2024物业与教育机构服务合同标准版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024物业与教育机构服务合同标准版本合同目录一览第一条定义与解释1.1物业1.2教育机构1.3服务合同第二条服务内容2.1物业提供的服务2.2教育机构提供的服务第三条服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务地点4.1物业所在地4.2教育机构所在地第五条服务费用5.1物业费用5.2教育机构费用第六条服务质量标准6.1物业服务质量标准6.2教育服务质量标准第七条维修与保养7.1物业维修与保养7.2教育设施维修与保养第八条保险责任8.1物业保险8.2教育机构保险第九条违约责任9.1物业违约责任9.2教育机构违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同的继承与转让12.1合同继承12.2合同转让第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他条款14.1ForceMajeure（不可抗力）14.2法律适用14.3合同的语言版本14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1物业：指甲方提供给乙方使用的办公场所、教室、宿舍、食堂、运动场所等设施。1.2教育机构：指乙方根据本合同约定，在甲方物业内设立并开展的教育培训中心。1.3服务合同：指甲方提供物业，乙方提供教育服务，双方共同约定的权利义务关系。第二条服务内容2.1物业提供的服务：甲方应提供符合约定标准的物业设施，确保乙方正常开展教育服务工作。2.2教育机构提供的服务：乙方应按照本合同约定，提供优质的教育培训服务，包括但不限于教学、辅导、管理等。第三条服务期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：本合同有效期为____年，自合同开始日期起计算。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满时自动续约____年。第四条服务地点4.1物业所在地：本合同项下物业位于____（地址），包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂等。4.2教育机构所在地：乙方教育机构设立在甲方物业内，具体位置由甲方提供。第五条服务费用（1）租金：____元/月/平方米；（2）物业管理费：____元/月/平方米；（3）其他费用：按照甲方实际发生并合理分摊的费用。（1）教育服务费：____元/月/学生；（2）教育设施使用费：____元/月；（3）其他费用：按照乙方实际发生并合理分摊的费用。第六条服务质量标准6.1物业服务质量标准：甲方应保证物业设施的安全、卫生、舒适，符合国家相关法律法规及行业标准。6.2教育服务质量标准：乙方应按照国家教育部门的相关规定，提供高质量的教育培训服务，确保学生的教育质量。第八条保险责任8.1物业保险：甲方应为其物业投保火灾、盗窃、意外伤害等保险，并将乙方列为共同受益人。8.2教育机构保险：乙方应为其教育机构及学生投保相应的保险，包括但不限于意外伤害保险、财产保险等。第九条违约责任9.1物业违约责任：甲方未按照本合同约定提供物业或服务质量不符合约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2教育机构违约责任：乙方未按照本合同约定提供教育服务或服务质量不符合约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同解除：除非一方严重违约，另一方有权解除本合同。解除合同应当提前____天通知对方。第十二条合同的继承与转让12.1合同继承：本合同的有效期内，如甲方发生继承事项，本合同由继承人自动继承。12.2合同转让：甲方不得将本合同的权利义务转让给第三方，除非经乙方书面同意。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。13.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后____年内，双方应对保密内容予以保密。13.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1ForceMajeure（不可抗力）：因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的语言版本：本合同的中文版本为最终解释版本，如有外文版本，以中文版本为准。14.4合同的附件：本合同附件包括双方提供的与本合同有关的文件、图纸、资料等，附件为本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业设施清单详细列出甲方提供物业的设施名称、数量、规格、状态等信息。附件二：教育机构设立批准文件乙方提供教育机构设立的相关批准文件，包括但不限于办学许可证、营业执照等。附件三：教育服务项目及收费标准详细列出乙方提供的教育服务项目、服务内容、服务期限及收费标准。附件四：物业费用支付明细表详细列出甲方应收取的物业费用明细，包括租金、物业管理费等。附件五：教育机构费用支付明细表详细列出乙方应支付的教育机构费用明细，包括教育服务费、教育设施使用费等。附件六：保险单据提供甲方物业保险及乙方教育机构保险的单据，证明双方已按照合同约定投保。附件七：保密协议详细列出双方在签订和履行本合同过程中应保守的秘密内容、保密期限及泄露后果。附件八：不可抗力事件证明如有不可抗力事件发生，双方应提供的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定提供物业或服务质量不符合约定标准的。2.乙方未按照本合同约定提供教育服务或服务质量不符合约定标准的。3.双方未按照本合同约定履行其他义务的行为。责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向所在地的人民调解委员会申请调解；如调解不成，任何一方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。示例说明：如甲方未能按照合同约定提供物业，导致乙方无法正常开展教育服务，甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等。说明三：法律名词及解释：1.物业：指甲方提供给乙方使用的办公场所、教室、宿舍、食堂、运动场所等设施。2.教育机构：指乙方根据本合同约定，在甲方物业内设立并开展的教育培训中心。3.服务合同：指甲方提供物业，乙方提供教育服务，双方共同约定的权利义务关系。4.物业费用：包括租金、物业管理费等甲方应收取的费用。5.教育机构费用：包括教育服务费、教育设施使用费等乙方应支付的费用。6.服务质量：指双方在履行合同过