房产过户与转让5.1过户手续5.2过户费用5.3转让条件5.4转让程序第六条：房产权益保障6.1房产使用权6.2房产收益权6.3房产处分权第七条：子女抚养权与费用7.1子女抚养权归属7.2子女抚养费用7.3教育与医疗费用第八条：债务处理8.1共同债务8.2个人债务8.3债务清偿方式第九条：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3司法途径第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条：合同的履行12.1履行时间12.2履行方式12.3履行地点第十三条：其他约定13.1隐私保护13.2信息保密13.3法律适用13.4合同解释权第十四条：附件14.1房产证复印件14.2双方身份证明复印件14.3房产评估报告14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产分割：指甲方和乙方在离婚时，根据本合同的约定，将共同拥有的房产按照一定的比例或方式分割给双方。1.2离婚合同：本合同是指甲方和乙方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就房产分割等事项达成的协议。1.3甲方：指离婚合同中承担抚养子女、支付抚养费用的一方。1.4乙方：指离婚合同中不承担抚养子女、不支付抚养费用的一方。1.5房产：指甲方和乙方共同拥有的房屋及其附属设施。1.6共有财产：指甲方和乙方在婚姻关系存续期间共同取得的财产。1.7分割方案：指甲方和乙方根据本合同的约定，对房产进行实物分割、价值评估、归属分配等事项的具体安排。第二条：房产现状2.1房产地址：_______。2.2房产性质：_______（如住宅、商业、办公等）。2.3房产权属：甲方和乙方共同所有。2.4房产共有情况：房产证登记的共有权人是甲方和乙方。第三条：分割原则3.1公平原则：双方应本着公平原则进行房产分割。3.2平等协商原则：双方应本着平等协商原则，通过友好协商达成房产分割方案。3.3照顾子女和女方利益原则：在分割房产时，应照顾到子女和女方利益。第四条：分割方案4.1房产实物分割：根据房产的实际状况，甲乙双方同意采取实物分割的方式进行分割。具体分割方式为：_______。4.2房产价值评估：双方同意委托具有资质的房产评估机构对房产进行评估，以确定各自应得的房产价值。4.3房产归属：根据评估结果，甲乙双方同意按照各自应得的房产价值，确定房产的归属。4.4共有财产分割：除房产外，甲乙双方还同意按照公平原则，对其他共有财产进行分割。具体分割方式为：_______。第五条：房产过户与转让5.1过户手续：甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续。5.2过户费用：过户费用由甲乙双方按照实际情况承担。5.3转让条件：甲乙双方同意，在房产过户完成后，除非得到对方的书面同意，否则任何一方不得将房产转让给第三方。第六条：房产权益保障6.1房产使用权：根据分割方案，甲方和乙方分别享有房产的使用权。6.2房产收益权：根据分割方案，甲方和乙方分别享有房产的收益权。6.3房产处分权：甲乙双方同意，在房产过户完成后，除非得到对方的书面同意，否则任何一方不得擅自处分房产。如甲方或乙方确需处分房产，应提前通知对方，并按照双方协商的结果进行处理。第八条：债务处理8.1共同债务：本合同签订之前，双方确认的共同债务如下：1)_______；2)_______；3)_______。8.2个人债务：本合同签订之前，双方确认的个人债务如下：1)_______；2)_______；3)_______。1)对于共同债务，甲乙双方按照各自的份额承担清偿责任；2)对于个人债务，由债务人独自承担清偿责任。第九条：违约责任1)不履行或不完全履行本合同约定的义务；2)违反本合同的条款，给另一方造成经济损失；3)违反本合同的条款，导致合同目的不能实现。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：1)赔偿对方经济损失；2)支付违约金；3)承担其他违约责任。1)违约方应赔偿对方经济损失的计算方法为：_______；2)违约金的具体金额为：_______；3)其他违约责任的具体承担方式为：_______。第十条：争议解决1)提交仲裁机构仲裁；2)向人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：双方同意选择_______仲裁机构进行仲裁。10.3司法途径：如采取诉讼方式解决争议，双方同意在_______法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。1)双方履行完本合同约定的义务；2)双方协商一致解除本合同；3)法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十二条：合同的履行12.1履行时间：甲乙双方应按照本合同的约定，在_______时间内履行完毕。1)实物交付；2)支付款项；3)其他履行方式。12.3履行地点：本合同的履行地点为_______。第十三条：其他约定13.1隐私保护：甲乙双方同意，在履行本合同过程中，保护对方的隐私权，不泄露对方的个人信息。13.2信息保密：甲乙双方同意，在履行本合同过程中，对双方的商业秘密和内部信息予以保密。13.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，适用_______法律。13.4合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十四条：附件14.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件。14.2双方身份证明复印件：本合同附件中包含甲乙双方的身份证明复印件。14.3房产评估报告：本合同附件中包含房产评估报告。14.4其他相关文件：本合同附件中包含其他与本合同有关的相关文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：双方身份证明复印件附件三：房产评估报告附件四：其他相关文件附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰展示房产证的正本内容，包括房产地址、房产性质、房产权属等信息。附件二：双方身份证明复印件说明：双方身份证明复印件应清晰展示身份证明的正本内容，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等信息。附件三：房产评估报告说明：房产评估报告应由具有资质的房产评估机构出具，包括房产的评估价值、评估依据、评估日期等信息。附件四：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于房产分割协议、债务清单、付款凭证等，应清晰展示相关文件的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.不履行或不完全履行本合同约定的义务；2.违反本合同的条款，给另一方造成经济损失；3.违反本合同的条款，导致合同目的不能实现。违约责任认定标准：1.赔偿对方经济损失：根据违约行为给对方造成的实际经济损失金额进行赔偿。2.支付违约金：按照本合同约定的违约金金额进行支付。3.承担其他违约责任：根据违约行为的性质和后果，承担相应的其他违约责任。示例说明：如果甲方未按照本合同约定将房产过户给乙方，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应赔偿乙方因此所遭受的实际经济损失，并支付违约金。具体赔偿金额和违约金金额按照本合同约定的计算方法和金额进行确定。说明三：法律名词及解释：1.房产分割：指甲方和乙方在离婚时，根据本合同的约定，将共同拥有的房产按照一定的比例或方式分割给双方。2.离婚合同：本合同是指甲方和乙方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就房产分割等事项达成的协议。3.甲方：指离婚合同中承担抚养子女、支付抚养费用的一方。4.乙方：指离婚合同中不承担