2024年土地使用权抵押借款合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年土地使用权抵押借款合同范本本合同目录一览第一条土地使用权抵押借款合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条借款人信息2.1借款人名称与地址2.2借款人法人代表信息第三条贷款人信息3.1贷款人名称与地址3.2贷款人法人代表信息第四条借款金额与用途4.1借款金额4.2借款用途第五条贷款期限与还款方式5.1贷款期限5.2还款方式第六条土地使用权抵押6.1抵押土地的权属证明6.2抵押土地的评估价值6.3抵押土地的使用权转移手续第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径解决第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条合同的保管与复印件11.1合同原件的保管11.2合同复印件的提供第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条土地使用权抵押借款合同的定义与范围1.1定义本合同是借款人与贷款人之间，就借款人将其依法取得的土地使用权设定为抵押物，向贷款人申请借款，并约定贷款的还款期限、还款方式等相关事宜达成的一致协议。1.2范围本合同所约定的土地使用权抵押借款业务，包括但不限于土地使用权抵押登记、贷款发放、还款及违约处理等事项。第二条借款人信息2.1借款人名称与地址借款人全称为：____________，注册地址为：____________。2.2借款人法人代表信息借款人的法人代表为：____________，身份证号码为：____________，联系电话为：____________。第三条贷款人信息3.1贷款人名称与地址贷款人全称为：____________，注册地址为：____________。3.2贷款人法人代表信息贷款人的法人代表为：____________，身份证号码为：____________，联系电话为：____________。第四条借款金额与用途4.1借款金额借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2借款用途借款人将借得的款项用于：____________。第五条贷款期限与还款方式5.1贷款期限贷款期限为：____________年，自贷款发放之日起计算。5.2还款方式（1）按月还款：每月还款金额为：____________元，还款日为每月的____________日。（2）一次性还款：在贷款期限届满之日起____________日内，一次性还清贷款本金及利息。第六条土地使用权抵押6.1抵押土地的权属证明借款人应向贷款人提供土地使用权证、房产证等相关权属证明文件。6.2抵押土地的评估价值抵押土地的评估价值为：____________元。6.3抵押土地的使用权转移手续借款人在签订本合同后，应按贷款人的要求，办理土地使用权抵押登记手续，并将抵押土地的使用权转移至贷款人名下。第八条违约责任8.1借款人违约情形借款人如有下列违约情形之一，贷款人有权要求借款人立即偿还贷款本金及利息，并按合同约定承担违约责任：（1）未按约定的还款计划进行还款的；（2）提供虚假材料或者隐瞒重要事实的；（3）未经贷款人同意，将抵押土地进行转让、出租或者设定其他抵押权的；（4）违反合同约定的其他事项的。8.2贷款人违约情形贷款人如有下列违约情形之一，借款人有权要求贷款人立即改正，并按合同约定承担违约责任：（1）未按约定的期限和方式发放贷款的；（2）未按约定的利率收取利息的；（3）未按约定的方式扣除还款的；（4）违反合同约定的其他事项的。第九条争议解决方式9.1协商解决合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2法律途径解决协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的修改与补充10.1修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2补充内容合同的补充应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十一条合同的保管与复印件11.1合同原件的保管双方各执一份合同原件，其余副本由各方自行保管。11.2合同复印件的提供任何一方在履行合同过程中，有权要求对方提供合同的复印件。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址与联系方式双方各自的送达地址和联系方式如下：借款人地址：____________联系电话：____________贷款人地址：____________联系电话：____________第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同纠纷的诉讼应提交合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需约定其他事项，应签订书面补充协议。14.2附件清单本合同附件清单如下：（1）土地使用权证（2）房产证（3）借款人营业执照副本（4）贷款人授权书（5）其他重要文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：房产证附件三：借款人营业执照副本附件四：贷款人授权书附件五：其他重要文件附件一：土地使用权证土地使用权证是证明借款人对抵押土地拥有合法使用权的文件。附件中应包含土地使用权证的正本，以证明借款人对抵押土地的权属。附件二：房产证房产证是证明借款人对抵押土地上的建筑物拥有所有权的文件。附件中应包含房产证的正本，以证明借款人对抵押土地上的建筑物拥有所有权。附件三：借款人营业执照副本借款人营业执照副本是对借款人企业身份的证明。附件中应包含借款人营业执照副本的原件或复印件，以证明借款人具有经营资格。附件四：贷款人授权书贷款人授权书是授权贷款人的代表办理合同事宜的文件。附件中应包含贷款人授权书的原件，以证明贷款人的代表有权办理合同事宜。附件五：其他重要文件其他重要文件包括但不限于：借款申请表、贷款人要求的财务报表、贷款人要求的其他文件等。附件中应包含这些文件的原件或复印件，以确保合同的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定的还款计划进行还款；2.提供虚假材料或者隐瞒重要事实；3.未经贷款人同意，将抵押土地进行转让、出租或者设定其他抵押权；4.未按约定的期限和方式发放贷款；5.未按约定的利率收取利息；6.未按约定的方式扣除还款；7.违反合同约定的其他事项。违约责任认定标准：1.借款人未按约定的还款计划进行还款的，贷款人可以要求借款人立即偿还贷款本金及利息，并按合同约定承担违约责任；2.借款人提供虚假材料或者隐瞒重要事实的，贷款人可以要求借款人立即改正，并按合同约定承担违约责任；3.借款人未经贷款人同意，将抵押土地进行转让、出租或者设定其他抵押权的，贷款人可以要求借款人立即改正，并按合同约定承担违约责任；4.贷款人未按约定的期限和方式发放贷款的，借款人可以要求贷款人立即改正，并按合同约定承担违约责任；5.贷款人未按约定的利率收取利息的，借款人可以要求贷款人立即改正，并按合同约定承担违约责任；6.贷款人未按约定的方式扣除还款的，借款人可以要求贷款人立即改正，并按合同约定承担违约责任；7.违反合同约定的其他事项的，双方可以根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：如果借款人未按约定的还款计划进行还款，贷款人可以要求借款人立即偿还贷款本金及利息，并按合同约定承担违约责任。例如，借款人应每月还款金额为10万元，但连续三个月未进行还款，贷款人可以要求借款人立即偿还贷款本金及利息30万元，并按合同约定承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的土地使用权人在一定期限内对土地进行使用、收益和处分的权利。2.抵押：指债务人或第三人将其财产权利转移或者设定给债权人，作为债务的担保。3.借款人：指需要向贷款人借入资金，并将其土地使用权设定为抵押物的债务人。4.贷款人：指向借款人提供资金，并接受土地使用权作为抵押物的债权人。5.还款：指借款人按照约定的方