2024深圳标准租赁场地合同示范文本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024深圳标准租赁场地合同示范文本本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条使用目的5.1使用范围5.2使用限制第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条合同的生效、无效和终止12.1合同生效条件12.2合同无效条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：位于深圳市区街道号，具体位置详见附件一。1.2场地面积：场地总面积为平方米，具体分布详见附件一。1.3场地设施：场地内设有设施，包括但不限于、、等，具体设施及使用规则详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：根据双方协商，租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，总计租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式详见附件三。第四条押金4.1押金金额：承租方需支付押金元。4.2押金退还：租赁期满后，承租方按照合同约定将场地恢复原状，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复后，于个工作日内退还承租方押金。第五条使用目的5.1使用范围：承租方不得将场地用于违法、违规活动，不得擅自改变场地用途。5.2使用限制：承租方在租赁期间，不得将场地转租、转让给第三方，不得在场地内进行违法、违规活动。第六条维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责场地的基本设施维护和保养，确保场地设施的正常使用。6.2承租方维修责任：承租方负责自身使用范围内的设施维护和保养，如因使用不当造成场地设施损坏的，承租方应承担相应的维修费用。第七条保险责任7.1保险购买：承租方应自行购买相应的场地保险，保障租赁期间场地的安全使用。7.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租方。第八条违约责任8.1出租方违约：如出租方未按约定提供场地或设施，影响承租方正常使用，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金、押金，或违反合同约定的使用范围、维修责任等，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向深圳市租赁行业协会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为本合同的附件。10.2合同解除：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，承租方应立即搬离场地，并支付因解除合同给出租方造成的损失。第十一条通知11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。11.2通知期限：通知应在合同约定的履行期限内送达对方。第十二条合同的生效、无效和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同无效条件：如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。12.3合同终止条件：租赁期满或双方协商一致终止合同。第十三条其他条款13.1附加条款：如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可作为附加条款，与本合同具有同等效力。13.2附件：本合同的附件包括场地位置、设施分布、支付方式等详细信息。第十四条签署14.1签署日期：本合同签订日期为2024年。14.2签署地点：深圳市区街道号。14.3签署人：出租方代表（签名/盖章），承租方代表（签名/盖章）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图详细描述场地的具体位置、周边环境、交通情况等信息。附件二：场地设施清单详细列出场地内所有设施的名称、数量、规格等信息，并注明设施的使用规则和注意事项。附件三：租金支付方式说明详细说明租金的支付方式、支付周期、支付账户等信息。附件四：押金支付和退还流程详细描述押金的支付金额、支付时间、退还流程和退还时间等信息。附件五：场地使用范围和限制详细说明承租方可以使用场地的范围和不得违反的限制性规定。附件六：维修责任划分详细描述出租方和承租方在维修责任上的划分和具体要求。附件七：保险购买指南提供保险购买的指导性信息，包括保险类型、保险金额、保险公司选择等。附件八：争议解决方式说明详细说明争议解决的流程和具体方式，包括协商、调解和法律途径等。附件九：合同变更和解除条件详细列出合同变更和解除的条件、程序以及相关通知要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定提供场地或设施，影响承租方正常使用。未按约定时间退还押金。未履行维修责任，导致场地设施损坏。2.承租方违约行为：未按约定支付租金、押金。违反合同约定的使用范围，进行违法、违规活动。未按约定维护和保养场地设施，导致损坏。违约责任认定标准：违约方应承担因违约造成的直接经济损失。违约方应支付对方因违约而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。违约方违约情节严重时，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：如果出租方未按约定提供场地设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担由此产生的直接经济损失。如果承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供场地并有权要求租金的一方。2.承租方：指租用场地并需支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.使用范围：指承租方可以使用场地的具体范围和目的。7.维修责任：指出租方和承租方在场地设施维护和保养上的责任划分。8.保险：指承租方购买的保障租赁期间场地安全的保险。9.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。10.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方式和程序。出租方和承租方是本合同的主体。租赁期限约定为租赁开始日期至租赁结束日期。