2024年版房地产买卖合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版精选房地产买卖合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房地产权属情况第二条：房地产描述2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及时间第五条：权利义务及责任5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3违约责任第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条：合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效条件第九条：其他约定9.1物业管理9.2户口迁移9.3附属设施第十条：合同的附件10.1房地产权属证明10.2合同补充协议第十一条：合同的签署与备案11.1合同签署时间11.2合同备案时间第十二条：合同的保管12.1合同正本保管12.2合同副本分发第十三条：合同的翻译与解释13.1合同翻译13.2合同解释第十四条：合同的补充条款14.1补充条款内容14.2补充条款的生效时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方身份证号码/营业执照号码：甲方地址：1.2买受人信息乙方身份证号码/营业执照号码：乙方地址：1.3房地产权属情况甲方拥有的房地产权属证明编号：房地产位置：房地产面积：房地产现状：第二条：房地产描述2.1房地产位置物业地址：物业所在城市：物业所在区域：物业具体位置描述：2.2房地产面积物业总建筑面积：物业分摊土地面积：2.3房地产现状物业建筑结构：物业建筑用途：物业装修情况：第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格本合同项下房地产的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：3.2支付方式乙方支付房款的支付方式如下：（1）支付首期房款：（2）支付中期房款：（3）支付尾款：3.3支付时间乙方支付首期房款的时间为：乙方支付中期房款的时间为：乙方支付尾款的时间为：第四条：交付及过户4.1交付时间甲方应在合同约定的交付日期将物业交付给乙方。4.2交付条件甲方交付物业的条件如下：（1）物业所有权转移登记至乙方名下；（2）物业不存在任何抵押、租赁等权利限制；（3）物业符合合同约定的现状。4.3过户手续及时间甲方应自本合同签订之日起日内办理完毕物业所有权转移登记至乙方名下的一切手续，并将产权证交付给乙方。第五条：权利义务及责任5.1出卖人义务甲方应保证其对物业享有合法、完整的所有权，并保证物业不存在任何权利瑕疵。甲方应按照合同约定履行交付物业的义务。甲方应协助乙方办理物业所有权转移登记手续。5.2买受人义务乙方应按照合同约定支付房款。乙方应协助甲方办理物业所有权转移登记手续。5.3违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件本合同的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条：争议解决方式7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。7.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，甲乙双方应向物业所在地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同在物业所有权转移登记至乙方名下后终止。8.3合同失效条件本合同在履行完毕后失效。第九条：其他约定9.1物业管理甲方应将物业的物业管理相关事项告知乙方，并协助乙方办理相关手续。9.2户口迁移如物业涉及户口迁移，甲方应协助乙方办理户口迁移手续。9.3附属设施物业附属设施（如车位、储藏室等）的使用权、所有权归属及其使用、管理、维修等事项，按下列约定处理：（1）附属设施的使用权、所有权归甲方所有；（2）甲方将附属设施的使用权、所有权转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：；（3）附属设施的使用、管理、维修等事项按照双方另行签订的协议执行。第十条：合同的附件10.1房地产权属证明附件一：房地产权属证明（包括但不限于房产证、土地使用权证等）10.2合同补充协议附件二：合同补充协议（如有）第十一条：合同的签署与备案11.1合同签署时间本合同于年月日由甲乙双方签署。11.2合同备案时间本合同签署后，甲方应在日内将合同正本报送物业所在地房地产管理部门备案。第十二条：合同的保管12.1合同正本保管甲方应将本合同正本妥善保管，并确保合同内容的完整性。12.2合同副本分发甲方应将本合同副本分发给乙方及其他相关方。第十三条：合同的翻译与解释13.1合同翻译本合同的翻译版本（如有）与中文版本具有同等法律效力。13.2合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十四条：合同的补充条款14.1补充条款内容本合同的补充条款（如有）如下：（1）补充条款一：（2）补充条款二：（3）补充条款三：14.2补充条款的生效时间补充条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件，确保文件的真实性、合法性。附件说明：附件一用于证明甲方对房地产的所有权，乙方需核实附件中的信息以确保真实性。附件二：合同补充协议详细要求：如有补充协议，需明确补充协议的内容，包括补充条款的编号、内容及其生效时间。附件说明：附件二用于对本合同内容进行补充或修改，甲乙双方需按照补充协议执行。附件三：物业附属设施使用、管理、维修协议详细要求：明确附属设施的使用权、所有权归属，以及使用、管理、维修等事项的具体约定。附件说明：附件三用于规范物业附属设施的使用和管理，确保甲乙双方在附属设施方面的权益。附件四：户口迁移协助协议详细要求：明确甲方协助乙方办理户口迁移的手续、时间等事项。附件说明：附件四用于约定甲方在户口迁移方面的协助义务，确保乙方顺利迁移户口。附件五：物业管理协议详细要求：明确物业管理的范围、费用、维修责任等事项。附件说明：附件五用于规范物业管理的具体事项，保证甲方和乙方在物业管理方面的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行交付物业义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：如甲方未能在约定的交付时间将物业交付给乙方，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定协助乙方办理物业所有权转移登记手续的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：如甲方未能在约定的时间协助乙方办理物业所有权转移登记手续，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。3.乙方未按照合同约定支付房款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如乙方未能在约定的时间支付房款，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。4.乙方未按照合同约定协助甲方办理物业所有权转移登记手续的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如乙方未能在约定的时间协助甲方办理物业所有权转移登记手续，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产：指位于中国境内的建筑物及其附属设施和土地。应用：本合同中的房地产指合同约定的物业。2.所有权转移登记：指将房地产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的登记手续。应用：甲方应协助乙方