保定2024年商品房租赁合同参考格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的结构1.4租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条出租人的权利和义务6.1出租人的维修责任6.2出租人的安全保障责任第七条承租人的权利和义务7.1承租人的使用限制7.2承租人的维修责任7.3承租人的安全保障责任第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3法律诉讼第十一条其他约定11.1宠物管理11.2保险责任11.3转租规定第十二条附件12.1租赁物清单12.2租金支付记录第十三条签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于保定市区街道号，具体门牌号为。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为X平方米，包括X平方米的居住面积和X平方米的附属设施面积。1.3租赁物的结构租赁物为X层建筑，包括X室X厅X卫的居住空间，以及相应的厨房、阳台等附属设施。1.4租赁物的现状租赁物现状为完好无损，符合正常的居住条件。租赁物的内部装修、家具、家电等设施设备齐全，能够满足承租人的正常生活需求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月X元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的X日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，承租人需将租金转账至出租人提供的银行账户上。第四条押金4.1押金金额押金金额为每月租金的X倍，即押金金额为X元。4.2押金退还条件出租人在租赁结束时，确认租赁物完好无损，并在租赁物内无遗留物品的情况下，将押金退还给承租人。4.3押金退还方式押金退还方式为现金退还或银行转账退还，具体方式由双方协商确定。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围承租人只能将租赁物用于居住purposes，不得用于其他商业或非法活动。5.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条出租人的权利和义务6.1出租人的维修责任出租人应负责租赁物的重大维修和保养工作，包括但不限于房屋结构、设施设备的大修等。6.2出租人的安全保障责任出租人应确保租赁物的安全，不得在租赁物内进行违法活动，不得危及承租人的安全。第七条承租人的权利和义务7.1承租人的使用限制承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内进行违法活动。7.2承租人的维修责任承租人应负责租赁物的日常维修和保养，保持租赁物的卫生和正常使用。7.3承租人的安全保障责任承租人应遵守租赁物的安全管理规定，不得危及自身和他人的安全。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前X个月书面通知对方，并在双方协商一致的情况下进行变更。8.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：(1)租赁期满，双方未续签合同；(2)承租人严重违反合同条款，出租人书面通知承租人解除合同；(3)出租人出售租赁物，要求承租人搬离；(4)法律、法规规定的其他终止条件。第九条违约责任9.1出租人的违约行为(1)未按约定提供租赁物；(2)未按约定维修租赁物；(3)干扰承租人对租赁物的正常使用；(4)提前终止合同且无正当理由。9.2承租人的违约行为(1)未按约定支付租金；(2)未按约定使用租赁物；(3)未按约定维护租赁物；(4)擅自改变租赁物的结构和用途。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向保定市仲裁委员会申请仲裁解决。10.3法律诉讼如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1宠物管理承租人不得在租赁物内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物管理的规定。11.2保险责任承租人应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。11.3转租规定承租人不得将租赁物转租给第三方。如承租人确需转租，应事先征得出租人同意，并签订转租协议。第十二条附件12.1租赁物清单附件中列明租赁物的家具、家电等设施设备清单。12.2租金支付记录附件中记录租金支付的详细情况，包括支付时间、金额等信息。第十三条签字盖章13.1出租人签字出租人签字确认合同内容。13.2承租人签字承租人签字确认合同内容。第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的家具、家电等设施设备清单，包括名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付记录记录租金支付的详细情况，包括支付时间、金额、方式等信息。附件三：租赁物现状照片提供租赁物现状的照片，以确认租赁物的初始状态。附件四：维修记录记录租赁期间内的维修情况，包括维修时间、内容、费用等信息。附件五：宠物管理相关规定如有宠物管理的相关规定，应在此附件中列明，包括但不限于宠物种类、数量限制、管理责任等。附件六：转租协议如承租人确需转租，应签订转租协议，详细列明转租双方的姓名、联系方式、转租期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定支付租金；2.未按约定使用租赁物；3.未按约定维护租赁物；4.擅自改变租赁物的结构和用途；5.提前终止合同且无正当理由；6.干扰承租人对租赁物的正常使用；7.未按约定维修租赁物；8.未按约定提供租赁物；9.擅自转租；10.违反宠物管理相关规定。违约责任认定标准：1.未按约定支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的X%；2.未按约定使用租赁物：根据违约程度，支付违约金X元至X元；3.未按约定维护租赁物：根据维修费用，由违约方承担相应费用；4.擅自改变租赁物的结构和用途：支付违约金X元；5.提前终止合同且无正当理由：支付违约金X元；6.干扰承租人对租赁物的正常使用：根据影响程度，支付违约金X元至X元；7.未按约定维修租赁物：根据维修费用，由违约方承担相应费用；8.未按约定提供租赁物：支付违约金X元；9.擅自转租：支付违约金X元；10.违反宠物管理相关规定：根据违规程度，支付违约金X元至X元。示例说明：如承租人未按约定支付租金，逾期一日，则需支付应付租金的5%作为违约金。若承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，则需支付维修费用X元至X元作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的房屋及附属设施设备。2.租金：指承租人按照本合同