2024英文版房地产中介服务合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024英文版房地产中介服务合同模板本合同目录一览1.定义与术语1.1定义1.2术语2.服务内容2.1服务范围2.2服务期限3.双方义务3.1房地产中介的义务3.2客户的义务4.费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整5.合同的生效、变更与终止5.1合同生效5.2合同变更5.3合同终止6.违约责任6.1房地产中介的违约责任6.2客户的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律8.保密条款8.1保密义务8.2例外情况9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1定义（1）"房地产中介"指的是甲方，即提供房地产买卖、租赁等服务的中介机构。（2）"客户"指的是乙方，即寻求房地产买卖、租赁等服务的个人或机构。（3）"服务期间"指的是本合同有效期内，自双方签署之日起至合同到期日止。1.2术语（1）"房产"指的是双方约定的房地产物业。（2）"成交"指的是房地产中介成功协助客户完成房产买卖或租赁的行为。（3）"服务费用"指的是甲方为提供服务而向乙方收取的费用。2.服务内容2.1服务范围甲方同意按照本合同的约定，为乙方提供房地产买卖、租赁等服务，包括但不限于：寻找合适的房产、提供市场咨询、协助谈判、代办过户手续等。2.2服务期限甲方应在本合同约定的服务期间内，按照甲方的职责提供服务。服务期间的具体起止日期见本合同第一条。3.双方义务3.1房地产中介的义务（1）甲方应根据乙方的需求，尽力寻找合适的房产，并协助乙方进行购买或租赁。（2）甲方应对乙方的个人信息和购房需求保密，不得泄露给第三方。（3）甲方应提供真实、准确的房产信息，不得故意隐瞒或误导乙方。（4）甲方应在成交后协助乙方办理过户手续，直至交易完成。3.2客户的义务（1）乙方应对甲方提供的房产信息进行核实，并自行承担因未核实信息而产生的风险。（2）乙方应向甲方提供真实、准确的个人信息和购房需求。（3）乙方应在成交后按照约定支付服务费用，并配合甲方办理过户手续。4.费用与支付4.1服务费用双方约定，乙方应向甲方支付的服务费用为成交价的百分比，具体比例见本合同附件。4.2支付方式乙方同意按照甲方指定的方式支付服务费用，包括但不限于现金、转账等。4.3费用调整如因特殊情况导致服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。5.合同的生效、变更与终止5.1合同生效本合同自双方签署之日起生效，有效期为服务期间。5.2合同变更如双方同意对本合同的任何条款进行修改或补充，应以书面形式签订补充协议，经双方盖章或签字后生效。5.3合同终止（1）双方达成协议提前终止本合同；（2）服务期间届满，双方未续签；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）不可抗力导致合同无法履行。6.违约责任6.1房地产中介的违约责任如甲方未按照本合同的约定提供服务，或提供的服务不符合约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收取的服务费用等。6.2客户的违约责任如乙方未按照本合同的约定支付服务费用，或未配合甲方办理过户手续，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、支付因违约产生的额外费用等。7.争议解决7.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.保密条款8.1保密义务（1）甲、乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私和其他不宜公开的信息，应予以严格保密。（2）保密义务在本合同终止后继续有效，双方仍需遵守保密义务，不得泄露给对方或第三方。8.2例外情况（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；（2）获得信息的一方有充分证据证明该信息已公开或不可避免地被第三方获取；（3）信息本身已经为公众所知晓或易于获取。9.通知与送达9.1通知方式双方通过书面形式互相发送通知，通知应以邮递、电子邮件、传真或直接送达的方式进行。9.2送达地址双方应在合同中约定各自的联系人和地址，如有变更，应及时通知对方。邮件送达地址如下：（1）甲方：（2）乙方：10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或延长本合同。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的附件12.1附件内容本合同附件包括：（1）房产详细信息；（2）服务费用明细；（3）其他双方约定的附件。12.2附件的有效性附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他条款13.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款本合同的任何条款如有冲突，以附加条款为准。14.合同的签署14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点（1）甲方：（2）乙方：14.3签署人甲方（房地产中介）：（签字/盖章）乙方（客户）：（签字/盖章）日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产详细信息内容：包括但不限于房产的地理位置、面积、户型、楼层、建筑年代、产权性质、周边配套等信息。要求：房产信息应真实、准确、完整，如有虚假信息，甲方应承担相应责任。附件二：服务费用明细内容：详细列出甲方为乙方提供服务所需支付的费用，包括中介费、手续费等。要求：费用明细应明确、具体，不得含糊不清。附件三：其他双方约定的附件内容：包括但不限于双方约定的其他服务内容、特殊条款等。要求：附件内容应具体、明确，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。2.乙方未按照约定支付服务费用或未配合甲方办理过户手续。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、个人隐私等信息。4.一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.甲方未按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收取的服务费用等。2.乙方未按照约定支付服务费用或未配合甲方办理过户手续的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、支付因违约产生的额外费用等。3.双方泄露对方商业秘密、个人隐私等信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未能在约定时间内找到合适的房产，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。如乙方未能在约定时间内支付服务费用，导致服务无法进行的，乙方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房地产中介：指提供房地产买卖、租赁等服务的中介机构。2.客户：指寻求房地产买卖、租赁等服务的个人或机构。3.服务期间：指本合同有效期内，自双方签署之日起至合同到期日止。4.成交：指房地产中介成功协助客户完成房产买卖或租赁