2024年住房公积金贷款合同样本下载

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2024年住房公积金贷款合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人定义1.2借款人定义1.3合同各方定义第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条还款责任5.1还款义务5.2还款来源5.3逾期还款处理第六条担保方式6.1担保方式6.2担保物价值评估第七条保险事宜7.1保险责任7.2保险费用支付第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1借款人违约情形9.2贷款人违约情形第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人定义1.2借款人定义1.3合同各方定义合同各方指的是甲方和乙方，双方在签订本合同时，自愿履行合同约定的权利和义务。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途乙方所申请的贷款主要用于购买自住住房，不得用于其他非住房消费或投资。第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式乙方采用等额本息还款方式，按照甲方规定的还款计划进行还款。第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率调整，甲方应提前____个工作日通知乙方。第五条还款责任5.1还款义务乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额还款。5.2还款来源乙方的还款来源包括工资收入、奖金、津贴、生产经营收入等合法收入。5.3逾期还款处理乙方如逾期还款，甲方有权按中国人民银行规定的罚息利率加收罚息，并依法采取其他措施。第六条担保方式6.1担保方式乙方提供如下担保方式：（1）连带责任保证担保；（2）抵押担保；（3）质押担保。6.2担保物价值评估甲方应按照约定时间对担保物的价值进行评估，并出具评估报告。如评估价值不足以覆盖贷款本息，乙方应提供其他担保措施。第八条合同的变更与解除8.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得违背法律法规和双方原有约定。8.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除不得违背法律法规和双方原有约定。第九条违约责任9.1借款人违约情形乙方违反本合同约定，未按时足额还款的，甲方有权按中国人民银行规定的罚息利率加收罚息，并依法采取其他措施。9.2贷款人违约情形甲方违反本合同约定，未按时足额发放贷款或未按约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止本合同在履行完毕、贷款本息全部结清后终止。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单如下：（1）借款申请书（2）身份证明文件（3）收入证明文件（4）购房合同或协议（5）抵押物/质押物权属证明文件（6）担保人同意担保的书面文件（7）其他相关文件第十三条其他约定13.1其他约定内容（1）乙方同意在贷款期间，按照甲方要求定期提供财务状况报告；（2）乙方同意在贷款期间，不得以任何方式转让债务；（3）乙方同意在贷款期间，如发生影响还款能力的情况，应及时通知甲方；（4）其他双方约定的事项。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为_________________________。14.3签署人甲方（贷款人）：_________________________乙方（借款人）：_________________________（双方签字或盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款申请书详细要求：借款申请书应详细填写借款人基本信息、贷款用途、贷款金额等内容，并承诺所提供信息的真实性。附件2：身份证明文件详细要求：身份证明文件应包括但不限于身份证、护照等有效证件的复印件或扫描件。附件3：收入证明文件详细要求：收入证明文件应包括工资单、税单、经营收入证明等，以证明借款人有足够的还款能力。附件4：购房合同或协议详细要求：购房合同或协议应明确购房信息，包括房屋位置、面积、价格等，并经开发商或卖方确认。附件5：抵押物/质押物权属证明文件详细要求：抵押物/质押物权属证明文件应包括房产证、车辆行驶证等权属证明文件的复印件或扫描件。附件6：担保人同意担保的书面文件详细要求：担保人同意担保的书面文件应由担保人签字或盖章，并明确担保人的担保责任。附件7：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于贷款人要求提供的其他证明文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：未按时足额还款；未按约定用途使用贷款；未及时通知贷款人影响还款能力的情况；未经贷款人同意转让债务。违约责任认定：借款人违约的，贷款人有权按中国人民银行规定的罚息利率加收罚息，并依法采取其他措施，如收回贷款、诉诸法律等。2.贷款人违约行为：未按时足额发放贷款；未按约定履行合同义务。违约责任认定：贷款人违约的，借款人有权要求贷款人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若借款人未按时足额还款，贷款人可以按规定的罚息利率加收罚息，并采取其他措施，如收回贷款或诉诸法律手段。说明三：法律名词及解释：1.住房公积金：指职工按照法定比例从工资中提取的，用于个人住房消费的长期储蓄资金。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，随着时间推移，每月还款中本金比例逐渐增加，利息比例逐渐减少。3.连带责任保证担保：指担保人对借款人的债务承担连带责