2024年房产价值评估委托书标准格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房产价值评估委托书标准格式本合同目录一览1.定义与解释1.1房产价值评估1.2委托方1.3受托方1.4评估报告1.5评估费用2.评估目的与范围2.1目的2.2范围2.3评估依据3.评估时间与交付3.1评估时间3.2交付方式3.3评估报告份数4.评估费用与支付4.1评估费用金额4.2支付方式4.3支付时间5.受托方的权利与义务5.1权利5.2义务6.委托方的权利与义务6.1权利6.2义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3例外情况8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2变更9.3终止10.其他条款10.1通知10.2适用法律10.3合同附件11.签署11.1委托方代表11.2受托方代表12.日期13.合同附件13.1房产证复印件13.2其他相关文件14.签字页14.1委托方签字14.2受托方签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产价值评估本合同所述房产价值评估是指受托方根据委托方的要求，对指定的房产进行实地考察、市场调查和数据分析，以确定该房产在评估基准日的市场价值。1.2委托方委托方是指与受托方签订本合同，并委托受托方进行房产价值评估的一方。1.3受托方受托方是指与委托方签订本合同，并根据委托方的要求进行房产价值评估的一方。1.4评估报告评估报告是指受托方在完成房产价值评估后，向委托方提供的包含房产评估价值、评估依据、评估过程等内容的书面报告。1.5评估费用评估费用是指受托方为完成房产价值评估工作向委托方收取的费用。2.评估目的与范围2.1目的2.2范围评估范围包括房产的实体状况、周边市场环境、同类房产的交易情况等，但不包括房产的法定权利、产权纠纷及其他可能影响房产价值的其他因素。2.3评估依据受托方在进行房产价值评估时，应依据国家相关法律法规、房产市场的实际情况、同类房产的交易记录等资料。3.评估时间与交付3.1评估时间受托方应在合同约定的时间内完成评估工作，并向委托方交付评估报告。评估时间最长不得超过60个工作日。3.2交付方式评估报告可以通过电子邮件、邮寄或直接交付等方式交付给委托方。3.3评估报告份数受托方应向委托方提供一份正式的评估报告正本，并可根据委托方的要求提供额外副本。4.评估费用与支付4.1评估费用金额评估费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式委托方可以选择现金、转账等方式支付评估费用。4.3支付时间委托方应在受托方完成评估报告后【】个工作日内支付评估费用。5.受托方的权利与义务5.1权利受托方有权要求委托方提供与房产相关的资料，以便完成评估工作。5.2义务受托方应按照合同约定，按时完成评估工作，并保证评估报告的客观、真实、准确。6.委托方的权利与义务6.1权利委托方有权要求受托方按照合同约定完成评估工作，并保证评估报告的质量和准确性。6.2义务委托方应向受托方提供与房产相关的资料，并按照约定支付评估费用。7.保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3例外情况（1）依法应当向行政机关、司法机关提供的情况；（2）评估报告已公开的情况；（3）其他依法不受保密条款限制的情况。8.争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。9.3终止合同终止的条件和方式按照双方约定或者法律规定执行。10.其他条款10.1通知双方通过书面形式发送通知，通知内容应明确、具体。10.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同附件本合同附件包括房产证复印件、房产照片等与评估相关的资料。11.签署11.1委托方代表委托方代表：【姓名】身份证号：【身份证号码】11.2受托方代表受托方代表：【姓名】身份证号：【身份证号码】12.日期本合同签订日期：【年】年【月】月【日】日。13.合同附件13.1房产证复印件13.2其他相关文件14.签字页14.1委托方签字委托方（盖章）：【盖章】14.2受托方签字受托方（盖章）：【盖章】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，包括房产证的所有页码。复印件应加盖委托方或受托方的公章，以证明其真实性。附件2：房产照片说明：房产照片应包括房产的外观、内部装修、配套设施等各个方面的照片。照片应清晰、具体，能够真实反映房产的实际情况。附件3：房产交易记录说明：房产交易记录应包括同类房产的交易价格、交易时间等相关信息。交易记录应来源于权威数据源，如房产交易中心等。附件4：评估基准日市场行情资料说明：评估基准日市场行情资料应包括评估基准日当天的房产市场行情、房价走势等相关信息。资料可来源于房产中介、房产网站等。附件5：房产权利证明文件说明：房产权利证明文件应包括房产的权属证明、土地使用权证明等相关文件。文件应清晰、完整，并加盖相关部门的公章。附件6：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于房产租赁合同、房产抵押合同等与房产评估相关的文件。文件应清晰、完整，并加盖相关部门的公章。说明二：违约行为及责任认定：1.受托方未能在约定时间内完成评估工作，属于违约行为。违约责任为按照评估费用的【】%向委托方支付违约金。示例：若受托方未能在60个工作日内完成评估工作，则应向委托方支付评估费用的20%作为违约金。2.受托方提供的评估报告不真实、不准确，属于违约行为。违约责任为按照评估费用的【】%向委托方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：若受托方提供的评估报告显示房产价值明显高于市场价值，导致委托方遭受损失，则受托方应按照评估费用的30%向委托方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.委托方未能按照约定时间支付评估费用，属于违约行为。违约责任为按照评估费用的【】%向受托方支付滞纳金。示例：若委托方未能在受托方完成评估报告后10个工作日内支付评估费用，则应向受托方支付评估费用的10%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.房产价值评估：指受托方根据委托方的要求，对指定的房产进行实地考察、市场调查和数据分析，以确定该房产在评估基准日的市场价值的过程。2.委托方：指与受托方签订本合同，并委托受托方进行房产价值评估的一方。3.受托方：指与委托方签订本合同，并根据委托方的要求进行房产价值评估的一