2024年版广州市房屋租赁合同样式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版广州市房屋租赁合同样式本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋所有权证明第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条房屋变更及转让8.1出租人变更8.2承租人转让第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条其他约定11.1宠物饲养11.2房屋转租第十二条合同的成立、生效与终止12.1合同成立条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件第十三条附件13.1房屋所有权证明复印件13.2租赁双方身份证复印件第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：广州市X区X街道X号房，具体门牌号。1.2房屋结构及面积：该房屋为X结构，建筑总面积为X平方米，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋所有权证明：房屋所有权证编号为X，所有人为X（出租人）。第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：2.1.1名称（或姓名）：X2.1.2地址：广州市X区X街道X号2.1.3联系方式：电话号码：X，邮箱：X2.2承租人信息：2.2.1名称（或姓名）：X2.2.2地址：广州市X区X街道X号2.2.3联系方式：电话号码：X，邮箱：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：根据双方约定，租赁期自年月日起。3.2租赁结束日期：租赁期至年月日止。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元整。4.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付到约定的账户。4.3租金支付账户：租金支付账户信息（银行名称、账号、开户名）。第五条押金5.1押金金额：承租人应于签订合同之日起支付押金人民币X元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围：承租人应按房屋用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维修责任：在租赁期内，出租人负责维修租赁房屋及附属设施，承租人负责日常维护。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。第八条房屋变更及转让8.1出租人变更：如出租人发生更名、转让或其他法律行为导致房屋权属变更，应及时通知承租人，并办理相关合同变更手续。8.2承租人转让：承租人不得将租赁房屋转租给第三方。如承租人确需转让租赁权益，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未能按照合同约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金、提前解约或违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1宠物饲养：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如确需饲养，应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。11.2房屋转租：承租人不得将租赁房屋转租给第三方。如出租人同意承租人转租，承租人应与第三方签订转租合同，并承担因此产生的一切责任。第十二条合同的成立、生效与终止12.1合同成立条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。12.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起生效。12.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十三条附件13.1房屋所有权证明复印件：附上房屋所有权证明的复印件，以证明出租人对租赁房屋的所有权。13.2租赁双方身份证复印件：附上租赁双方的有效身份证件复印件，以证明双方的身份。第十四条签字盖章14.1出租人签字：签名：日期：14.2承租人签字：签名：日期：14.3合同盖章：（合同专用章）日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明复印件详细要求：附件一应清晰展示房屋所有权证明的原件内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋所有权证编号等关键信息。附件说明：此附件用于证明出租人对租赁房屋的所有权，确保租赁行为的合法性。附件二：租赁双方身份证复印件详细要求：附件二应清晰展示租赁双方的有效身份证件的原件内容，包括姓名、身份证号码、地址等关键信息。附件说明：此附件用于证明租赁双方的身份，确保合同签订者的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的其他义务。2.承租人未按照合同约定支付租金、提前解约或违反合同约定的其他义务。3.承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三方。4.承租人在租赁房屋内饲养宠物而未征得出租人同意。5.任何一方未履行合同约定的通知、协商、调解或诉讼程序。违约责任认定标准：1.出租人违约：按照合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约：按照合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.违约行为导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：1.如出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，视为违约，应按照合同约定承担违约责任。2.如承租人未能在合同约定的时间内支付租金，视为违约，应按照合同约定承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋所有权人或者依法有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁合同中约定有权使用租赁房屋的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违约时按照合同约定向另一方支付的违约补偿。7.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失的赔偿。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同