2024年无房产证房产买卖合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年无房产证房产买卖合同范本本合同目录一览第一条：合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条：房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条：房产交易价格3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房产过户手续4.1过户手续办理4.2过户费用承担第五条：房产交付5.1交付时间5.2交付条件第六条：房产质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限第七条：违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：合同的附件12.1附件内容第十三条：合同的签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章第十四条：合同的份数14.1合同份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）注册地址：（卖方注册地址）法定代表人：（卖方法定代表人）联系方式：（卖方联系电话）1.2买方信息买方全称：（买方全称）注册地址：（买方注册地址）法定代表人：（买方法定代表人）联系方式：（买方联系电话）第二条：房产描述2.1房产位置房产位于：（房产具体地址）隶属于：（房产所在行政区域）2.2房产面积房产总建筑面积：（房产总面积）平方米其中住宅面积：（住宅面积）平方米配套面积：（配套面积）平方米2.3房产现状房产用途：（房产目前主要用途）房产结构：（房产结构类型）房产所有权：（房产所有权归属）第三条：房产交易价格3.1交易价格房产交易总金额为人民币（大写）：（交易总金额大写）元整（小写）：（交易总金额小写）元3.2支付方式（1）现金支付：（现金支付金额）元；（2）转账支付：（转账支付金额）元；（3）其他支付方式：（其他支付方式及金额）元。3.3支付时间（1）首付款：（首付款支付日期）前支付人民币（大写）：（首付款金额大写）元整（小写）：（首付款金额小写）元；（2）尾款：（尾款支付日期）前支付人民币（大写）：（尾款金额大写）元整（小写）：（尾款金额小写）元。第四条：房产过户手续4.1过户手续办理双方应共同前往房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续，具体时间为：（过户手续办理开始时间）至（过户手续办理结束时间）。4.2过户费用承担（1）由卖方承担的费用：（列明费用名称及金额）元；（2）由买方承担的费用：（列明费用名称及金额）元。第五条：房产交付5.1交付时间房产交付时间为：（房产交付日期）。5.2交付条件（1）房产所有权转移登记手续已完成；（2）房产过户手续办理完毕；（3）房产现状与合同约定相符；（4）卖方已按照约定向买方支付全部交易价款。第六条：房产质量保证6.1质量保证范围卖方对房产的质量保证范围包括但不限于：（1）房产结构安全；（2）设备设施正常运行；（3）不存在重大质量问题。6.2质量保证期限卖方对房产的质量保证期限为：（质量保证期限）年，自房产交付之日起计算。第八条：违约责任8.1卖方违约责任若卖方违反本合同的约定，应承担如下违约责任：（1）未能按照约定时间交付房产的，应支付违约金人民币（大写）：（违约金金额大写）元整（小写）：（违约金金额小写）元，每逾期一日，违约金增加人民币（大写）：（逾期违约金金额大写）元整（小写）：（逾期违约金金额小写）元；（2）未能按照约定履行质量保证义务的，应承担维修、更换等费用，并支付违约金人民币（大写）：（违约金金额大写）元整（小写）：（违约金金额小写）元；（3）其他违约行为：（列明其他违约行为及违约责任）。8.2买方违约责任若买方违反本合同的约定，应承担如下违约责任：（1）未能按照约定时间支付交易价款的，应支付违约金人民币（大写）：（违约金金额大写）元整（小写）：（违约金金额小写）元，每逾期一日，违约金增加人民币（大写）：（逾期违约金金额大写）元整（小写）：（逾期违约金金额小写）元；（2）未能按照约定履行合同义务的，应承担相应责任，并支付违约金人民币（大写）：（违约金金额大写）元整（小写）：（违约金金额小写）元；（3）其他违约行为：（列明其他违约行为及违约责任）。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点双方同意将本合同项下争议提交至（争议解决地点）进行解决。第十条：合同的变更和解除10.1变更条件双方同意，如需变更本合同的，应书面签署变更协议，并经双方盖章确认。10.2解除条件双方同意，除非法律法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议，并经双方盖章确认。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同的附件12.1附件内容本合同附件包括但不限于：（1）房产证复印件；（2）买卖双方身份证复印件；（3）其他重要文件。第十三条：合同的签字盖章13.1卖方签字盖章卖方授权代表：（签字/盖章）13.2买方签字盖章买方授权代表：（签字/盖章）第十四条：合同的份数14.1合同份数及保管方式本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。合同副本（份数）份，分别存放于（存放地点）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：附件要求：清晰、完整，须包含房产证上的所有信息。附件说明：房产证是证明卖方对该房产拥有所有权的法律文件，买方需要核实房产证上的信息与实际房产相符。2.买卖双方身份证复印件：附件要求：清晰、有效，须包含身份证上的所有信息。附件说明：买卖双方的身份证件用于验证双方的身份信息，确保合同主体的合法性。3.房产现状照片：附件要求：高清、彩色，能真实反映房产现状。附件说明：照片用于直观展示房产的实际状况，包括内外部环境、设施设备等情况。4.交易价款支付凭证：附件要求：原始凭证，须有银行盖章或支付平台确认。附件说明：支付凭证作为交易价款已支付的证据，用于证明买方支付义务的履行。5.房产过户手续办理文件：附件要求：完整、官方盖章，包括房产过户申请表、税费缴纳凭证等。附件说明：过户手续办理文件是房产所有权转移的正式文件，证明了房产所有权的变更。6.质量保证协议：附件要求：清晰、盖章，包含质量保证的范围、期限等详细条款。附件说明：质量保证协议是卖方对房产质量承诺的法律文件，保障买方的合法权益。7.争议解决协议：附件要求：清晰、盖章，包含争议解决方式、地点等详细条款。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的解决程序和规则。8.补充协议：附件要求：清晰、盖章，包含对主合同的修改或补充条款。附件说明：补充协议是对主合同未尽事宜的补充，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照约定时间交付房产的违约行为，责任认定标准为支付违约金，具体金额根据合同约定和逾期天数计算。示例说明：若卖方逾期交付房产超过10日，则应支付违约金人民币10,000元。2.卖方未能按照约定履行质量保证义务的违约行为，责任认定标准为维修、更换相关设备，并支付违约金。示例说明：若卖方未能保证房产质量，导致房产存在重大质量问题，则卖方应承担维修费用，并支付违约金人民币5,000元。3.买方未能按照约定时间支付交易价款的违约行为，责任认定标准为支付违约金，具体金额根据合同约定和逾期天数计算。示例说明：若买方逾期支付交易价款超过10日，则应支付违约金人民币10,000元。4.买方未能按照约定履行合同义务的违约行为，责任认定标准为承担相应责任，并支付违约金。示例说明：若买方未能按照合同约定履行其义务，导致合同无法履行，则买方应承担相应责任，并支付违约金人民币5,000元。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于（房产地址）的房产，包括建筑物及其附属设施。2.交易价款：指买方按照本合同约定，向卖方支付的房产购买价格。3.房产证：指中华人民共和国房地产管理部门颁发的，证